モラーダ中央林間レジデンシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年10月
総戸数57戸
小学校区域中央林間小学校
中学校区域東林間中学校
専有面積63.80m² ~ 121.90m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扇矢ハウジング
施工会社松村組朝日建設
管理会社菱サ・ビルウェア

モラーダ中央林間レジデンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモラーダ中央林間レジデンシアを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 モラーダ中央林間レジデンシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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モラーダ中央林間レジデンシアの売却ガイド

モラーダ中央林間レジデンシアは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモラーダ中央林間レジデンシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モラーダ中央林間レジデンシアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央林間小学校
  • 中学校区: 東林間中学校

モラーダ中央林間レジデンシアに関するよくある質問

モラーダ中央林間レジデンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モラーダ中央林間レジデンシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モラーダ中央林間レジデンシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモラーダ中央林間レジデンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モラーダ中央林間レジデンシアはどのような物件ですか?

モラーダ中央林間レジデンシアは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩3分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モラーダ中央林間レジデンシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急線と田園都市線二つの路線がある。田園都市線では始発駅になるので、基本座れます。都心に一本でいけるので利便性は抜群。家賃も大和市に入るとぐんと下がる。
【中央林間駅に対する口コミ】安全柵がないので、安全面で少し気になる。エレベーターが古いのでもう少し広い作りになると嬉しい。ベビーカーだと2人しかのれない。小田急線だと急行はかなり混むので、朝は時間をずらしてる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅周辺である程度は揃う。病院も多々ありすむのには困らない。駅周辺は人目があっていいと思う。日中は安心。
【中央林間駅に対する口コミ】最低限のものはあるが、街が古くお洒落なものを買えるとこはない。タバコが捨ててあったり、落ちてるゴミが多い気がする。タバコを吸う人が多いのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】スタバやタリーズなど、大型チェーン店もありゆっくりできる。
【中央林間駅に対する口コミ】チェーン店ばかりでおしゃれなところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅の建物ないに大きなおむつ替え場がある。
【中央林間駅に対する口コミ】ただ喫煙所の前を通るので、タバコくさい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅は、東急田園都市線と小田急江ノ島線の2路線が乗り入れている駅です。そのため新宿駅や渋谷駅に乗り換え無しで行くことが出来るメリットがあります。駅前には商業施設のエトモ、スーパーの東急ストアやオオゼキがあり、買い物環境が整っています。
【中央林間駅に対する口コミ】駅前の朝と夕の渋滞が酷いです。また、厚木基地からの航空機の音が気になります。
2024年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので、だいたい座って電車移動できることが多くて便利。
強いて挙げるなら、長津田駅乗り換えなしで渋谷等まで直通で行ける本数をもつ少し増えると良い。
生活利便施設の充実
駅の傍にはTOKYUがあり、ドラッグストアやコンビニもあるため、生活利便性は高い。
安いスーパーに行こうと思ったら、自転車か車が必要。
飲食店の充実
ラーメン屋やカフェ等もあるため、比較的便利だと思う。
強いて挙げれば、カフェがまた少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
病院も充実していて困ることはほぼ無いです。
子供が通える病院がもう少し増えると良い。
治安
駅前はコンビニや街灯があるため心配不要です。
駅から少し離れると、結構暗い道もあるので、少し不安かも。
コストパフォーマンス
駅近だと、家賃は比較的高めだと思います。
駅から少し離れると、比較的お手頃な家賃で住めるかと。
交通利便性
渋谷まで直通40分ほど。始発なので座れる可能性が高い。小田急中央林間駅も近く、乗り換えしやすい。
激混み路線。渋谷方面から中央林間に向かうまで、ほぼ座れない。あざみの辺りからチラホラ座れるようになり、長津田で大体座れるようになる。
生活利便施設の充実
駅前に東急エトモがあり、スーパー、日用雑貨、飲食店など生活実需品は充実している。エトモ内に図書館や幼稚園提携している託児施設もあるので駅利用の働いている親御さんも便利。
駅前ロータリーが人口に対して小さく混んでいる。送迎の車、バス、タクシー、歩行者など入り混じっている。タクシーは待つことが多い。自転車置き場がいっぱいで、月極駐輪場も待ちの状態。
飲食店の充実
マック、スタバ、タリーズ、大戸屋、大阪王将など、チェーン店は一通り揃っている。個人店はラーメン屋が多い。駅から約徒歩5分のパティスリーメゾンジブレーはメディアの露出も多くとても美味しい。
駅前に有名店は無い。 評判の個人店やベーカリーが欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い。公園は大小様々な公園があり、駅から徒歩3分のポラリスは遊具も多く、子連れで賑わっている。勉強出来る設備や会議室も備わっているので老若男女使用出来る。駅の学区内の中央林間小学校、つきみ野中学は評判が良い。
強いて上がればエトモの中に子供を少し遊ばされる施設があれば有難い。
治安
田園都市線側の駅前には歓楽街が無いため、治安に不安はない。駅周辺はゴミが落ちていることなく綺麗。
夜遅くなると人通りがほとんどない。街灯はあるが光が弱いので防犯上もっと明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
厚木基地の関係で地価が安くなっているが、生活する上でのコスパは良い。安いスーパーもある。特に公立小、中学校の評判が良いため、公立でも問題なさそう。私学への受験も2路線使用できるため通学もしやすい
厚木基地の騒音が気になる場合がある。近年減っているが、音に敏感な人は航路を避けた方が無難。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。