ユニー千石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分 都営三田線/巣鴨駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区千石1丁目29-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年10月
総戸数16戸
小学校区域駕籠町小学校
中学校区域第十中学校
専有面積29.16m² ~ 76.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リッキーハウゼミヅホ企画工業
施工会社多田建設
管理会社信徳ミライオ

ユニー千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニー千石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ユニー千石の売却ガイド

ユニー千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数16戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニー千石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニー千石を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分
  • 都営三田線/巣鴨駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駕籠町小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ユニー千石に関するよくある質問

ユニー千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニー千石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニー千石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニー千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニー千石はどのような物件ですか?

ユニー千石は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築1978年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニー千石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】夕方ごろに行ったが人が少なく落ち着いた雰囲気なのは良いと思った。主要な駅に行くのには不便なさそうな感じなので、コスパは悪くなさそうに感じる。
【千石駅に対する口コミ】綺麗さには欠けている。すごい古いって訳ではないが、新しさは感じなかった。楽しめる店が少ないのが気になる。もう少しだけ賑やかさがあっても良いような気がした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】混んでなさそうなので、利便性は良さそう。悪くはなさそう。夕方に外を歩いた時には最低限の人が歩いている感じだった。
【千石駅に対する口コミ】綺麗さがそこまでないので、気持ちが高ぶるなどはなさそう。路地に入ると静かな通りになるので、強いてあげるなら、メイン通りから外れた場合の治安が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】デニーズがあって、コンセント使えるので仕事をするのにはありがたかった。
【千石駅に対する口コミ】飲食店はそこまでなかった。スーパーや飲食店はフレッシュネスバーガーがあったのを覚えているが、そこまで数はないようだった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千石駅に対する口コミ】人がそこまでたくさんいる感じではないので、すみやすい環境だとは思った:
【千石駅に対する口コミ】楽しめる店がそんなにない感じがしたので、家でゆっくり過ごす分には良いと思う。
2023年02月 メリット
交通利便性
山手線ということもあり、やはり利便性はとても高い。また、池袋から約5分ほどしか離れていないため、他の路線とも乗り換えができるのもいい点。
強いてあげれば、物価が高い点。住むの自体はいいが、その分物価が高く家賃が高くなりやすい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに西友やサミットなどがあり買い物などは安心していきやすい。また、西友に関しては24時間やっているため、深夜に帰ってきても行けるのがいい点。
強いてあげれば、家電製品などを買うなら池袋まででないといけない点がある
飲食店の充実
駅前に、サイゼリアやジョナサン、バーミヤンなどが揃っていて毎日外食でもお店を変えることができる
強いてあげれば、お店が多いのでお店選びが大変な点
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺含めて、落ち着いており小学校や幼稚園などが充実している。また、ここ最近保育園などが増えてきているので住みやすいと思う。
駅前の道路の交通量が多いので移動の際に注意が必要
治安
飲み屋もあるが、駅から近いということもあり遅くまでうるさかったりすることはほぼない
裏の飲み屋街がもっと綺麗になればもっと治安が良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、主要駅との利便性や治安の良さを考えると、子育て世代にはいいと思う
子育て含め、家賃がもう少し安くなるともっと多くの人が住みたいと思う地域になると思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。