ユニーブル原パーク3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区中平2丁目1502
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年10月
総戸数13戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中学校
専有面積70.07m² ~ 75.63m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル原パーク3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル原パーク3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル原パーク3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル原パーク3の売却ガイド

ユニーブル原パーク3は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル原パーク3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル原パーク3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中学校

ユニーブル原パーク3に関するよくある質問

ユニーブル原パーク3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル原パーク3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル原パーク3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル原パーク3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル原パーク3はどのような物件ですか?

ユニーブル原パーク3は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩11分。築1986年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル原パーク3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原駅に対する口コミ】名古屋駅や金山駅は比較的近く乗り換え一つで行けるので、主要駅までのアクセスは良い方だと思います。名古屋市にしては家賃が安くなっていてとても住みやすいと感じます。
【原駅に対する口コミ】地下鉄ですので、特急などの早い電車がなく急ぎの時は不便だと思います。また、主要駅に出かける際は必ず一度は乗り換えが必要になります。スーパーがマックスバリューしかないので、もう少しバリエーションがあると食材選びなどに便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【原駅に対する口コミ】マックスバリューというスーパーやセブンイレブン、百均などがあります。飲食店などのお店が多いので夜でも明るくなっています。また、酔っ払いや怖い人なども見かけることはありません。
【原駅に対する口コミ】大きな病院や大きな商業施設がないため、不便さや物足りなさを感じることもあるかもしれません。東海学園大学と東海学園高校が近くにあるため、時間帯によっては学生が多く混雑していることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原駅に対する口コミ】駅にはパン屋さんがあり、駅周辺にも牛角やCoCo壱、一風堂などの様々なバリエーションの飲食店があります。
【原駅に対する口コミ】強いて挙げるとするのならば、若い子がくるインスタ映えするような飲食店はないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【原駅に対する口コミ】駅構内にはエスカレーターとエレベーターが設備されていて便利です。また、近くには天白公園という大きな公園もあります。
【原駅に対する口コミ】トイレは駅構内の奥の方にあり、少し狭いため使いづらいという方も中にはいるかと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
大須観音まで乗り換えなしで行ける。学生には良い。バス乗り場がたくさんあり、様々な場所へ行くためのバスが頻繁に出ている。
学生にとって、鶴舞線停車駅はあまり遊ぶところがない。名古屋駅や久屋大通駅、栄駅に行くために乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
カフェ、美容院がいくつかある。コンビニがある。パン屋がある。居酒屋がある。徒歩五分圏内に薬局がある。
公共施設はあまりない。スーパーが近くにない。近くにパチンコがある。
飲食店の充実
オシャレなカフェ、有名なカフェ、穴場のカフェなどカフェが多い。居酒屋が多い。パン屋がある。コンビニがある。
スーパーが近くにないが、コンビニがあるためあまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、大学があり学生が多い。
薄暗く、地下鉄まで降りる道のりが少し怖い。川が近くにあり、独特の香りがする。道路が少し複雑で、車通りはかなり多い。駐車車両が多いため、混んでいることが多い。
治安
昼夜問わず人は多い。コンビニが近いため、人が常にいる。学生が多い。
昼夜問わず車通りが多い。駐車車両が多く隣を通るのが怖い。居酒屋やコンビニの近くでお酒を飲んでいる人や大きな声で騒ぐ人、タバコを吸う人がいる。あまり綺麗ではない。常に薄暗い。
コストパフォーマンス
赤池駅や丸の内駅、大須観音駅まで乗り換えなしで行ける。バス停が多く行動の幅は広い。
バス、地下鉄両方の定期券を使って原駅まで来ている学生が多い。まわりに公共施設やスーパーは見当たらない。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。