モンテベルデ本郷西片の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分 都営大江戸線/春日駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区西片2丁目25-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1984年7月
総戸数43戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第六中学校
専有面積22.87m² ~ 57.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青木建設
施工会社青木建設
管理会社サンビルド

モンテベルデ本郷西片を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モンテベルデ本郷西片を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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モンテベルデ本郷西片の売却ガイド

モンテベルデ本郷西片は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンテベルデ本郷西片の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンテベルデ本郷西片を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第六中学校

モンテベルデ本郷西片に関するよくある質問

モンテベルデ本郷西片の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンテベルデ本郷西片には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンテベルデ本郷西片の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモンテベルデ本郷西片の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンテベルデ本郷西片はどのような物件ですか?

モンテベルデ本郷西片は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩2分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンテベルデ本郷西片には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南北線の駅まで直ぐなので、雨でも苦にはならない。
強いて言えば、駅が質素なので、もう少し売店などがあれば良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利で治安は良い。幹線道路沿いなのでバス停が近く便利である。
東大があるので、遅くに学生が大きな声で話しながら歩いている場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社がしっかりしているのか、玄関や24時間可能なゴミ置き場も綺麗である。
強いて言えば、駐輪場が地下のために自転車がエレベーターに乗るのが嫌である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋まちまちなであるはずだが、排管が古いせいか、音がする。 また足音などが聞こえる。
水を流すとぼこぼこ音がする排管を交換して頂けたらいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
まあまあ近い場所に簡単なスーパーはある。
大きなスーパーやお弁当屋さんなど、お店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
暮らしやすく子育てには良い場所だと思う。
交通が便利なぶん、車の音が夜中もうるさい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大前駅に対する口コミ】名前の通り東京大学の最寄り駅であり学生さんがたくさんいるため、安価な定食屋やレストランなどがたくさんありランチをするのに困らない。駅前にはコンビニもあるため生活しやすい。また静かな町並みなので比較的治安も良い
【東大前駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやドラッグストアがなく、家族連れなどが生活するには物足りない
2024年02月 メリット
交通利便性
南北線が通っており、都心部へのアクセスがとても良い。
駅の周りにはかなり狭い道路があり、注意が必要。
生活利便施設の充実
駅周辺にカフェやレストランがそれなりにある。
大規模な商業施設は少なく、買い物に移動が必要。
飲食店の充実
多彩な飲食店が立ち並び、学生などに人気。
人気店は混雑しやすく、待ち時間がきになる。
暮らし・子育て環境の充実
キャンパス周辺がかなり緑豊かで、静かである。
学生がとにかく多く、駅周辺はかなり混雑する。
治安
競馬がかなり行き届いており、治安はかなりよい。
住宅地と大学が隣り合っているため、夜間は注意が必要。
コストパフォーマンス
物価は比較的抑えられており、全体的に安価で飲み食いできる。
一部は家賃が高額であり、生活費がかさむ。
交通利便性
いろんな、路線にアクセスできどこへでも行きやすい
6両編成と、8両編成がありどちらかわかりずらい
生活利便施設の充実
割と揃っていて、便利だと思います。ラクーアもリニューアルされ、いろいろ新しい店舗もできて、いいと思います
だんだん閉店してる店舗もあり、前より少なくなっているように伺えます。
飲食店の充実
割といろいろな店舗があるようには、思てます。
ファミレスが前よりも少なくなっているように思えます。もうちょっと増えるといいなとは思います
治安
治安も良く、住みやすく酔っ払いなどもいなく、住みやすい
強いて挙げるならば、交番が少ないようには思います。
コストパフォーマンス
住みやすく、どこへでも行動が行きやすくてすごくいい
強いて挙げるならば、家賃が高いと思われます

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。