ユニーブル八事の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八幡山834
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年7月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立八事東小学校
中学校区域名古屋市立御幸山中学校
専有面積71.28m² ~ 90.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社日本ハウズイング

ユニーブル八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル八事の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル八事は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル八事の売却ガイド

ユニーブル八事は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル八事の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル八事を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八事東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立御幸山中学校

ユニーブル八事に関するよくある質問

ユニーブル八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル八事には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル八事の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル八事はどのような物件ですか?

ユニーブル八事は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩3分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル八事には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】本数も多く、名鉄に直接乗入れもあり豊田市まで行けるので便利。 学生も多く安い物件が多く出ている。週末はわりと静か。
▼【塩釜口駅に対する口コミ】栄駅と名古屋駅に行くのに一回だけ乗り換えが必要。JRへの乗り換えは遠い。家族持ちに人気のエリアなので家もわりとすぐ売れ、割高な印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学がすぐで学生が多い。その為安い居酒屋や飲食店が充実している。ラーメン屋は特に多く名古屋でも有数の店舗数。優秀な大学の街で治安もよく、警察署も近い。
▼【塩釜口駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ以外店舗が少なく、アパレルや家電、スーパーが見当たらない。夜は居酒屋が多いので、酔っぱらいの学生が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】パセリという大盛りで有名なとんかつ屋があり、味も美味しい。
▼【塩釜口駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋に偏っており、ファミレスや寿司は駅から離れないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【塩釜口駅に対する口コミ】治安がよく、御幸山中学校は高台にあって環境もよく人気。
▼【塩釜口駅に対する口コミ】駅からのバスの乗入れが少なく、駅から離れると自転車など必須。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲右か左に乗ればつくので迷うことがなく便利である。
▼階段が多く上る際に疲れる。エレベーターもあるが混みやすい。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやコンビニが近くにあるので買い物が簡単には済む。
▼交通量が多く、子供がよく近くで遊んでいるので気をつける必要がある。
飲食店の充実
▲100円ローソンには野菜も売っているのでめちゃ便利
▼強いて上げれば、少し値段が高いところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあり、めっちゃいいところだと思う
▼小学校からの距離が遠い点があまり良くない。
治安
▲まったくメリットはないが八事に住んでると言えばお金持ちっぽくなる
▼毎年3~4回は、不審者が目撃されて少し怖いいがいとl
コストパフォーマンス
▲駅が近く子育て世代にはぴったりな場所だと思う
▼土地代が他の地域と比べれば少し高いが生きていける
交通利便性
▲本数も多く、名鉄に直接乗入れもあり豊田市まで行けるので便利。
▼栄駅と名古屋駅に行くのに一回だけ乗り換えが必要。JRへの乗り換えは遠い。
生活利便施設の充実
▲名城大学がすぐで学生が多い。その為安い居酒屋や飲食店が充実している。ラーメン屋は特に多く名古屋でも有数の店舗数。
▼飲食店、コンビニ以外店舗が少なく、アパレルや家電、スーパーが見当たらない。
飲食店の充実
▲パセリという大盛りで有名なとんかつ屋があり、味も美味しい。
▼居酒屋、ラーメン屋に偏っており、ファミレスや寿司は駅から離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がよく、御幸山中学校は高台にあって環境もよく人気。
▼駅からのバスの乗入れが少なく、駅から離れると自転車など必須。
治安
▲優秀な大学の街で治安もよく、警察署も近い。
▼夜は居酒屋が多いので、酔っぱらいの学生が多い。
コストパフォーマンス
▲学生も多く安い物件が多く出ている。週末はわりと静か。
▼家族持ちに人気のエリアなので家もわりとすぐ売れ、割高な印象。
交通利便性
▲名城大学大学の最寄り駅駅の近くに居酒屋が多いので、友達と飲み会をしやすい。
▼金曜日に飲み会をする人が集まりやすく、駅近くの道が混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにジムができた。少し有名なトンカツ屋がある。
▼ジムができる前は本屋が建っていたが、閉店してしまった。
飲食店の充実
▲地元では少し有名なトンカツ屋がある。少し歩けばうなぎ屋もある。
▼トンカツ屋とうなぎ屋以外にははとくに目立ったものがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲前はなかったが、駅にエレベーターができた。
▼学校や保育園は少し遠い山の上のところにある。
治安
▲広い道路が近いので街灯が多い、あかるい。
▼少し道をそれると、とたんに暗くなる。居酒屋が多いので酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
▲大学の近くなので、賃貸物件が多く部屋が探しやすい。
▼基本どの物件も山の上なので買い出しなどが大変

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。