モアグレース神山レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県一宮市神山1丁目15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年10月
総戸数16戸
小学校区域神山小学校
中学校区域中部中学校
専有面積72.88m² ~ 76.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社技建工業
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース神山レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース神山レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアグレース神山レジデンスの売却ガイド

モアグレース神山レジデンスは愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尾張一宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース神山レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース神山レジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾張一宮駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神山小学校
  • 中学校区: 中部中学校

モアグレース神山レジデンスに関するよくある質問

モアグレース神山レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース神山レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース神山レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース神山レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース神山レジデンスはどのような物件ですか?

モアグレース神山レジデンスは愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾張一宮駅徒歩5分。築2021年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース神山レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】全ての電車が停車し、名古屋駅まで15分ほどで便利。JRと名鉄が同じ場所にあるので電車が止まっても、どちらかが動いていれば問題なく電車に乗れる。駅の西側にスーパーがあり買い物に便利。名古屋まで15分で着くので通勤に便利。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】朝の通勤通学時間に2つのホーム同時に電車が着くとホームに人が溢れて前に進めない。一宮駅付近は家賃が高めで、一宮駅から2〜3駅の所は家賃が安いが、通勤の利便性は落ちる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店、図書館、アスティがあるので仕事帰りに寄れて便利。駅の西側は夜になると静かで落ち着いている
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】コンビニを利用する人が多い割にお店が狭いのでもう少し広くして欲しい。駅の東側は飲食店が多いので夜遅くても明るいが、酔っ払いもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】パン屋、カフェ、薬局、お弁当屋などなんでもある。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】なんでもあるが、マイナーなお店が多く、名古屋駅にもあようなお店に入ってもらえると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】少し前に改札の外に綺麗なトイレができて、多機能トイレもあり、十分広い。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】改札の中のトイレは必要最低限の機能しかないので改善されるといい。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋、岐阜の中間に位置しているためとても利便性がいいです。快速であれば、岐阜へも名古屋へも10分ちょっとで着きますし、本数も多いので朝夕以外は座れることが多いです。
駐車場が少ない。直結の立体駐車場は非常に狭いため、すれ違いがとても困難です。台数はかなり入るようですが、平面が空いてる時はラッキーです。
生活利便施設の充実
近年新しくオープンした施設がたくさんあり、地元民でも少し気を張って行くような駅になりました。デパ地下で買い物をしてるようなデリコーナーなども充実しています。ビルの中には図書館などもあり、トイレも多いので子供連れでも安心してゆっくり過ごせる駅だと思います。
市役所までのシャトルバスが駅から出ているとありがたいなと思います。
飲食店の充実
駅前にできたばかりの羊羊軒というジンギスカンのお店が美味しかったです。一宮でジンギスカンを食べれるお店が珍しいので、オープンしてすぐに食べに行きました。結構リーズナブルなお店が多いので、はしご酒するにはとってもいいです。
終電前、週末だとタクシーまちの行列がすごいです。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が入っているのですが、とても綺麗で広いです。本を読む場所、DVDを視聴できる場所、調べ物をする場所、読み聞かせを聞ける場所。それぞれとても綺麗で気持ちよく利用できます。トイレも、子供トイレがあるため、トイトレ中の子供は喜んで行きますし、都会の騒々しさも忘れられるとてもいい場所です。
図書館までのエレベーターの待ちが長い。台数がもう少しあればいいなと思う。
治安
昔は路上シンガーなどがいたり、若者が大きな声を出してたむろしていたり、ちょっと治安が悪い感じでしたが、近年はそういった事も色々整備されておりとても静かで安全だと思います。
ナンパやキャッチなどはなくなったと思いますが、居酒屋の客引きがとても多く感じます。次のお店紹介します〜とずっとついてくるので、あれはやめて欲しいです。
コストパフォーマンス
駐車場や飲食店も含めて名古屋よりはリーズナブル。岐阜と同じぐらいのイメージです。
提携駐車場をもっと増やして、周辺施設を利用したら駐車場が安くなるシステムがたくさんあるといいと思う。
交通利便性
普通・快速・特急どの電車に乗っても名古屋に行ける
主要駅であるため朝と夜は時間帯によってはとても混雑する
生活利便施設の充実
駅内にドラッグストアや書店、生鮮コーナーが充実している
強いて挙げれば駅の外に商業施設が少ないのが少し不便
飲食店の充実
幅広くチェーン店がいくつもあり便利である
強いて挙げれば飲食店の数は多いが席が少ない所が気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に子供を預けることができる施設が充実している
主要駅であるため車や人通りが多く、危険な場面が多々ある
治安
駅内に交番が設置されているため何かあればすぐ頼ることが出来る
駅内のフリースペースは色々な年齢層が集まることから騒がしい時がたまにある
コストパフォーマンス
駅周辺にかなり多くマンションが建設されている
主要駅であるため、マンションの物価は高い
交通利便性
名鉄一宮駅は特急電車が停まります。名古屋駅まで特急電車では2駅で15分程度で着きます。JR尾張一宮駅と隣接しているので乗換が便利です。
名鉄は津島線、小牧線等もありますが、一宮駅での乗り換えは出来ず、名古屋駅での乗り換えになります。
生活利便施設の充実
駅ビルには名鉄百貨店が入っています。駅のコンコース沿いには飲食店やコンビニが多数あります。駅周辺には診療所(二丁目診療所等)もあります。
総合病院は一宮市民病院、山下病院、総合大雄会病院がありますが、駅からは離れており、徒歩では厳しいです。
飲食店の充実
飲食店とベーカリーは駅コンコース内に入っています、駅東口を出ると飲食店は居酒屋が多数あります。
駅西口側にはコンビニはありますが、飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。駅改札口は1階、ホームは2階にあり、エレベータやエスカレータも設置されています。
エスカレータは幅が狭く2人で並ぶことはできません。また、時間帯により1方向のみの利用しかできません。
治安
駅東口には交番(一宮警察署 一宮駅前交番)があります。駅には東口と西口を結ぶコンコースがあり、夜でも明るいです。
駅西口には交番は有りません。また、ロータリーがありますが夜は比較的暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋までの利便性が良い割りに、物価は名古屋と比較すると安価だと思います。
主要施設(総合病院、市役所、警察署)は駅からは離れているので、バス、タクシー等の利用が必要です。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。