モアグレース岐南駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年9月
総戸数28戸
小学校区域岐南町立西小学校
中学校区域岐南中学校
専有面積68.01m² ~ 82.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース岐南駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアグレース岐南駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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モアグレース岐南駅前の売却ガイド

モアグレース岐南駅前は岐阜県羽島郡岐南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐南駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアグレース岐南駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽島郡岐南町のマンション売却市場

羽島郡岐南町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

モアグレース岐南駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島郡岐南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐南駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐南町立西小学校
  • 中学校区: 岐南中学校

モアグレース岐南駅前に関するよくある質問

モアグレース岐南駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース岐南駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース岐南駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアグレース岐南駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース岐南駅前はどのような物件ですか?

モアグレース岐南駅前は岐阜県羽島郡岐南町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐南駅徒歩1分。築2016年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽島郡岐南町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽島郡岐南町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース岐南駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽島郡岐南町の住みやすさは?

羽島郡岐南町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 羽島郡岐南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽島郡岐南町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽島郡岐南町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島郡岐南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐南駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅まで3駅の好立地。名古屋駅へも乗り換えなしで行ける。15分ほどに一本ある。 朝8時以降に岐阜駅方面へ向かう場合は空いていてよい。自家用車がないので徒歩圏内で完結するこちらはコスパが良い。家賃は4万〜が相場である。主要道路以外はそんなに頻繁に車通りがあるわけではないので危なくない。子育て世代もかなり多い。閑静で密着しすぎない生活ができる。
【岐南駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないこと、駅前のバスが22年の9月にできた町内のコミュニティバスしかないこと。駅にベンチがない。行く方面の改札から乗らないといけない。駅の周りに時間を潰せる施設がない。駅の周りにコインパーキングがない。主要道路から奥まった位置に駅がある為、知らない人は来にくいしわかりづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐南駅に対する口コミ】徒歩圏内にマックスバリュー、ファミマ、ドラックアオキ、みのりの湯、ダイソーがある。秋に自電車置き場がリニューアルし明るく綺麗になった。朝は自治会のボランティアが自転車の整頓などをしてくれる。
【岐南駅に対する口コミ】飲食店が近くには少ない。ファミレスなどが近くにあればもう少し暮らしやすくなると思う。飲み屋はない。夜は人通りが少なく、地下道を通るのは少し不安がある。
買い物・飲食店充実度
【岐南駅に対する口コミ】徒歩圏内に喫茶店、少し歩いたところにおしゃれなカフェが少しある。
【岐南駅に対する口コミ】昼食や夜ご飯をたべる店が近くにはない。徒歩だと難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐南駅に対する口コミ】保育園や小学校が徒歩圏内にある。駅の入り口はスロープになっている。公園は遊具のない広場が少しだけある。
【岐南駅に対する口コミ】強いて言えば国道沿いなので少しうるさい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐南駅に対する口コミ】駅はのどかな自然の中にあり名鉄本線らしいローカル駅となっています。無人駅ですが駅周辺は温泉があって週末には人が結構訪れます。また商業施設として大きなお店がひとつあるのでそこで大半は事足りるのでなかなか便利だと言えます。
【岐南駅に対する口コミ】駅は無人駅で自然の中にあることから夜は大変寂しいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岐南駅に対する口コミ】岐南町にある簡易駅舎のある無人駅。名鉄と言う事で交通系ICカードが使えます。周りには商店街はありませんが、スーパーなど商店や飲食店も比較的多いです。普通電車しか停まりませんが、乗り継ぎなしで名古屋駅や新岐阜駅に出られるので、アクセスは良い方だと言えるでしょう。通勤通学客で朝夕は特に混みますが地元民の足として地元に根付いた駅だと言えるでしょう。電車は15分に1本、1時間に4本のペースで来ます。
【岐南駅に対する口コミ】特急電車は停まらず通過して行きます。隣の公園と合わせて人通りが少ないので、特に夜間は、少し怖さを感じるかも知れません。
2024年05月 メリット
交通利便性
比較的空いている時間帯が多い。 連結が短い為、改札までが比較的近い。ら
15分間隔でしか運行していない。都心部に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
マックスバリューが近くにある、薬のアオキも比較的近い、ダイソーもあるしコンビニも徒歩圏内にある。眼科や整形外科などの病院も徒歩圏内にある。
本屋さんやアパレルショップなどは主要駅に行かないとない。
飲食店の充実
駅前に食パン屋さんがあるので、食パン好きにはたまらない。比較的開く時間遅め。
お弁当屋さんやファミレスなどは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない。わからないったら分からない。意識外。
トイレが片方のホーム側の出口にしかない為不便。狭いし汚い。
治安
スーパーがない側の治安はすごぶるいいと思う。
スーパーがある側の自転車駐輪場はタバコが吸う人がいる為臭い。
コストパフォーマンス
主婦には有難いスーパーが駅近にある為利便性はよし。
家賃は高いとは感じないが、同じ間取りで安い所も知っている為若干マイナスポイント。
交通利便性
名鉄岐阜駅まで3駅の好立地。名古屋駅へも乗り換えなしで行ける。15分ほどに一本ある。朝8時以降に岐阜駅方面へ向かう場合は空いていてよい。
普通電車しか止まらないこと、駅前のバスが22年の9月にできた町内のコミュニティバスしかないこと。駅にベンチがない。行く方面の改札から乗らないといけない。駅の周りに時間を潰せる施設がない。駅の周りにコインパーキングがない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にマックスバリュー、ファミマ、ドラックアオキ、みのりの湯、ダイソーがある。
飲食店が近くには少ない。ファミレスなどが近くにあればもう少し暮らしやすくなると思う。飲み屋はない。
飲食店の充実
徒歩圏内に喫茶店、少し歩いたところにおしゃれなカフェが少しある。
昼食や夜ご飯をたべる店が近くにはない。徒歩だと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が徒歩圏内にある。駅の入り口はスロープになっている。公園は遊具のない広場が少しだけある。
強いて言えば国道沿いなので少しうるさい。
治安
秋に自電車置き場がリニューアルし明るく綺麗になった。朝は自治会のボランティアが自転車の整頓などをしてくれる。
夜は人通りが少なく、地下道を通るのは少し不安がある。
コストパフォーマンス
自家用車がないので徒歩圏内で完結するこちらはコスパが良い。家賃は4万〜が相場である。主要道路以外はそんなに頻繁に車通りがあるわけではないので危なくない。子育て世代もかなり多い。閑静で密着しすぎない生活ができる。
主要道路から奥まった位置に駅がある為、知らない人は来にくいしわかりづらい。

羽島郡岐南町の暮らし情報ガイド

羽島郡岐南町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽島郡岐南町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽島郡岐南町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。