モアステージ川越グランデュールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩16分 西武新宿線/本川越駅 徒歩22分 東武東上線/川越市駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県川越市仙波町3丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年2月
総戸数99戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積61.20m² ~ 81.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション三光建設
管理会社長谷工コミュニティ

モアステージ川越グランデュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアステージ川越グランデュールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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モアステージ川越グランデュールの売却ガイド

モアステージ川越グランデュールは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数99戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはモアステージ川越グランデュールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアステージ川越グランデュールを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩16分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩22分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

モアステージ川越グランデュールに関するよくある質問

モアステージ川越グランデュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアステージ川越グランデュールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアステージ川越グランデュールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアステージ川越グランデュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアステージ川越グランデュールはどのような物件ですか?

モアステージ川越グランデュールは埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩16分。築1996年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアステージ川越グランデュールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
20年住んでいてこれといった不満点が特にない。川越は住みやすい。
最寄駅から少し遠い。コンビニまでも少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に新河岸川が流れていて、川岸の桜が春になるととても綺麗です。
新河岸川はあまり綺麗な川ではない。それ以外に特に不満はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
公共部分など、掃除が行き届いていて綺麗。
これといったデザイン性は感じない。オートロックはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
きっちり部屋数があって、家族で住みやすい間取り。
柱の関係上、部屋の形が綺麗な四角ではないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにドラッグストアがあるので、車があれば困ることはない。
一番近くのコンビニまで500メートルと少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園は近くにいくつかあって選べる。児童の住居者も多い。
学区の小学校まで片道2キロ弱と遠目である。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】自販機多い、コロナ対策が充実している、どこに何があるか分かりやすく表示されている、駅内の店がたくさん、それはたくさんある。コンビニが何種類あるのもいい点かなぁと。デメリットとは違い校外学習かなにかで来ている中学生のグループかな?がどこに行けばいいか迷っているとき率先して聞きに行っていたのもいい点。まぁ、大人にはやらないだろうがw
【川越駅に対する口コミ】酔っ払ったおっさんが夜に多発、見て見ぬ振りをする駅員も一人居た。その辺対応してくれるんなら評価アップ
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川越駅は栄えていて勤務帰りの買い物も便利だった。
マンションまで街灯が少なくて、余計にマンションまでの道が遠く感じた。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
本川越駅から近い割には夜は静か。一応オートロック。価格相応。投資用マンションのようなので、部屋により若干設備が異なり当たりがあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅にはバスやタクシーもありますので、大変便利です。
夜になると電車の間隔があくため、駅の利用者は少なくなり、さみしくなります。
生活利便施設の充実
スーパーのほか、コンビニもあり、手軽に買い物もできます。
激安店があまりないのが、デメリットです。
飲食店の充実
個性的な飲食店がいくつか見受けられます。
学生が利用できるような、安めの飲食店がやや少ない感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
公園が徒歩圏内にありますので、気分転換に便利です。
照明がやや暗い感じがしますので、夜間は子どもとしっかり手をつなぐ必要があります。
治安
道路幅については比較的広いので、安心感があります。
夜になると、酔っぱらいをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
交通の便はそこそこ良いと思いますので、通勤や通学には便利だと思います。
ラッシュ時は人の動きが激しいので、落ち着かないかもしれません。
交通利便性
東武東上線と川越線の乗り換えができるため便利
デメリットとしては、本川越の乗り換えが遠い
生活利便施設の充実
閑静な住宅地が多く、落ち着いて生活できる
場所によっては、水没ハザードに引っかかってる
飲食店の充実
クレアモールなど、1日では回れないほどお店がある
夜になるとクレアモールは治安が悪くなり怖い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多く子育て世代には住みやすいまち
特にはないが、駅のバリアフリーを、もっと充実させてほしい
治安
日中は静かで観光客も多くにぎわっている。
夜になるとうるさい車やヤンキー系の人が多くなる
コストパフォーマンス
都内に行くのも30分、大宮へも近いためとても便利。
駅利用者が多く、通勤ラッシュはかなり混雑する
交通利便性
始発駅のため、時間に余裕を持てば必ず座れる
複数路線は使えないので、事故があると不便
生活利便施設の充実
小江戸川越最寄り駅。観光のほかショッピングビルも充実している
観光客が多く、土日はとても混む上に少し治安が悪くなる
飲食店の充実
おしゃれな居酒屋さんが多く、夜ご飯には事欠かない
居酒屋さんは多くあるが、昼食時に利用するような飲食チェーン店は商店街まで行かないと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
救急対応の病院が多くあるので、いざという時に心強い
歓楽街寄りのため、乳幼児の教育には良くない場合もある
治安
交番はある。また、観光地なだけあって、駅前は綺麗
夜になると商店街周辺が歓楽街になるため治安がいいとはいえない
コストパフォーマンス
都心までのアクセスの割には家賃安め。駐車料金は高い
しいて言えば、スーパーなどがちょっと値段高め

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。