ラアトレ横濱鶴見2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浅野駅 徒歩14分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩18分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年5月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立潮田小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積60.23m² ~ 75.18m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社村本建設
管理会社ナイスコミュニティー

ラアトレ横濱鶴見2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラアトレ横濱鶴見2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラアトレ横濱鶴見2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラアトレ横濱鶴見2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ラアトレ横濱鶴見2の売却ガイド

ラアトレ横濱鶴見2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浅野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラアトレ横濱鶴見2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ横濱鶴見2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ラアトレ横濱鶴見2に関するよくある質問

ラアトレ横濱鶴見2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ横濱鶴見2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ横濱鶴見2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラアトレ横濱鶴見2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ横濱鶴見2はどのような物件ですか?

ラアトレ横濱鶴見2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅野駅徒歩14分。築2008年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ横濱鶴見2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅前に西友がある、cialができた以外、駅の周辺だけで何でも揃うとはいきませんが、周辺に深夜まで営業している店舗(飲食店、書店、コンビニ)が多く、特に大学生や夜勤の方には便利でしょう。 横浜、川崎の間にある駅なので、遊びや買い物に行きやすいです。東京も乗り換えなしで行けるので便利です。 通勤ラッシュは覚悟しておきましょう。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口も東口も治安が悪いです。 東口は外国人労働者や店舗が多く、西口は学生の治安が悪く、不良が溜まっていたりします。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅とホームが近く、乗換が便利です。また東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅へも乗換が出来ます。
JR鶴見線の始発駅になりますが、車両は3両編成と少なく、本数は通勤時間帯は多いですが、昼間は極端に減ります。
生活利便施設の充実
駅西口には総合病院(鶴見病院)があります。駅周辺には歯医者、耳鼻科、内科等があります。西口、東口共に飲食店やスーパーがあります。
駅東口を出ると京浜急行線側には商店街(鶴見銀座)がありますが、今は廃れてしまいました。
飲食店の充実
駅の西口側(西友)、東口側(駅ビル)に、飲食店は多数あります。コンビニは駅改札口前にあり、西口、東口を出て直ぐにもあります。
弁当屋さんは単独店は見当たらず、コンビニの他、西友や駅ビル内にあるスーパーを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります、エレベータもあります。駅周辺には公園、学校等もあります。
エスカレータは駅東口にはありますが西口にはありません。
治安
駅の西口、東口共に駅前交番(鶴見警察署 鶴見駅前交番、鶴見駅西口交番)があります。駅周辺は飲食店やコンビニがあり夜でも比較的明るいです。
駅利用者は多く、飲食店や居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅へは京浜東北線に乗換で20~30分程度と利便性が良い割りには、物価は比較的安いと思います。
駅東口は土地開発により新しいお店が出来ましたが、お値段も高くなった印象です。
交通利便性
・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。
・京浜東北線、京急鶴見駅で乗り換えも渋谷、新宿方面に出るには一度乗り換えがしてしまう。・東京方面、横浜方面どちらに向かうにしてもJR駅としては京浜東北線のみなので、選択肢が限られている。
生活利便施設の充実
・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。
・家電量販店(ビックカメラ等)がないため、家電購入となると西友に選択肢が限られてしまう。
飲食店の充実
・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。
・ファミレスが少ないため、複数人でまったりとできる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。
・もう少しエレベーターがあってもよかったかな、とは思う。
治安
・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。
・深夜近くになると、酔い潰れた飲み会グループや奇声を発する人などが見られる。・昼夜問わず、駅周辺にゴミが落ちている。・時折歩きタバコをしてる人を見かける。
コストパフォーマンス
・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。
・西口側が坂などが点在しており、通勤時などに苦労する可能性がある。・鶴見川があまり遠くない位置にあるため、氾濫した際の影響が出る可能性がある。