ユーハイム南福岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県春日市大和町2丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年11月
総戸数43戸
小学校区域春日市立大谷小学校
中学校区域春日市立春日東中学校
専有面積69.14m² ~ 94.05m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ケービーシーウキコホームセンタ
施工会社東建設
管理会社クローバー管理

ユーハイム南福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユーハイム南福岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハイム南福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県春日市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーハイム南福岡を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ユーハイム南福岡の売却ガイド

ユーハイム南福岡は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハイム南福岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハイム南福岡を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福岡駅まで徒歩9分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日市立大谷小学校
  • 中学校区: 春日市立春日東中学校

ユーハイム南福岡に関するよくある質問

ユーハイム南福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハイム南福岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハイム南福岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーハイム南福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハイム南福岡はどのような物件ですか?

ユーハイム南福岡は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩9分。築1988年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハイム南福岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅は全国でも珍しい、普通の田舎駅に新幹線が止まるという駅です。すぐ隣に新幹線の車両基地があって、ここから博多駅へと出発して行きます。博多駅まで10分位で到着できます。博多駅方面に通勤・通学の際は新幹線でどうぞ。
▼【南福岡駅に対する口コミ】行先が博多駅方面しか無いので、それ以外の地域に行くには乗り換えが必要です。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南福岡駅が徒歩圏内、自衛隊基地が目の前なので開けた眺望。となりの果物屋でフルーツを安く買えます。
▼車前提の立地だが、南福岡まで歩く道が狭くてベビーカーや子供の自転車での移動は危なそう。西鉄まで歩くのが遠い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まります。スーパーやドラッグストア、ミスド等のテナント入っているので利便性が良いです。
▼利用者が多いので、通勤通学ラッシュ時は、ホームや階段が混み合うため時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲歯医者やドラッグストアがあり、便利だと思います。
▼強いて挙げるのであれば、コンビニをいれてほしい。
飲食店の充実
▲飲食店にミスドやトランドールがはいってます。
▼イートインスペースがある飲食店が増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や商店街もあり、生活しやすいと思います。
▼中学校は少し遠い気がします。そのほかはないです。
治安
▲商店街の料金が良心的で、いつも助かってます。
▼飲み屋街があるので、子育て世帯は少し治安が悪く感じる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は中心街に比べると安め。閑静な住宅街が多い。
▼駅近は月極の駐車場の値段設定が高めである。
交通利便性
▲博多駅まで快速でアクセスできる。終電の到着駅。バス、タクシー乗り場、送迎駐車場も有り、駅から目的地までのアクセスも良い。
▼周辺こら福岡市主要部までのアクセス方法がJRか西鉄に限られるため、強いて言えばもう少し本数が多くあって欲しいと思う。
生活利便施設の充実
▲本屋、美容室、100円ショップ、コンビニ、銀行ATM、24時間スーパーが駅ビルに収容されており利便性が非常に高い。
▼強いて挙げれば、食べ歩きのできる商店街や、観光スポットがあれば良いと感じる。
飲食店の充実
▲ホルモン焼きのびっくり亭や、もつ鍋の赤門屋など、有名な飲食店も多い。
▼強いて言えば駅近くに飲食店が少し少ないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターや、手すり、点字ブロック、スロープなどバリアフリーは充実している。
▼幼稚園、保育園、学校はあまり多くはない。公園も少ない。
治安
▲街頭が多く、タクシー乗り場に待機タクシーがいるため人影もある。
▼駅周辺はあまり治安は良くない。ガールズバーやキャバクラがある。
コストパフォーマンス
▲博多のベッドタウンとして、生活環境も充実しておりアクセスも非常によい。
▼場所によるが新築だと家賃が高く、相場も上がっていると感じる。
交通利便性
▲快速が停まる。快速だと博多の次なので便利。
▼博多駅に近い駅なので朝は人が多いため電車の中は満員です。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーがあるので仕事帰りは買い物できるので便利。
▼駅周辺に商店街があるが、閉店してる店舗もあるためあまり賑わいはない。
飲食店の充実
▲近くにローカルグルメのスタミナ亭がある。
▼駅周辺に飲食店は少ない。少し移動しないとないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣の春日市は子育てに最適です。人口も多く、子育て世代に人気です。
▼近くに公園はあまりないです。駅から移動すれば公園はある。
治安
▲夜は酔っ払いが多いが、駅からバス、タクシーも出てるから安全。
▼飲み屋街があるので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲博多駅に快速1駅なので便利。博多で終電のがしてもタクシーであまり料金かからずに帰れるのがいい。
▼飲み屋街があるので駅近くは酔っ払いも多く、住みにくいイメージです。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。