ユアコート川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩5分 西武新宿線/本川越駅 徒歩7分 東武東上線/川越市駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町25-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年8月
総戸数65戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積65.95m² ~ 83.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武不動産埼玉コクヨ
施工会社西武建設三平建設
管理会社日本ハウズイング

ユアコート川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユアコート川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユアコート川越の売却ガイド

ユアコート川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユアコート川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアコート川越を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

ユアコート川越に関するよくある質問

ユアコート川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアコート川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアコート川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユアコート川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアコート川越はどのような物件ですか?

ユアコート川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアコート川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】3路線、特急、快速急行も全て停車。都心部や近郊に(乗り換え)行く事も出来るアクセスの良さ。 トータル 利便性は抜群。 (住みやすさ4.物価3) 少し高くても良品が買えるところ
【川越駅に対する口コミ】出勤ラッシュ時混雑が激しい。利用客が多い。駅の狭い事もあるのかな。 JR線発車数が少ない。乗り遅れできない。家賃が少し高い。 土地、部屋の広さなどから平均しても。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅近に飲食店やコンビニなどの多さ 複業商業施設が軒を連れ、歩いて数分に公共施設やホテルなども充実しているので必要最低限の生活に困らない。駅前に交番がある、定期、随時警察官は街のパトロールもしてくれるので安心。
【川越駅に対する口コミ】駅徒歩1分圏内にカラオケやアミューズメント施設が少ない。治安が悪い。 夜間帯、酔っ払いの人が目立って警察官の仕事が増え 街の人たちの迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】マクドナルドやガストなどのチェーン店が多い。腹ごしらえや本格的にご飯が食べたいに対応ができるのは嬉しい。
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げればコラボカフェが臨時併設が出来る場所があれば、若者の客が以前よりも増える。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川越駅に対する口コミ】駅近あればあるほど、保育園、保育が出来る環境や施設も多い。 駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがある
【川越駅に対する口コミ】駅中に保育施設、学童保育施設がないのが欠点。あればワーキングママも安心して仕事に行ける。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】この駅のホームは広いし景色がいいし、駅の周りには店がいっぱいありますから賑やかな駅かなと思います。駅の中にはおいしいラーメンの店がありますから私はこの駅によく来ます。およそこの駅は評価が一番いいと思います
【川越駅に対する口コミ】この駅は地震があったら人が多すぎてとっても混乱です
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
川越駅が家からかなり近くて非常に便利です!!
電車が近すぎて朝ものすごい音が響くため、眠りが浅くなります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川越市駅に対する口コミ】始発駅のため、朝の通勤時以外はほぼ座っていくことが可能。都心までは急行で30分程度です。また、そのまま有楽町線にも乗り継げる。西武新宿線本川越駅に徒歩5分ほどで行くことができる。幹線道路が近く、街灯も多めで暗さを感じる箇所は少ない。
【川越市駅に対する口コミ】駅前にはコンビニと小規模店舗が点在するだけで、かなり寂しい雰囲気。駅に近い道路も歩道が無く、お年寄りなどは少し危険。
2023年05月 メリット
交通利便性
川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。利便性はとても高くとても便利な駅であるまた駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。
衛生面でトイレが汚れてたり人が多い分デメリットもある。
生活利便施設の充実
クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う
強いて言えば現金のみかしか取り扱いがないお店があるのでカードなど様々な方法を取り入れてほしい。
飲食店の充実
うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある
価格が高い。駅前観光地とあるのでやっぱら値段が高い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。
困ってる人が時々いるので駅前に観光地案内や音声でサポートできる機能があればいいと思う
治安
駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。
夜は事件や110番が多い。交番が不在であり。警察官はご飯も食べれないくらい忙しい
コストパフォーマンス
土地は10年前より上がっている。住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。
川越駅周辺は都会だから駅から少し外れると田舎になる。
交通利便性
本川越駅には、改札を出て直ぐPePe、右側に観光案内所、スタバがあり、ショッピングだけではなく観光などにもご利用できます。最近は、東武東上線川越駅と川越市駅からも中間にあるので、利用しやすいと思います。始発駅なので、座って新宿方面に行けるのでラッシュ時には助かります。タクシーやバス乗り場も近く観光しやすいと思います。
終電の時間が早く23時12分が最終になります。
生活利便施設の充実
本川越駅には、PePeの他に少し歩くとクレアモール(商店街)があり居酒屋、カラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、などのお店も多く入っています。クレアモール内には、まるひろ百貨店も入っています。
強いて挙げれば、お店の入れ替りの多さが気になります。
飲食店の充実
本川越駅には、ラーメン屋が多く、有名な頑者の他に餃子の満洲、餃子の王将、日高屋、大食いの方には、てんこもりラーメンという大盛りのお店などがあります。
強いて挙げればお店一つ一つが小さめなのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にも外にも多機能トイレがあります。駅の中にはスロープもあり車椅子の方にも利用しやすい駅です。
強いて挙げればトイレの個室の少なさが気になります。
治安
交番が近くにあるので、何かあった時は、直ぐ呼びに行けます。
強いて挙げれば、ムクドリが多いのが気になります。
コストパフォーマンス
駅近くだと2LDKを安くて家賃5~6万くらいで借りれます。
強いて挙げれば、駅近くのマンションやアパートの部屋が直ぐ埋まってしまうことです。
交通利便性
駅はよく改装工事などをしているので日々新しくなっていると思います。ホームには立ち食いの蕎麦屋があったりなど昔ながらも残っているので行くたびにワクワクしてしまいます笑 バスも少し離れたショッピングモールへの直行バスも1時間に1~2本出ているので便利です。
メリットの方にも書かせていただきましたが、頻繁に改装工事を行っているので人が歩けるスペースが今は半分ほどになっています。また川越駅は比較的人が多い駅でもあるので朝や夕方などは特に混み混みです。休日だとお昼頃も混んでいるので今のコロナ禍に対して感染を深く気にしている方には行きずらい場所だと思います。
生活利便施設の充実
何年か前に改札を通って1分ほどで行けるお店が増えました。 細かく言うとラーメン屋や、定食屋、寿司屋も入っています。そのため駅に着いて少しお腹すいたなと思ったらすぐにご飯を食べることが出来るので便利です。また薬局や地方のアンテナショップのようなお店もあるのでとても便利だと思います。 少し歩けば洋服屋がたくさん入った建物がいくつかあるので時間潰すこともできます。
商業施設に関してはデメリットと言うデメリットが浮かびませんでした。強いて言えばロータリーのところでよく歌っている人がいるのでイベント会場などを作ってはいかがでしょうか。
飲食店の充実
近くのクレアモールも合わせれば、飲食店だらけです笑 ファミレスやお寿司屋、豆腐屋など様々な種類の飲食店があちこちにあるので毎回迷うほどです。居酒屋やカラオケもあるので今の時期はなかなか行けませんが、コロナ禍前は夜はサラリーマンで溢れていました。
今の流行りに乗っかったお店も作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
川越駅の近くには幼稚園や保育園、公園と言ったものが比較的少ないと感じます。私が知らないだけかもしれませんが。笑
子供の遊び場を作るのはどうでしょうか。 クレアモールにひとつ公園がありますが若者の休憩所になっているため、小さい子も遊べるような遊具がある広場だったりがいいと思います。
治安
基本人が多いので自然と治安の悪い方もチラホラ集まってます。 ほとんどの方は仕事に向かうサラリーマンだったりなので特に気にする事はないですが、お店が多い分若者も沢山いますし、田舎ほど落ち着いてるというのは無いです。
あまり強いて言えばというものも見つからなかったです。
コストパフォーマンス
川越駅自体が基本どこにでも行けちゃうので近くのマンションやアパートの家賃は高いです。
何故かメリットの方に書いてしまいましたが家賃は安いというイメージはもちろんないです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。