モアグレース開明の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/開明駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県一宮市奥町田畑7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数16戸
小学校区域一宮市立奥小学校
中学校区域一宮市立奥中学校
専有面積68.81m² ~ 68.81m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジー流通サービス
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース開明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース開明を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース開明の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース開明の売却ガイド

モアグレース開明は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は開明駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグレース開明の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース開明を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 開明駅まで徒歩10分
  • 名鉄尾西線/開明駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立奥小学校
  • 中学校区: 一宮市立奥中学校

モアグレース開明に関するよくある質問

モアグレース開明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース開明には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース開明の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース開明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース開明はどのような物件ですか?

モアグレース開明は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。開明駅徒歩10分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース開明には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【開明駅に対する口コミ】無料の自転車置き場がある。 タクシー乗り場がある。近くにアパートがあります。 大きな駅にも近いため、利便性はいい方。
【開明駅に対する口コミ】30分に1本しか電車が来ない。 通勤通学でとても混雑する。あまり浮かばないが、物価はあまり安い方ではないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【開明駅に対する口コミ】近くに大きな病院がある。 近くに若者に人気な古着屋がある。 通勤通学には必須。もともと治安のいい街です。 駅前には花壇があるのできれいです。
【開明駅に対する口コミ】駅には買い物施設や商業施設はなく、あまり充実しているとはいえない。最近若者に人気な古着屋ができたため、少し前から若者の利用者が増え、うるさくなってきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【開明駅に対する口コミ】近くにファミレス(ガスト、サイゼリヤなど)がある。
【開明駅に対する口コミ】特別有名な飲食店はない。 近くに飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【開明駅に対する口コミ】近くに保育園と小学校がある。 近くに公園がある。 スロープがある。
【開明駅に対する口コミ】駅にトイレ、エレベーターがない。 公園はあるが小さい。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【開明駅に対する口コミ】名鉄一宮駅まで電車で10分かからない程度の駅なのでアクセスがよく、通勤時には利用者がとても多い印象です。駅は無人駅でとても小さいですが、改札口、待合席などは常に清潔さが保たれていて、外には自販機があり、使いやすいと感じます。
【開明駅に対する口コミ】雨天時、送迎車がたくさん集まってしまうと、狭いのでかなり渋滞してしまいます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄尾西線の小さな無人駅で利用者が少ないため空いているしだいたいいつ乗っても座席に座れます。
30分に1本間隔で電車がくるため乗り遅れたら30分待たなければいけません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店などがあります。10分歩けば一宮西病院という大きな総合病院があり便利です。
強いて挙げれば一軒一軒遠いため徒歩より自転車や車があった方がもっと便利な地域です。
飲食店の充実
チェーン店もたくさんあるし、オシャレな個人経営のイタリアンやベーカリーやカフェもあります。深夜までやっている居酒屋も多数あります。
もっと一軒一軒が近かったら徒歩でも楽しく飲み歩けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校や公園がたくさんあるし、車で10分ほどの距離に大型ショッピングモールもあるため子育てしやすく感じます。
強いて挙げれば駅のトイレにオムツ替えシートがあればもっと良くなる。
治安
車通りや人通りが夜でも多く、街灯も多めのため明るくて女性1人でも歩きやすい。
飲み屋があるため酔っ払いもよく歩いている。
コストパフォーマンス
家賃は一宮市内にしては郊外のため安く、それでも店や病院などはたくさんあるため住みやすい。
店は多いけど街中ほど集中して立ち並んでいないため、車がないと不便に感じる。
交通利便性
自分自身は徒歩圏内なので、利用する事はありませんが、無料の駐輪場があること。
駅の周りに何もないので、コンビニがあるともう少し利用しやすい。
生活利便施設の充実
駅のロータリーからタクシーを呼べるので、周辺施設へのアクセスはしやすい。
徒歩で移動しようとすると、少し距離があるので、車での送迎や、自転車などで駅に来る方が利便性がいいと思う。
飲食店の充実
周辺は住宅地ではあるが、西尾張中央道の辺りまで出れば、スーパーや飲食店が多くある。
前述でも記入したが、車や自転車がないと少し距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、保育園や小学校があるので、歩いて通園、登校することが出来る。
周辺道路の渋滞を迂回する車が多く、駅周辺の道幅が狭いので、通園、通学時は車に注意する必要がある。
治安
良くも悪くも何もない。近くに公園があるので、自販機で飲み物を買って休憩することが出来る。
無人駅のため、何かトラブルがあってもすぐに対応することができないと思う。
コストパフォーマンス
車や自転車があれば、スーパーやドラッグストアなど、必要最低限のお店はあるので、生活に困ることはないと思う。
メリットの部分で記入したが、周辺は住宅地のため、車や自転車がないと、スーパーやドラッグストアなどへのアクセスがしにくい。
交通利便性
自転車置き場が無料です。定期的にボランティアのお年寄りの方が来て、自転車を綺麗に並べてくれます。車で送り迎えされる方に、専用の駐車場があります。
いわゆる「無人駅」です。何かトラブルがあると、一宮駅と音声で繋がります。単線のため、30分に一本しか電車が止まりません。
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどいくとスーパーがあります。2021年に古着屋スリーピースが出来て週末は駅に若者が多く居ます。
総合病院に行くためには徒歩20分程歩かなくてはならず、駅周辺にはその他に診療所なども何もないです。
飲食店の充実
徒歩5分ほどの所に、ファミレスが2店舗と、居酒屋2店舗があります。
焼肉屋、カレー屋などがありますが、徒歩で15分程行かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側すぐが保育園、北側すぐが小学校になっています。
北側すぐに公園もありますが、遊具がとても少ないです。公園に来た子供達が止める自転車置き場もないので、みんな道路に止めています。
治安
自転車置き場は夜でも明るいです。花壇に花も植えられていて綺麗です。
駅から北と南に歩いて行かれる方がほとんどですが、街灯も何もなく、特に南側は田んぼが広がっていて夜に歩いて帰るのは大人でも少し怖いです。
コストパフォーマンス
保育園、小学校、中学校が揃っていて子育てはしやすいと思います。
単線で30分に一本しか電車庫が来ない駅の割には、周りの建売住宅が高い気がします。3000万円超える物件もありました。
交通利便性
見晴らしがよく、車通りが多いため安心できる
車両数が少なく、近隣に新しく出来たお店があって混むので乗りにくい
生活利便施設の充実
病院や歯医者などが近隣にあるため安心できる
車通りが多いので車移動が前提となっている
飲食店の充実
少し車で走ると沢山お店があり、利用しやすい
車で移動しないと行きづらい距離にあるので徒歩では移動しづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーでも移動しやすい
街を歩くと段差も多く、バリアフリーでは無い
治安
車通りが多いため常に人の目があるので安心できる
車が多いので踏切付近などの事故も多く発生する
コストパフォーマンス
名鉄一宮駅まで1本で行けるので利便性は良い
通勤時間帯以外は電車の本数がやや少ない。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。