モナークマンション後楽園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分 都営三田線/春日駅 徒歩9分 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区春日2丁目24-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年7月
総戸数34戸
小学校区域礫川小学校
中学校区域第三中学校
専有面積37.21m² ~ 40.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京ビルディング
施工会社東鉄工業
管理会社ホームライフ管理

モナークマンション後楽園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モナークマンション後楽園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 モナークマンション後楽園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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モナークマンション後楽園の売却ガイド

モナークマンション後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモナークマンション後楽園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モナークマンション後楽園を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 礫川小学校
  • 中学校区: 第三中学校

モナークマンション後楽園に関するよくある質問

モナークマンション後楽園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モナークマンション後楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モナークマンション後楽園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がモナークマンション後楽園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モナークマンション後楽園はどのような物件ですか?

モナークマンション後楽園は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。後楽園駅徒歩9分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モナークマンション後楽園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅の周辺には「三徳 飯田橋店」や「マルエツプチ 飯田橋店」「Miuraya飯田橋ラムラ店」「成城石井 飯田橋サクラテラス店」「いなげや飯田橋店」「まいばすけっと飯田橋駅北店」などのスーパーマーケットがあります。
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅には、JR東日本、東京メトロや都営地下鉄の計3社が乗り入れ、接続駅となっているのでいつも混雑しています。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は後楽園ですが、東京駅にも池袋にも1本で行けて便利です。
後楽園に行くには坂があるので少し大変です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安は良かったように思います。学校も多く、よく学生を見かけましたが、穏やかなものでした。
宅配ボックスが無いこと、自転車置き場が狭い。他は特に気にならなかった。
2025年06月 メリット
交通利便性
降りる人が多いので、通勤ラッシュの時間帯も、真ん中の方の車両は比較的ゆとりがある日も割とある。
南北線からJRへの乗り換えはかなり歩きます。
交通利便性
路線が多く、使いやすい。また、地下鉄の春日駅と繋がっていて大江戸線や三田線への乗り換えがスムーズに雨の日でも濡れずにできるのはありがたい。駅員は多く比較的親切でとてもよい。朝方以外日中はほとんど混まないため使いやすい。
丸の内線への乗り換えはスムーズだが、南北線は地下に潜らないといけないため荷物が多いと大変。エレベーターが、改札からホームまで繋がっていない。
生活利便施設の充実
近くにメトロM(駅のショッピング施設)があり、雨の日でも駅から降りて雨に濡れずにそのまま買い物ができるのはありがたい。
東京ドームがあるため、ライブや野球のある時はかなり混み。電車に乗れないことがある。
飲食店の充実
ラクーア(ショッピングモール)があり、フードコートも内接しているのですごく便利。また、メトロM(駅ビル)の中にもたくさん飲食店が入っている
東京ドームでの野球がある時やライブ時、土日はかなり混むことがあり、飲食店はあっても店に入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、保育園がところどころにある近くには図書館や大学も多い。エレベータースロープも比較的ある施設が多い。
公共施設が比較的とても古いことが多い。公園に遊具はあまりなく、結構撤去されていることも多い。公立の小学校はあまり綺麗ではない。
治安
治安はかなり良く、窃盗や強盗など犯罪件数はは23区で一番低い。住んでいる人も高学歴なことが多いのでいわゆる不良などはほとんどいない。
犯罪件数が数値として少ない理由として、若者が少なく、高齢者が多いことが挙げられる。子育てをしていると、親切に声をかけてくれる年配の方も多いが、意地悪をしてくる老人も多い。表立った刑事事件はないがモンスタークレーマーなどはかなり多い。
コストパフォーマンス
比較的治安がいいと言われていて、刑事犯罪に巻き込まれることはほぼないと言える。閑静な住宅街で、駅前はショッピングセンターもあり、買い物や生活には困らない。
高級層向けのスーパーが多く、物価は周辺地域と比べて高い。また、家賃や住宅価格もかなり高いが、それに比べて公共施設はボロボロである。
交通利便性
総武線、有楽町線、東西線、大江戸線に乗り換え可能。改札に通じる地下にローソン。
東西線とおおえとへの乗り換えには時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビル(ラムラ)には三浦屋、駅周辺に三徳、成城石井、駅の3階に東急プレッソとスーパーは充実。
相応に店や施設はあるのだが、どうしても神楽坂商店街方面に行ってしまう。
飲食店の充実
東側は再開発によって整然とし、キレイになったエリア。駅周辺には居酒屋やチェーン店が多い。
駅の東側は再開発されてキレイになったものの入りたい店はそれほどない。洒落たカフェは…どこにあるのか?
暮らし・子育て環境の充実
乗り入れた線が多いので通学には困らない。一部出入り口はスロープorエレベーターがある。
各線のホームは離れている(特に、東西線、大江戸線、総武線)ため、車椅子の方や高齢の方々には面倒。
治安
駅の早稲田通り側角に交番あり。この付近は再開発地区エリアで整然として夜間も心配ない。
駅周辺の居酒屋の多い場所(特に東口)は、夜間に酔っ払いが少なくない。神楽坂方面よりはリスクを感じる。
コストパフォーマンス
高層マンションが千代田区側に建った頃から相場は上がったと思われる(要は再開発で整備されたため)が、交通至便である。
どこにいくにも便利であるが、ビジネス街、商業エリアであり、不動産価格から見て住居としてのCPは高いとは思えない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。