ユニーブル原パーク2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区中平1丁目1202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数28戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中学校
専有面積68.69m² ~ 75.56m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル原パーク2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル原パーク2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル原パーク2の売却ガイド

ユニーブル原パーク2は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル原パーク2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル原パーク2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中学校

ユニーブル原パーク2に関するよくある質問

ユニーブル原パーク2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル原パーク2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル原パーク2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル原パーク2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル原パーク2はどのような物件ですか?

ユニーブル原パーク2は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩8分。築1986年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル原パーク2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物、通学に困らず徒歩圏内での暮らしが叶う。公園も多く子供を育てる環境に適しています。
大学、高校の通学路で日中学生さんがうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が2ヶ所近くにあり、毎日子供たちが遊んでいます。 ビック平針店が徒歩2分で非常に便利。
自動車整備工場や、鉄筋屋などが周囲にあるため営業中はペンキの匂いや音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラ完備のマンションで、自己管理マンションのため役員を決め団結して治安維持しています。
オートロックなどはないため、少し不安はあります。そのため、個々の防犯管理で対応しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKマンションです。部屋数間取りは十分満足です。
全て階段のため、ベビーカーなど持ち運びが不便です。 近隣でタバコの匂いもあり、窓をあけると香る日もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ビック平針店、コジマというパン屋さんが目視できる。 徒歩圏内ではセブンイレブン、薬局、耳鼻科などもあります。
強いてあげれば小児科さんが近くにないので急な時困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は分断登校のため同じマンションの子供と行きます。同年代、同世代の子がいて安心です。
あまり交流のないマンションです。自己管理物件のため、清掃などが割り振られています。
2024年02月 メリット
交通利便性
鶴舞線のみが使用可能です。駅の構内もゆったりとした感じです。
東山線のような主要路線ではないので、電車の本数が東山線で比べると少ない。
生活利便施設の充実
歩いて行ける範囲にはコンビニはちゃんとあります。必要最低限のものは揃っているイメージです。
大型商業施設やショッピングモールが少ないのは残念かな。あとコンビニまではある行くと距離があるなと感じます。
飲食店の充実
少ないながらもおいしいお店があります。洋食のお店です。
とにかく飲食店が少ないので、隣の上田駅とかを利用する方が良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ごちゃごちゃとしてない雰囲気が大好きな街でした。遊ぶ場所もあります。
道が細かくて、少しわかりにくいなと感じました。
治安
特段の治安の悪さを感じるような場所ではありません。駅もきれいです。
道が細かいので、夜歩く時は、女性は少し怖いかもしれません。かといって田舎道ではないので、そこまで用心する必要ないかもしれません。
コストパフォーマンス
友達が住んでいたマンションは、家賃が安い割には広いなと感じました。
一人暮らしをするようなアパートが少ないと聞いたことがあります。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。