モアグレース新木曽川駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田下市場南132-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年3月
総戸数33戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積71.04m² ~ 83.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社榊原建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース新木曽川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース新木曽川駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアグレース新木曽川駅前の売却ガイド

モアグレース新木曽川駅前は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新木曽川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース新木曽川駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース新木曽川駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新木曽川駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

モアグレース新木曽川駅前に関するよくある質問

モアグレース新木曽川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース新木曽川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース新木曽川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース新木曽川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース新木曽川駅前はどのような物件ですか?

モアグレース新木曽川駅前は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新木曽川駅徒歩2分。築2017年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース新木曽川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】普通も快速も特急も全て停車してくれるから便利 エレベーターやトイレもちゃんとあり便利割といいと思う 学校やスーパーも充実していて、都会よりも家賃が安い
【新木曽川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自転車置き場が遠いところが気になる。 自転車置き場から電車に乗るまで10分ほどかかる強いてあげるなら、車を持っていない人は大変だと思う スーパーなどに行くのに時間が少しかかる
立地・治安・周辺環境 ★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな病院がある 少し歩くとイオンがある明かりが灯っている よく人が通るところなので安全かも
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺はあまり賑わっていないところ 買い物するには向いてない駅内は警備員などがいないので少し怖い 夜は駅を出るとまあまあ暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
【新木曽川駅に対する口コミ】うどん屋さんがある 少し歩くとイオンがある
【新木曽川駅に対する口コミ】商店街はあまり賑わっていない 食事をするのにはあまり向いていない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】エレベーターもトイレもある トイレは手洗い場所が広くて便利 多目的もある 幼稚園保育園も充実 公園も充実
【新木曽川駅に対する口コミ】あむり思い浮かばない 階段がもっと歩きやすくなるといいと思う 今は少し危険
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】特急があるため名古屋に20分程度で行けること。駅が近く、名古屋へのアクセスの良さを考えると家賃は安い
【新木曽川駅に対する口コミ】特急は20分に1本程度しか来ないため、乗り遅れると大変な間に合うこと。真夜中でもJRの貨物が走り続けるため、窓を開けて眠れない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】近くに、国井病院という病院があったり、イオンなどもあり、なかなか便利なこと。治安は悪くはないが、たまに夜中にやかましいバイクが通る
【新木曽川駅に対する口コミ】名鉄とJRが近くにあり、電車が絶え間なく来ることから道が重体しやすい強いて言えばやかましいバイク軍団が通ること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】近くに何軒か居酒屋があり、たまに利用している。
【新木曽川駅に対する口コミ】強いて言えば、あまり飲食店はない。もっと増えてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】小学校は近くにあり、歩いてかなり高いこと。
【新木曽川駅に対する口コミ】強いて言えば、小学校はjrの線路沿いなどで教室内までうるさそうな気がする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】準急・急行ともに停車駅で、名古屋駅前まで20分程度で行ける。名鉄一宮駅まで5分、岐阜駅までも10分程度と利便性が良い。 駅自体も比較的きれい。上り下りどちらのホームもエレベーターが設置されていてベビーカー等にも対応している。
【新木曽川駅に対する口コミ】改札口が東側のみで、西側改札がない為、西側からのアクセスが悪い。踏切に一旦捕まってしまうと、乗り遅れるリスクが高い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】メリットとしては周辺にイオンがあることで、特急、急行、普通が全て停車します。また、岐阜駅まで約10分、名古屋まで約30分といった立地にあり、とてもアクセスの良い事があげられます。駅自体は有人駅なので、困った事があっても気軽に聞けるのもポイントです。
【新木曽川駅に対する口コミ】デメリットとしては、駅内に入らないとトイレがないことと、立地が良いため朝の通勤ラッシュ、また、夕方の帰宅ラッシュ時はとても混み合う店です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急や快速が止まり、電車を待つことがほとんどないこと
強いて挙げるなら踏切がなかなか上がらないこと
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアもコンビニもあり仕事帰りでも色々買って帰ることができるとこ
大型スーパーが近くにないので近くに出来てくれれば便利です
飲食店の充実
駅近にどんぶり屋さんがあり本当に美味しいです
気軽に食べれるチェーン店があればもっと住みやすいです
暮らし・子育て環境の充実
駅自体大きいのでベビーカーも通れるので良いです
周りに子供達が遊べる公園などがあれば最適です
治安
人通りは多いので何かあれば助けを求めることが出来ます
街灯が少ないので夜中だと後ろに人がいるだけで怖いです
コストパフォーマンス
駅に近くても家賃などはそこまで高くないです
コインパーキングがもっと充実すればいいなと思います
交通利便性
特急や急行が止まるため割と早く名古屋などにつける
強いて挙げれば夏になると階段に蜘蛛が大量発現するのに掃除をしてないところ
生活利便施設の充実
まあまあ歩けばイオンモール木曽川に行けるためダイエットにはいいかも
イオンモール木曽川までの距離が遠いし新木曽川自体には周りになにもない
飲食店の充実
行ったことないけど近くになにか居酒屋?かなにかがあるらしい
マクドナルドやサイゼリアといった小さい子供も行けるような場所がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがどの方面にもあるので便利かも
トイレはもちろんあるがどれも汚いため誰も使っていない
治安
常に駅員がいるため駅内ではよっぽど何も起きない
障害者が多いため女子高生は絡まれることあるかも
コストパフォーマンス
田舎なので家賃はまあまあ安うしマンションが近くにある
一軒家などを建てれるスペースがもうないから一軒家欲しい人は向いてない
交通利便性
新木曽川駅は特急がとまるようになって、名古屋まで20分でつくことができるようになった!
強いてあげるのであれば、近くにバス停がなかったと思う
生活利便施設の充実
イオンデパートのキリオが近くにあるため便利
新木曽川駅の周辺の商店街が少なくなってきてる
飲食店の充実
モーニング発祥の一宮市なので、コスパはいい
丸亀製麺がもっと店舗数があると待ち時間が緩和される
暮らし・子育て環境の充実
新木曽川駅には、エレベーターが配置されている
小さい公園の整備が行き届いていない。錆びている
治安
一宮駅は、できたばかりで綺麗で、落書きとかない
街中以外では、田んぼが多いためか街灯がすくなく感じる
コストパフォーマンス
駅から少しなれると3LDKで5万円代の家賃もある
駅まで自電車か徒歩がおすすめです。車のパーキングは駅近くは、高いです
交通利便性
岐阜駅や一宮駅に接続が良く、あまり混雑しない
改札を出たところが、踏み切りとなっていて、小さいお子さんを連れてる方は気を遣うと思う
生活利便施設の充実
木曽川イオンが近くにあり、歩いていけるため便利
駅周辺はあまり街灯がなく、夜遅くになると危ない
飲食店の充実
ベンズモーニングカフェや、イオンの中に飲食店があるため、困らない
高級思考の方のお店は、少なめであるように思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームは比較的広く、客がたくさん乗っていても混雑しない
転落防止用の柵がなく、少し危険であるように思える
治安
ホームの近くに踏み切りがあり、そこを車が良く通るため、少しは治安が良いと思う
駅は明るいものの、周辺の住宅地は、あまり街灯がない
コストパフォーマンス
男性の一人暮らしには、もってこいのエリアだと思う家賃安いし、キリオも近い
女性が一人暮らしをするのには、少し向いていないかも

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。