モラーダ中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間5丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年12月
総戸数27戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域つきみ野中学校
専有面積56.64m² ~ 78.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扇矢ハウジング
施工会社クボタ建設
管理会社美建

モラーダ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モラーダ中央林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モラーダ中央林間の売却ガイド

モラーダ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモラーダ中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モラーダ中央林間を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: つきみ野中学校

モラーダ中央林間に関するよくある質問

モラーダ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モラーダ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モラーダ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモラーダ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モラーダ中央林間はどのような物件ですか?

モラーダ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モラーダ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中央林間駅に対する口コミ】2つの路線が乗り込んでいますので、渋谷方面・新宿方面、そして江ノ島方面へのアクセスが容易です。駅直結でスーパーもあり、駅構内には飲食店も少しあります。周辺にはマンションが多く、駅から少し歩けば閑静な住宅街が開けています。
▼【中央林間駅に対する口コミ】通勤ラッシュはかなり混雑します。江ノ島方面から小田急線を利用した方が、田園都市線に乗り換えるので、特に田園都市線は混みます。しかし、始発駅なので、電車を1本乗り過ごせば、座れる確率が高くなります。また、住環境の良さから、周辺の駅付近より賃貸価格が高めです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は特に悪く無いです。電車が近いのですが、慣れれば問題ないですし、窓を閉めれば大丈夫。階数によるかもしれないけど。
▼しいていえば、立地的に飛行機がうるさいくらい。マンションはあまり関係ないかも
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲治安は悪くなく、駅からも近いので安心。エレベーターで会っても皆さん挨拶をしてくれました。
▼しいてあげるとするなら電車の音。窓を閉めたらあまり気になりませんが、、。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲買い物には困らない。マックやカフェ、コンビニも駅近にいくつかあり、充実度はそれなり。駅からも近いので夜も安心です。
▼知人が住んでいましたが、たまに隣の声が聞こえてきて嫌だと言っていました。上の足音は子供がいたら聞こえます
2023年06月 メリット
交通利便性
▲小田急江ノ島線と東急田園都市線(始発)がある便利な駅。
▼小田急線と東急線の乗り換えの人混みがかなりきつい。
生活利便施設の充実
▲図書館(徒歩2分)。スーパー(徒歩1分)。雨に濡れないので子ども連れに最高。
▼便利すぎて、通路が狭い気がするので、ベビーカーは通行しにくい。
飲食店の充実
▲駅ビルに中華、喫茶、マクドナルド、ベーカリー、蕎麦屋、おにぎりや。
▼ほぼ、ない。全て、そろっている。しいていえば、うどん専門店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も駅近くにあり、図書館よこに、一時保育可能な施設がある。
▼絵本を買うための、書店が狭いので、子どもとは入りにくい。
治安
▲事件などは、聞いたことがない。パチンコ屋はあるが、地味な感じ。
▼駅前のロータリーが狭いので、気をつけて横断する必要がある。
コストパフォーマンス
▲便利なこともあって、家賃はやや高い。でも、バス代を使わなくても、都内、横浜、湘南方面に行ける。
▼家賃は、高い。利便性を考えると仕方がない。
交通利便性
▲乗り換え駅としてはシンプルなので使いやすい。
▼乗り換え駅の割にはホームが狭くて、朝は特に混雑していて密になる。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中身が充実していて、生活には困らない。
▼駐輪場と駐車場があんまりないイメージかと。
飲食店の充実
▲駅ビルの中にいろんなお店があるので、色々と選べる。
▼チェーン店が多い割には価格帯的にちょっと高いと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に幼稚園、保育園、小学校、中学校など揃っているので便利。
▼公園が少ない気がする。あったとしても、大通りに面していて危ない気がする。
治安
▲駅周辺にお酒の飲めるお店が少ないので、酔っ払いなんかは少ないです。
▼浮浪者や不審者が昔から多い地域で、小さい子を遊ばせるのちょっと不安。
コストパフォーマンス
▲自転車を持っていれば、駅まですぐ行けると思うので、交通利便性はある。
▼賃貸を借りるにしても、家賃は高めである。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。