ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年3月
総戸数79戸
小学校区域元石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積65.10m² ~ 96.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売却ガイド

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 元石川小学校
  • 中学校区: 山内中学校

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスに関するよくある質問

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスはどのような物件ですか?

ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩12分。築2011年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
たまプラーザ駅はたまプラーザテラスがあり多くのお店があります。駅前には東急百貨店やイトーヨーカドーもあり便利。
強いて挙げるなら、駅までの距離が長い。徒歩15分くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道は明るく、女性1人でも大丈夫そう。
アップダウンが激しく、高齢者にはきついと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや宅配ボックスなどセキュリティは充実している。
強いてあげるならエレベーターが1基で少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋内はとても広く、収納も充実していてとても便利。
強いてあげるなら、日当たりがちょっと悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにさどやというスーパーがあります。
近くにはスーパー1軒しかなく、買い物には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに消防署があるので、緊急時はすぐに来てくれそう。
近くに大きな公園とかはなく、少し物足りない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
坂が多く、小さい子供を連れての散歩は必ず途中で抱っこをせがまれます。しかし、閑静な住宅街で街並みがきれい。近くに大きな公園もあります。穏やかな気持ちで子育てできます。
坂が多い。小学校が遠く、アップダウンも激しい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】スタイリッシュで綺麗な駅です。改札からすぐのところに、ローソン、成城石井、神戸屋、ディーンアンドデルーカなどあり、便利です。UFJやみずほのATMもあります。また一階降りれば東急ストアもあるので、一通り揃います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】お手洗いが下りのホームにしかありません。また駅全体が吹き抜け構造なので、冬は寒いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
二子玉川、渋谷まで快速電車停車駅なので便利。バスも羽田空港まで行ける物が出てます。
田園都市線は混雑する路線ですので通勤時間は覚悟が必要です。遅延しがちですが本数が多いので何とか気にせず使える感じです。
生活利便施設の充実
百貨店〜小さな商店街があり充実しています。他の駅まで行かなくても賄えると思います。大きな総合病院は車で行く必要があると思いますが個人病院などは点在してます。
物価平均が高めです。大人向けのお店がほとんどです。
飲食店の充実
カフェなどの飲食店も沢山あります。ケーキ屋さん激戦区なので甘党の方は楽しいと思います。
物価平均は高いです。また駅から離れた人気のある有名店も多いので坂道がつきまといます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子連れの方も多いので問題は少ないかと思います。勉強、スポーツに力を入れている家庭も多いと思います。近くに大きな公園もあります。
駅から離れると坂道が多いためと徒歩やベビーカーの子連れでは大変かもしれません。
治安
治安はかなり良いと思います。駅もキレイで人も多いです。
治安に関しては問題ないですが強いて挙げるなら、子育て世帯も多いですが高齢者世帯も増えているのが心配です。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実度と、人気店有名店の飲食店が多く住めば人気があるエリアなのは納得です。治安も本当に良い。
坂道が多い地域なのと家賃が高い点があまり釣り合っていない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。