ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/鶴見市場駅 徒歩7分 京急本線/八丁畷駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩11分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩19分 JR鶴見線/鶴見駅 徒歩27分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年1月
総戸数552戸
小学校区域市場小学校
中学校区域市場中学校
専有面積58.74m² ~ 88.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ナイス相鉄不動産近鉄不動産セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の売却ガイド

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数552戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴見市場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数552戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)に関するよくある質問

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)はどのような物件ですか?

ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見市場駅徒歩7分。築2011年、総戸数552戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヨコハマオールパークス第2街区(ザ・グランド)には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
電車はそれほど混んでない。川崎まで一駅だからうれしい
駅周辺にはなにもない。駅までの距離もあるのに、踏切が長い
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩10分以内だから割と便利だと思う
駅を少し離れると人が少ないため、夜は少し怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用の庭が広く、子供たちの遊べる場所がたくさんある
夏には庭で遅くまで騒いでいる子供たちがいる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーがあるし、設備はいい方だと思う
和室の使い勝手が悪かったから、全部フローリングのほうがよかった
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の隣にお惣菜屋さんとスーパーがあるのはありがたい
駅の周辺には古いお店しかなく、外食に困る
暮らし・防災・子育て ★★★
共用庭のすぐそばに公文があるのは助かる。
公立中学校が遠い、いじめなどもあり、不登校の子達もいると聞いている
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きなスーパーとドラッグストアあり。買い物には困らないとおもいます。子育て世代の為にあると言っても過言ではないマンションです。
子育て世代には良いが、静かに暮らしたい人には不向きかも?マンションの前には大きな線路と貨物列車も通ります。住めば都ですが窓を開けているとテレビが聞こえにくいときもありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナなど改札出てすぐに立ち寄るところがたくさんある便利な駅。買い物するには、困ることはないと思います。東京、品川や横浜へもアクセスが良いです。少し歩けば京急川崎駅も利用できるため、羽田空港へのアクセスも抜群です。
【川崎駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時には、とても混みあいます。ホームドアが設置されていないので、設置されたら安心できると思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
川崎駅まで近い点がメリットです。また、近くにスーパーあります。
飲食店が近くにあまりないので、色々楽しみたい方には不向きです。
交通利便性
JRや京急が泊まるため、交通の利便性は良い。品川までも10分、横浜までも10分と都会に出るのにも最適。
JRから京急の乗り換えがやや歩く必要がある。雨の日は大変になる。
生活利便施設の充実
ラゾーナ、アトレといった商業施設をはじめ歓楽街や飲食店も多い印象。病院も大型のものだけでなく、健康診断に利用できるようなものまで充実している。
駅の北側は歓楽街が広がり、風俗店やラブホテルなども密集している。また、キャッチも多い。
飲食店の充実
有名所のチェーン店は一通りあり、抜けがない。また、マックやミスドなど有名チェーンは複数店舗を出店している。
横浜と比較してしまうとやや寂しく感じる。なかなか川崎の名店、が乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も豊富にあるため、問題なし。交通の要所であるため、遠方の私立へ通学してもさほど問題なし。
川崎駅の東側は、若干治安が悪く、学校が荒れている場合もある(特に公立)
治安
駅周辺は人も多く、行き届いている印象。きれいなまちづくりがされている。
強いてあげれば浮浪者やストリートミュージシャンが多い。また、酒酔いの通行人も多い。
コストパフォーマンス
家賃相場は高い。交通の便や徒歩で完結できることを考えると致し方ない。
10分圏内を探すとかなり家賃は高くなる。やや遠方(バス移動)などが狙い目。
交通利便性
駅前に大きなお店がいくつかできたのでかなりそうした点の利便性は高い。
駅としての価値、としてみると駅前ならば川崎駅に自転車などでいったほうが早いまである。
生活利便施設の充実
やや雑居感はあるが、一通り揃っているので不便はない。
駅前を少し離れるともう何もない。但し、川崎駅にいけば問題はない。
飲食店の充実
チェーンの店もあるので安定している感は見受けられる。
強いていうと大きな会をするための店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
特に子育て環境に悪いことはないでしょうが大きな道路と接しているのでそこに近づかなきゃ安心でもある。
特に大きなメリットがない。公園なども言うほど大きなものもないのがネック
治安
川崎駅そのものよりも離れていますし、そこの治安の悪さが波及してくることはない。特に交番などが物凄く近くにあるわけではないですが徒歩圏内には警察署はある。
警察署がやや近くにあるがだからといって意味はなさそう。
コストパフォーマンス
川崎駅に行くことに便利なのでコスパ的にはよい。
駅そのものを川崎に出るために使うのがむしろ遅くなる。駅の近くである利点はやや少なめ。