モナーク川越の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/川越駅 徒歩2分 西武新宿線/本川越駅 徒歩8分 東武東上線/川越市駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年9月
総戸数24戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積30.33m² ~ 55.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社松村組
管理会社トーショーサポート

モナーク川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナーク川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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モナーク川越の売却ガイド

モナーク川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモナーク川越の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナーク川越を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩2分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩8分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

モナーク川越に関するよくある質問

モナーク川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナーク川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナーク川越の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモナーク川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナーク川越はどのような物件ですか?

モナーク川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩2分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナーク川越には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅に飲食店が併設されており、便利である。また、スーパーなどにも濡れずに歩いて行けるので、便利である。東京までも出やすく、本川越までいけば西武線も使用できるので、利便性に比べて、家賃は安いと感じる。
【川越駅に対する口コミ】人が多く、歩きづらいことがある。酔っ払って座り込んでいる人などがいることがある埼玉県内では、比較的家賃が高いマンション等もある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】買物施設、病院、アパレル等、様々なものが併設されていて、便利である駅前に交番があり、治安が良い。 駅周辺も綺麗に管理されている。
【川越駅に対する口コミ】強いてあげれば、ファミレスなど家族で入りやすい飲食店が少ない。飲食店がおおいため、酔っ払いがおおい。特に夜は。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】飲食店の数は多く、便利。 スターバックスが2店舗もある
【川越駅に対する口コミ】駅構内の飲食店は、比較的閉まる時間が早い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校などたくさんあり、子供も多い印象。
【川越駅に対する口コミ】駅が広く、人も多いので、子ども1人で歩くのは少し不安がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅を降りるとショッピングモールがあり、洋服や雑貨など日常生活の中で充分なお買い物ができます。また、飲食店も充実していてカフェからガッツリ系まで揃っています。 少し歩くとクレアモールという飲食店などが揃っている場所もあります。
【川越駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、駅のロータリーが少し複雑なところです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅周辺は、大型ショッピングセンターや商店街があるので生活に困ることはありません。昔ながらの古い建物も多くあるので、見るだけでも面白いです。交通はJR埼京線も停車するので、都心部までのアクセスは便利です。
【川越駅に対する口コミ】東武東上線沿いは大学がたくさんあるので、時間帯によっては大変混雑します。また、東武東上線はよく遅延があるので、急いでいるときは不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅東側まで乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力
この駅の北側には電車が通っていないため、熊谷などは直接アクセス不可
生活利便施設の充実
北側エリアは江戸時代から繁栄してきた歴史をもち、買い物・生活環境が充実している。本川越駅と川越駅を結ぶクレアモールも便利
古風な店は多いが、若者受けするおしゃれな店が少ないのは弱点かと思う
飲食店の充実
一番街商店街沿いやクレアモール沿いでは、幅広い飲食店が営業している
歴史的な背景もあってかファストフードに弱い点は弱点と言える
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやワイド型改札機、点字運賃表などの設備は存在する
2023年時点ではエレベーターが用意されていないため駅がすべての人に利用しやすいとは言えない
治安
北側の一番街商店街は不良のたまり場となるような場所は特になし
クレアモール沿いにはナンパ男などもタムロしている場合があるので女性は注意が必要
コストパフォーマンス
東京と比べれば家賃相場は安くて、利便性から考えると基本的には妥当のように思う
人気エリアという事もあり、北側の東松山などと比べると家賃相場高め
交通利便性
池袋、新木場行きに各駅であれば始発で乗れます。
東上線の電車は古くて冷房は扇風機みたいに風が当たる時と当たらない時がある。
生活利便施設の充実
最近セブン銀行ATMが設置されたのでよかったです。
駅前の買い物はマツキヨか、ファミマ、ローソンしかありません。
飲食店の充実
本川越駅へ行くまでの道に数件あるので、仕事帰りには良いです。駅前のラーメン屋は個人的にすき。
おしゃれな居酒屋はないです。立ち飲みや少し古めのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープもあります。多目的トイレもあります。
改札が一つなので、駅のエレベーターは一度上に上がってまた下がるという時間がかかります。
治安
駅前はこぢんまりとしてるけど交番があります。
夜帰る方向によっては人が少なく静かです。歩道がなく狭いので自動車に注意です。
コストパフォーマンス
川越駅よりは家賃は下がると思うので、始発電車もあるし穴場です。
コンビニが数件あるので一人暮らしの人が毎回寄ってしまうと意外に出費になるのかなとおもいます。
交通利便性
3路線が使えて主要駅にアクセスしやすい。また、バス停やタクシー乗り場の数は多く、駅からとても近い。
都心に出るまでに時間が掛かる。各駅によって停車時間が長いときがある。また、遅延することが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお店も多く、買い物を十分に楽しむことがてきる。
駅周辺にはお店が多いため、多くの人で賑わっている。
飲食店の充実
ファミレスなども多く、学生でも利用しやすい。
夕方は多くの人で賑わっており、少し込み合っているところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもいくつかあり、移動がしやすい。
公園などの遊ぶことができるところはあまりない。
治安
駅や駅周辺も綺麗で、駅近くに交番がある。
たまに喧嘩を目撃することがあるが、頻繁に起こっていることはない。
コストパフォーマンス
川越駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約5.2万円、1LDKで約8.8万円と利便性の高い街だが、都内から離れているためそのぶん家賃相場は低めである。
川越駅の1R~1DKの平均家賃相場は、周辺駅と比較すると高めである。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。