ユニライフ宮崎台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年10月
総戸数19戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積49.85m² ~ 76.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニチカ
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

ユニライフ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニライフ宮崎台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニライフ宮崎台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ユニライフ宮崎台の売却ガイド

ユニライフ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニライフ宮崎台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニライフ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ユニライフ宮崎台に関するよくある質問

ユニライフ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ宮崎台はどのような物件ですか?

ユニライフ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩14分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ宮崎台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
本数が多い。渋谷方面の朝は混雑するが、コロナ禍前と比べれば、マシになった。
各停しか停まりません。渋谷方面では次の梶ヶ谷駅で、急行の通過待ちを行う場合があり、時間をロスします。
生活利便施設の充実
生活するうえで、必要な施設は揃ってますが、過度な期待はやめたほうがよいです。
アパレル、雑貨屋などは、知りません。人口の増加に応じて、病院も増えましたが、人気の病院は予約しにくくなったり、待ち時間が増えてしまいました。
飲食店の充実
弁当屋、ケーキ屋、パン屋など必要最低限のものは、揃ってます。
人気店はない。飲食店の種類は、豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。保育園の数は、妥当なレベル。
小学校の学区が比較的に広いので、境界線近くに住むと、ちょっと遠いです。
治安
駅前の治安は、問題ありません。歓楽街は皆無です。
強いて言えば、駅前に交番や駐在所がないことでしょうか。
コストパフォーマンス
住みやすさは、100点。物価もまずまず。ケチりたい方は、10分歩けばドン・キホーテやロピアなど、安いスーパーも利用可。
従前と比べると、高騰する傾向にあります。
交通利便性
田園都市線でどこにでもアクセスしやすく、行動範囲が広がったと思う
都心に行くにはどこに行くにも比較的距離がある。田園都市線が止まると動けない。
生活利便施設の充実
普通に生活するには困らない。スーパー、クリーニング、薬局、駅前になんでも揃っている。
強いて言うなら遊べる街ではない。最低でも溝の口や二子玉川、たまプラーザまで行く必要がある
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある!という感じではないが最低限ある
遅くにかえってきて開いている店はないので、コンビニ飯になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も遠くないところにある。宮前中が人気らしい。
マンションが林立しており、保育園に入りにくそうな印象。0歳時の倍率が50倍くらいある時がある
治安
住宅街なので治安は良い。住んでいる方々もファミリー層で安心感がある。
強いて言うなら街灯は場所によっては多くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
遊びも生活もすべてを満たしたいというのは難しいけれど、安定した生活はできる
田園都市線でたまプラや二子玉川への距離を考えると家賃としてはこんなもんかなという感じ

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。