ユニーブル塩釜口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年12月
総戸数13戸
小学校区域大坪小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積77.08m² ~ 85.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル塩釜口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル塩釜口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル塩釜口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル塩釜口の売却ガイド

ユニーブル塩釜口は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル塩釜口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル塩釜口を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大坪小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ユニーブル塩釜口に関するよくある質問

ユニーブル塩釜口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル塩釜口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル塩釜口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル塩釜口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル塩釜口はどのような物件ですか?

ユニーブル塩釜口は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩7分。築1998年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル塩釜口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】駅の周辺には安くておいしい居酒屋が多いです。名古屋市ではありますが栄えている場所から少し離れているので土地代が安いです。また、名古屋駅に20分ほどでアクセスできます。名古屋方向に行く鶴舞線はほとんど混まないので電車で座ることができます。
▼【塩釜口駅に対する口コミ】大学が近くにあるので夜に学生が騒いでいたりするので治安がとても良いとは言いにくいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲大学生がいる時間帯の朝方や夕方を除けば基本すいておすすめ。鶴舞線自体も伏見など結構行く場所まで路線が通っているのでおすすめ。
▼大学生がいるときは混む。通勤通学の時間帯になるとすわれずに結構ギュウギュウになって結構つらめ。
生活利便施設の充実
▲近くに大学があり比較的賑やか。居酒屋などもあり社会人にはいい所。
▼大学生が賑やかすぎてすこしあれな時がある。居酒屋がギラギラ光っていて寝にくいときがある。
飲食店の充実
▲さっき言ったように居酒屋が非常に多い。ほかにも吉野家や海鮮丼、すこしいったところにコンビニもある。
▼やはり人が多い。夜は人混みの中歩かないといけないし自転車にのるときは結構怖い
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校、小学校が近い。(小学校12分、中学校10分ほど)公園も結構ある
▼駅は混んでいる時はあまりベビーカーは押しやすくは無い
治安
▲夜は明るく誘拐犯などもあまり来ない。比較的きれい
▼1部くらい所がある。もうすこし街頭を増やせばさらに治安が良くなると思う
コストパフォーマンス
▲駅近の物件が多く、少しいったらバス停があって交通面だと便利
▼少し値段が高いかも。近くのマンションは買うと5000万くらいする
交通利便性
▲あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。
▼地下鉄の複数路線が無く、改札口までが階段が長く大変。
生活利便施設の充実
▲あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。
▼スーパーが近くになく、車が無いとかなり不便である。
飲食店の充実
▲飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。
▼近くの焼肉店の客が騒いだりしてうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。
▼小学校、中学校までの距離が少し遠くて大変である。
治安
▲特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。
▼近くに交番が無く、街灯も比較的少ないと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。
▼物価は街中よりは多少安いと思う。お店の質にもよると思うが。
交通利便性
▲八事駅の隣に位置する駅ですが、歩いても十分と近くにあり、遠くには感じません。
▼出入り口が階段2口とエレベーター1口で、エスカレーターはありません。
生活利便施設の充実
▲隣が八事駅なので、どちらで乗り降りしてもさほど差のない感じ。
▼強いてあげれば、出入り口の階段がキツイです。
飲食店の充実
▲大学が多くあるので、飲食店は多く構えてあります。
▼大学生の往来が多いので住まわれている方々が大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲坂が多く、足腰を平時から鍛えられるのは良い。
▼坂が多く、年配の方々は行き来するのに苦労しそう。
治安
▲大学生の往来が多いので人の見る目がある、というメリットは良し。
▼一部の常識を無視した輩の行き過ぎる言動が目に余る。
コストパフォーマンス
▲大学生の多い街なので賃貸物件の家賃はお得感がある。
▼築年数の長い物件が多く、老朽化による不安。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。