モアステージ武蔵砂川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数38戸
小学校区域立川市立上砂川小学校
中学校区域立川市立立川第五中学校
専有面積60.38m² ~ 76.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ武蔵砂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアステージ武蔵砂川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアステージ武蔵砂川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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モアステージ武蔵砂川の売却ガイド

モアステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアステージ武蔵砂川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ武蔵砂川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立上砂川小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第五中学校

モアステージ武蔵砂川に関するよくある質問

モアステージ武蔵砂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ武蔵砂川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ武蔵砂川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモアステージ武蔵砂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ武蔵砂川はどのような物件ですか?

モアステージ武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩3分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ武蔵砂川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】西武新宿駅まで乗り換え無し(時間による)で行けるため、都心へのアクセスが良く、駅自体は小さいが改札を出たところのロータリーは広く、バスやタクシーの往来も多いため駅からの移動手段に困らない。 また、駅周辺はまだ開発予定があるようなので今後の発展が期待できます。駅から距離はありますが、昭和記念公園があり自然を楽しむ娯楽があります。 車があればディスカウントスーパーもあるので、僅かでも食費軽減の強い味方です。 家賃相場は都心よりかはやはり安い方だとは思います。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】ロータリーは広いものの、周りに何も無い駅なので少し寂しい印象。 そして駅の周辺では、所々で狭い道幅の道路があり歩行者は気をつけなければならないし、改札口とは真反対の場所に保育園があるので、子供を預けて電車を利用する人にとっては反対側にも改札があった方が流入が良くなると思う。スーパーや薬局、近くに保育園もあったりと子育て世代に良い点もあるのですが、やはり道幅が狭く子供の事故が心配なのと、夜間は本当に暗いので老若男女問わず注意が必要かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】改札を出て目の前にコンビニがあったり、少し離れてスーパーと薬局があるので、帰りに買い物をして帰るには便利です。都心の大きな駅と違って周りに歓楽街、飲食店やお酒を扱うお店も無く、どちらかと言うと都心から離れている方なので酔っ払い等は少ない。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ、少し離れてスーパー・薬局はあるものの距離があるので、改札の目の前にある広い土地を使って、買い物をしながら遊べる商業施設やカフェ等があれば、より利用者が増えると思う。改札付近は街灯があるが、そこ以外は街灯があまり無く、暗くて危険。 特に道幅の狭い所も街灯が少ないので、夜になるとあまり歩きたくないです。
買い物・飲食店充実度
【武蔵砂川駅に対する口コミ】コンビニと少し離れたところにあるスーパーがあるので、飲料・食品はここで賄えます。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は全く無く、一番近いと言っても駅からは距離があるので、空いている広い土地にカフェ等の複合施設があれば便利になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅の改札の真反対ではありますが、保育園があり、その少し先にも保育園と幼稚園があったりと子供を預けられる施設は多いです。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅真反対の保育園と少し離れた幼稚園も同様に、園に向かうまでの道中の道幅が非常に狭い箇所が多々あります。 ベビーカーのような幅のある移動手段だとヒヤッとする箇所もあるので、道幅を広くして欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車内が混雑する事が無くスムーズに乗れる駅前ロータリーが広い
駅の前にはコンビニ1件しかない待合室がない
生活利便施設の充実
バスなどの公共機関を使わないと行けないが、ショッピングモールや昭和記念公園がある
どこに行くにしてもバスやタクシーなどの公共機関を使わないと行けないので徒歩圏内にも何かあれば…と思う
飲食店の充実
コンビニが駅前。少し歩けばスーパーがある。
駅前にはコンビニとスーパーしかないのでイートインスペースがあると助かる(現状なし)
暮らし・子育て環境の充実
駅横に保育園がある以前までは無かったエレベーターが設置された(駅構内)
駅構内はエレベーターしかないのでエスカレーターもあるともっと便利だなと思う
治安
老人ホームや保育園、駅近にマンションなどもあるので比較的静か
夜は人通りが少なく、該当も駅前ロータリーのみなのでもう少しあると安心
コストパフォーマンス
都心に住むよりかは家賃等抑えられると思う。
終電が早いので仕事で遅くなる人には勧められない

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。