ユニーブル宮崎台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩23分 東急田園都市線/桜新町駅 バス4分 東急田園都市線/梶が谷駅 バス4分 東急田園都市線/宮前平駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数75戸
小学校区域野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積52.00m² ~ 57.44m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社笠井建築企画
施工会社大成プレハブ
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル宮崎台の売却ガイド

ユニーブル宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはユニーブル宮崎台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル宮崎台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩22分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

ユニーブル宮崎台に関するよくある質問

ユニーブル宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル宮崎台はどのような物件ですか?

ユニーブル宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。宮崎台駅徒歩22分。築1993年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲東急田園都市線宮崎台駅は渋谷方面へのアクセスに便利です。 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり日常の買い物がしやすいです。
▼駅まで遠く街灯も少ないため夜道は怖いと感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街の中にあり交通量も少なめです。 500mほどの場所にスーパーとコンビニがあります。
▼JR貨物の駅が隣接しており作業の騒音が24時間聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物はしっかりとした造りで防音性高めです。 駐車場、駐輪場、エレベーター、オートロック完備です。
▼エレベーターは一台で小型のものです。 駐車場は屋外で屋根はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井の高さは十分で圧迫感はありません。 建物がL字型のため部屋によって日照が選べます。 窓、サッシはしっかりした物です。
▼室内に大きな梁があります。 玄関からの通路がやや狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲500mほどの場所にスーパー、コンビニ、ホームセンターなどがあり、日用品はほぼ揃っています。
▼どの商業施設にもやや遠いです。 近所に専門店や飲食店はほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小さな敷地内公園があります。 交通量が少なく歩道もあるので比較的安全です。
▼保育園、学校、病院などいずれもやや遠いです。 近所に大きな公園などはありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【梶が谷駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物は便利である。また、駅前通りに郵便局や銀行のATMがあるためお金の引き出しには不便しない。さらに、渋谷駅までは15分程度で行けるため通勤や通学に便利である。
▼【梶が谷駅に対する口コミ】梶が谷のエリアは地形全体が坂道で構成されていて、ギア無しの普通の自転車で道路を走行することは困難である。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで1本で行けるので便利です。休みの日はグランベリーパークにも1本でいけます。
▼準急や急行が止まらないので、そこは不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや飲食店があって便利です。
▼マクドナルドがないのが気になります、欲しいです。
飲食店の充実
▲チェーン店で人気なところは大体あります。
▼サイゼリヤやバーミヤンがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲鉄道博物館もあって遊ぶところは困らないと思います。
▼エレベーターがもっと多ければいいのにと思います。
治安
▲危ないと感じたことは一度もないぐらい治安がいいです。
▼夜は暗いです。そこは少し危険だと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなくていいです。住みやすいです。
▼もしもう少し家賃が安ければ住みやすいです。
交通利便性
▲渋谷まで30分くらいでちょどいい近さだと思います。
▼急行は止まりません。乗り継ぎが必要です。
生活利便施設の充実
▲都心から近いが静かで休日とてもいい。駅前にスーパー等もあるので不自由はないです。
▼大型商業施設がないため違う駅にいかないといけません。
飲食店の充実
▲居酒屋、カラオケ等もありそれほど混むことは無いで予約無しでいけます。
▼オシャレなお店はありません。チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はたくさんいると思います。駅前も安全です。
▼駅はホームのエレベーターは込みます。1つしかないため。
治安
▲治安はとてもいいです。何か喧嘩など見たことありません。
▼夜は静かですが全体的に暗い印象です。街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃がとても安い。都内にもでれるので満足です。
▼駅降りてから基本坂です。少し大変です。駅から離れると何もありません。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。