ユニーブル植田山マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田山4丁目1309
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立大坪小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積56.60m² ~ 80.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル植田山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル植田山マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル植田山マンションを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル植田山マンションの売却ガイド

ユニーブル植田山マンションは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはユニーブル植田山マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル植田山マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大坪小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

ユニーブル植田山マンションに関するよくある質問

ユニーブル植田山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル植田山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル植田山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル植田山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル植田山マンションはどのような物件ですか?

ユニーブル植田山マンションは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩20分。築1984年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル植田山マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の塩釜口駅には鳥貴族などの居酒屋や油そばなどのラーメン屋が多く充実しています。植田駅も塩釜口と同じくらい近く、コノミヤという少し安いスーパーや三菱東京UFJ銀行、郵便局などの生活に便利な店や施設があります。名古屋駅まで地下鉄で20分程度で行けるので、不便に感じないです。最寄駅までの道のりには坂がほとんどありません。
塩釜口駅は居酒屋が多いため、夜になると酔っ払った学生がたむろしていることがあります。塩釜口駅から帰る夜道は街灯があり住宅街であるものの少し薄暗いので、注意して歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、近隣にはフィール、ピアゴ、マックスバリュといったスーパーが多く存在するので、とても住みやすいです。カフェや喫茶店、文房具屋などもあるので、ファミリー層には特に住みやすい街です。
目の前に植田川が流れていますが、あまり綺麗な川とは言えません。夜になるとバイクの音がうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月1回住民達で掃除をするため、古いマンションではあるものの、かなり綺麗に保たれています。
古いマンションのためオートロックや防犯カメラはなく、管理人はいるものの常駐ではないので、セキュリティ面は弱いです。また、駐車場は世帯数ないので、抽選に外れた家庭や新たに引っ越してきた家庭は月極駐車場を借りる必要があります。エレベーターはなく、外階段なので、雨の日は少し怖いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良く、天井も高いので開放感があります。室内設備は新しく、室内の段差もほぼありません。
住む場所によっては、一部屋だけエアコンが設置できず日当たりもあまり良くない部屋があります。テレビの配線が可能でガス栓もあるので活用したいところですが、冬場はかなり寒く、ヒーターがないと生活できないので、物置程度しか利用することができません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、喫茶店などが多いので、買い物や食事に困ることはありません。物価も高くないです。
大型ショッピングセンターは車か地下鉄を利用しないと行くことができません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や幼稚園が近く、小学校もそこまで遠くはないです。町内会では秋にお祭りがあり、お菓子の詰め合わせがもらえます。病院やクリニックも近くにあるので、とても便利です。
中学校が遠く、急な坂の上にあります。新中学生は毎年筋肉痛になる人がいると言われるくらいきついです。あまり体力がない人であれば、40分ほど掛かってしまいます。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅周辺は学生向けの安い飲食店や居酒屋が多く飽きることがない。
スーパーマーケットが近くになく、隣の駅まで行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いにあり、コンビニやスーパーマーケット、飲食店が充実している。
地下鉄の最寄り駅が遠く、バスの本数も路線によっては少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
かなり清潔で、月1回の掃除があるためきちんと管理されている。
監視カメラやオートロックなどがなくセキュリティ面はそこまで良くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
かなり広々とした造りとなっているため快適に過ごせる。
日照は良くないので夕方になると照明なしではかなり暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパーマーケット、飲食店はたくさんある。
ショッピングモールの駐車場が少し使いずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院がたくさんあり、救急病院も車で10分くらいのところにある。
中学校までの距離が遠く、かなり急勾配な坂の上にある。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄塩釜口駅と植田駅、どちらの駅も鶴舞線にあり、名古屋駅まで30分、中心街の栄も20分ほどで出ることができます。
塩釜口は学生街で少し煩雑した雰囲気です。植田は住宅街にあり、商店街もそれほど栄えていなく、やはり生活用品以外の買い物などは地下鉄で少し出ないとなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな植田川沿いにあります。また、閑静な住宅街で、近くに公園が数カ所ございます。東山動植物園にも自転車で20分ほどで行ける距離になります。
最寄り駅まで徒歩で25分ほど、自転車だと15分ほどかかるため、駅まで出るのが不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いアパートですが、毎月住民一同で掃除をするため、比較的きれいに保たれています。
セキュリティなど何もなく、またエントランスや外観などのデザイン性もまったくない古いアパートです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
川沿いで、前面に遮るものが何もなく、日照の状況はとてもいいため、冬もヒーターがいらないほどです。
築40年近く経つため、室内の設備は古く、リフォームが必要な箇所もございます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日用生活品や食材などは、近隣にピアゴ、フィール、ドラッグストアなどが充実しているため、買い物にはとても便利です。
飲食店はあまりありません。自転車で行ける範囲であれば、ファミリーレストランやファストフード店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に保育園3軒、幼稚園2軒あります。また、名古屋日赤病院が車で10分ほどの距離にありますので、救急の際もすぐに駆け込むことができます。
小学校まで子供の足で25分程度、中学校までは30分以上かかります。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
そこそこな数の居酒屋とカラオケがあるので飲み歩きはしやすい
遅い時間だとタクシーがつかまりにくいので注意
交通利便性
わかりやすさ。自動販売機がたくさんある。
改札外にエスカレーターが一切ないけど階段は割と長い。トイレが遠い。
生活利便施設の充実
学生街なので駅チカに居酒屋、ラーメン屋が多い。ドラッグストアや100円ローソン、コンビニも多くある。
スーパーが近くにない。居酒屋が多いからか歩道が綺麗とは言えない。
飲食店の充実
コンビニたくさん。ドラックストアあり。。
スーパーが近所にない。アオキスーパーか八事イオンが1番近いがどちらも遠い。
暮らし・子育て環境の充実
あまり思い浮かばない。小さい子もそこまで見ない。
公園や幼稚園児、小学校などは目立つところにはない。あることはあるが近くはない。
治安
あまり思い浮かばない。学生街なので仕方ないと思う。
コンビニ周辺は結構怖い。道が汚いです。。
コストパフォーマンス
わりと物件は安いと思います。駅チカで安い物件も多い印象。
学生が多いので騒ぎ声などが頻繁に聞こえるが許し合わないとキリがない。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。