ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/八丁畷駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2011年1月
総戸数113戸
小学校区域市場小学校
中学校区域市場中学校
専有面積62.07m² ~ 101.48m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ナイス相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の売却ガイド

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数113戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)に関するよくある質問

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)はどのような物件ですか?

ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩8分。築2011年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヨコハマオールパークス第3街区(ザ・ハート)には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
八丁畷駅からマンションまで平坦な道アプローチ可能です。京浜急行線で品川駅まで乗り換えなしで、混雑状況は時間帯にもよりますが座ることは出来ない程度の混雑状況でしょうか。八丁畷周辺には大規模な商業施設はないので、帰宅時に川崎駅ラゾーナ辺りで買い物ができます。
夜道は暗く、マンション目の前にある線路を渡るのに踏み切りがなかなか開かない。冬は風が抜けるのでより寒く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
川崎駅まで頑張れば徒歩圏内です。女性の足で30分はかかりません。
マンションがJR沿線に立地しており、長い貨物列車も通ります。正直窓は開けられません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自走式駐車場があり便利です。清掃は管理が行き届いているようで、共有スペースでの汚れは気になったことがありません。
外観、エントランスのデザインは可もなく不可もなくと言った感じ。機能性重視でデザイン性はそんなにないです。
お部屋の仕様・設備 ★★
窓は防音ガラスなので、線路沿いにあるマンションの割には音は気になりません。
南向きの部屋を購入したのでリビングダイニングは明るいのですが、反対側にあるベッドルーム側は真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★★
川崎駅まで車ですぐなので買い物は便利です。飲みに行くときもタクシーで大してかかりません。
最寄駅の八丁畷駅周辺に大手スーパーがないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
マンション施設内に公園があります。マンション内コミュニケーションは特に強制的な、いわゆるママさん会に入らずとも生きていける私個人的には付かず離れずの挨拶程度で程よい関係で丁度いいです。
お友達を作りたい方は自ら行動していかないとできません。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション敷地内に保育園が入っていたり、公開空地として子供達が遊べるスペースがあり、子育て環境は良いです。共用棟内にプールがあり、お子さんの場合はオムツがはずれたら利用可能です。
保育園の競争倍率は高めです。以前は共用棟内に売店がありましたが、現在は自販機のみです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尻手駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店があり、主要川崎まで2分、都内なで10分ほどで出れる。混雑もさほどない。
【尻手駅に対する口コミ】商店街がないところ。川崎駅まで近いが10分以上歩く。
2024年01月 メリット
交通利便性
何でもある川崎駅の隣(歩くこともできる)なので便利。
各駅しか止まらないこともあり、時間によっては10分くらい来ないのでタイミング悪いと結構待つことになる。また夏はホームが暑い
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、薬局、100均一があるので生活に困ることはらない
個人的なことでもあるが、耳鼻科や小児科が尻手駅の近くにないので、あると、より嬉しいです
飲食店の充実
飲食店は全体的に少ないがファミレスがあるのは助かる。
カフェやファーストフードの店がないので不便を感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いので選択肢が多くて嬉しかった。
ベビーカー移動するには、わざわざ遠回りしなければいけないことが多く少し不便を感じる。
治安
大通りなので危険だと思ったことは1度もないです
あまりないですが、ごくたまに、夜間に暴走族の音がするので、外に出ていたとしたら気になると思う
コストパフォーマンス
不便は感じないのでおおむね満足。また場所のわりには家の値段も安かったので購入しやすくて良かった。
カフェなどの飲食店がもう少し充実し、尻手→川崎への道も歩道橋ではなく信号があるとベストだなと思います。
交通利便性
比較的大きな幹線道路に交差している。(尻手黒川道路)南武線で川崎まで一駅
JRしか鉄道がなく、バス停もあるが利便性があるとはいいがたい
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストアの入ったテナントビルがある
特に目立った医療モールなどはない。個人診療所を探す必要がある
飲食店の充実
個人経営のラーメン店や喫茶店などはあるのでそういったテンポが好みなら良さそう
チェーン店のファミレスなどは駅前からしばらく歩く距離にしかない
暮らし・子育て環境の充実
隣駅が川崎なのでその点はさまざまなサービスが受けられる
一駅とはいえ川崎まで出なければサービスの利便性はかなり低い
治安
下町的雰囲気があるのでご近所同士で気を付けるなどはできそう
交通量が多いので、夜間はむしろ表通りで不安がある
コストパフォーマンス
高層建築などはなく全般的に日当たりは良い
地元に長く住んでいないと商店街の店舗の様子などがかなり分かりにくい
交通利便性
本数は多めで川崎まで一駅。バスは駅前を走っています。
エスカレーターがなく、階段かエレベーターです。快速が止まりません。駅入り口に段差があり、少しスロープまでベビーカーは遠回りしないと入れません。
生活利便施設の充実
サミット、コンビニなどあり。10分以内に大きな総合病院があります。サミット内にも歯科あり。
雑貨屋など女性が楽しめる店がないので出来たらいいなと思います。
飲食店の充実
ガスト、すき家、日高屋、ラーメン屋など少しあり。
ファーストフード系がないので、あれば便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるが、幼稚園はあまりありません。公園は小さい、大きいあります。町の原っぱは畑もあり虫もいます。
公園以外に室内で遊べるところがあればいいなと思います。
治安
駅周辺はキレイだと思います。駅前にコンビニやスーパーがあり、長年続いている居酒屋もありますが、治安は悪くないのではと思います。
駅すぐにパチンコ屋あり、夜は国道、裏道など少し暗い。
コストパフォーマンス
川崎も近いし、神奈川方面、東京方面出やすいエリアです。
駅は快速が止まらないのと、駅入り口の段差は不便だなと毎回思います。ファーストフード系がないので、何かできてほしい。