ユアサハイム八事B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山117
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年7月
総戸数5戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積75.86m² ~ 84.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社湯浅商事
施工会社真柄建設
管理会社中部互光

ユアサハイム八事B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユアサハイム八事B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユアサハイム八事B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユアサハイム八事B棟の売却ガイド

ユアサハイム八事B棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユアサハイム八事B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアサハイム八事B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ユアサハイム八事B棟に関するよくある質問

ユアサハイム八事B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアサハイム八事B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアサハイム八事B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユアサハイム八事B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアサハイム八事B棟はどのような物件ですか?

ユアサハイム八事B棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩9分。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアサハイム八事B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八事駅に対する口コミ】イオンがあるので、だいたいの買い物はそこでできるのはとても良い。しかも、駅直結なので、雨でも濡れずに通えるのは良い。名城線、鶴舞線の両方を利用できるので、行き先により使い分けられるのはとても便利で良い。
【八事駅に対する口コミ】車の量が多い。個人的には学生が多いので、街がうるさいのはあまり良くない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名城線が開通されてより過ごしやすくなりました。
鶴舞線の通勤ラッシュ時、人が混雑しすぎ。
生活利便施設の充実
イオンと地下鉄まで連絡通路があるのでありがたいです。
知らない人は名城線に向かう事の出来ない改札口がある。というところは難点なのかな。と思いました。
飲食店の充実
そんなに数は多くないですが、周辺の駅チカよりはある方なのかと思います。
何店舗かカフェが増えるといいなぁ。と思います。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学が駅近なので駅周辺は賑やかです。
高校や大学に比べて小中学校が少なく感じられます。
治安
陰ながらで地域を見守ってくれる人がいるのでいいです。
名古屋市内のなかでは港区の方が治安が悪いです。
コストパフォーマンス
交通機関もショッピングセンターなども揃っており住みやすいです。
土地ダイヤは家賃は高いです。住みやすいだけ勿体ないです。
交通利便性
名城線と鶴舞線両方とも乗れることバス乗り場は駅から出てすぐにある
朝や夜に大変混雑していること本数が昼になると少なくなること
生活利便施設の充実
直接イオン八事ショッピングセンターに入れますコンビニがある
イオンに行くには階段を登らないといけないです
飲食店の充実
大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いですラーメン屋が特に多く感じますイオン内にはフードコートもありマクドナルドある!!!!!!
昼時や夜に行くととても混雑していてササッと食べるにはどうしてもフードコートに行くしかないということが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います手すりもスロープも多いと思います
エレベーターはあるにはあるがホームから少し遠く歩くことが困難な方は不便と感じるかもしれないです
治安
駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心近くに交番もあります
この前マナーの悪い酔っ払いを見かけました学生さん方が少しうるさかったです
コストパフォーマンス
興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います
八事霊園があり駅から離れると街灯が少なく若い方が単身で住むには少し不安になるところもあります
交通利便性
鶴舞線と名城線どちらも利用でき、駅構内もそこまで広くなく移動がとても楽。セブンイレブンが駅構内にあるのでちょっとした買い物も済ませることができます。駅から直通で外に出ることなく八事イオンにも行けます。また八事11のバス停にもエレベーターを使ってすぐに行くことが出来ます。
強いてあげれば駅構内の自販機横のゴミ箱がいつもいっぱいいっぱいになっていて捨てれないことが気になります。
生活利便施設の充実
八事イオンに駅から地下を通って行くことが出来ます。セブンイレブンも駅構内にあります。
強いて言うならイオン以外には特に何もない。
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあります。オシャレなハンバーガー屋さんもある。
全体的に値段の高い料理屋が多いのでちょっとした食事には向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターも比較的多いので小さいお子さんを連れている人でも便利に使える。
公園はあまり近くにないので子供が遊ぶ場所がたくさんあるとは思えない。
治安
駅構内がとても綺麗で、駅周辺も比較的綺麗なところが多い。
近くに大学があるので時間がかぶると大学生がとてもいて少しうるさいかもしれない。
コストパフォーマンス
綺麗で大きめのお家が多くまわりの質も良いように感じる。
お金持ちの家が多く土地の値段が少し高め。
交通利便性
利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の2つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津(大須)や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。
利便性におけるデメリットは、どの駅でもそうですが、鶴舞線の豊田市行きの方面に用事がある知り合いが、赤池行きを逃すと少し待たなければならなくなると言っていたため、それです。 また、大学直通の出口があるため時間によりかなり混雑している点です。
生活利便施設の充実
生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。
生活利便施設の充実におけるデメリットは、強いて挙げればメリットで挙げたショッピングセンターがシニア向けのもののため、若い人が遊び目的で来るのには向いていないという点です。
飲食店の充実
飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。
飲食店の充実におけるデメリットは、強いて挙げればお昼時になると近くの大学生も足を運んでおりかなり混む点です。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。
暮らし・子育て環境の充実におけるデメリットは強いて挙げれば駅周辺は坂が多い地域であるという点です。
治安
治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。
治安におけるデメリットを強いて挙げれば、メリットを逆に捉えるとガヤガヤしている時間帯もあるという点です。
コストパフォーマンス
八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。
コストパフォーマンスにおけるデメリットは家賃が比較的高いという点です。大学が近くにあるため学生さんにとってはデメリットであると言い換えることができます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。