モアグレース向山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県一宮市向山町2丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年12月
総戸数22戸
小学校区域一宮市立向山小学校
中学校区域一宮市立南部中学校
専有面積67.23m² ~ 83.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース向山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグレース向山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアグレース向山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース向山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアグレース向山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県一宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース向山の売却ガイド

モアグレース向山は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名鉄一宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース向山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース向山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄一宮駅まで徒歩15分
  • 名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立向山小学校
  • 中学校区: 一宮市立南部中学校

モアグレース向山に関するよくある質問

モアグレース向山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース向山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース向山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース向山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース向山はどのような物件ですか?

モアグレース向山は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄一宮駅徒歩15分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース向山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと名鉄の一宮駅まで約1.2km、自転車で5分・徒歩15分。駅からタクシーで帰るときは、信号や混み具合次第ですがギリギリメーターが変わらないくらいです。 治安は特に悪いと感じたことはありません。 近所にはスポーツクラブ、ココットカフェ、リカーマウンテン、サークルK、セブンイレブン、カネスエ、パチンコ・・・ 車があれば、ツタヤ、ファミレス、グルメ通り、テラスウォーク、・・・生活に困りません。
一宮駅前の飲食店は、飲んで帰ってくることはあっても、マンションからわざわざランチ・ディナーあそこに行こうと思えるお店は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大江川が近くにありますが、虫など特に多いと感じたことはありません。 春は大江川の桜が綺麗です。公園が近くにはないように思います。
隣のマンションを挟んですぐ東の道路を通るバイクの音。 隣のマンションの車の警報音ががうるさいときがよくありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが便利です。 ペット不可のマンションのはずです。 スロープがあります。
小さい中庭の部分がよく分かりませんが、綺麗にはしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きでリビングの日当たりは問題ありません。
新築当時から替えてなければ、トイレの換気扇と電気のスイッチは同じはずです。スイッチを別々にする工事をしたお宅もあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはカネスエ2軒、アオキスーパーどちらも車だったらすぐです。近いのでどこでも良いかなという感じです。線路に近いほうのカネスエはファッションセンターしまむらがあります。 コンビニならサークルKかセブンイレブン。
歩いていける範囲にはあまり無いように思います。リカーマウンテンが一番近いお店屋です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
向山小学校は近いです。病院は大雄会、市民病院 車があったほうが良いです。個人病院もたくさんあります。
南部中学校が自転車で20分くらいです。ギリギリ自転車で通える範囲に入っているようです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】複数路線があり遅延などがあった場合使いわけれるので助かります。 駅内や周辺の施設も充実しており便利です。 特急や急行全ての電車が止まるので時刻表を気にしずに利用できます。 名古屋駅、岐阜駅まで10分程度の利便性がよいです。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】周辺駐車場、駐輪場すべて有料かつ高いです。 改札口が少なく、トイレが古く汚いです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
薬局や、スーパーが近くにあり、生活するには住みやすい環境が整っています。
小学校、高校が近くにあるので、行事等があると少し騒がしいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR東海道本線 尾張一宮駅は、全種類の列車の停車駅です。改札を出る必要はありますが、名鉄一宮駅(名鉄本線、名鉄尾西線)が西側にあります。快速で名古屋駅まで約12分、岐阜駅まで約8分と主要駅までのアクセスが良いです。終電は、豊橋(名古屋)方面 平日・休日 23:59、岐阜方面 00:17です。 タクシー乗り場は、駅の東口、西口両側にあります。
強いてて挙げるならば、度々の部分リニューアルで、利用者の導線が複雑になっているように感じます。今後のリニューアルで、より導線が単純化されるとより良くなると思います。
生活利便施設の充実
JRと名鉄は分かれています。改札を出ると直結した店舗が多数あります。駅周辺の飲食店、少し歩けば本町商店街、市役所、警察署があります。
本町商店街は、時代の流れで閉まっている所も多数ありますが、入れ替わりで新しい店ができるなど、定期的に訪れると楽しいです。
飲食店の充実
駅の構内だけでも、多数の店舗があり、本屋やコーヒーで時間を調整したり、日常の買い物ができます。帰りに食材買ったりできます。
駅は便利ですが、人の多さに比べ、長時間ゆっくりできる場所は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅ホームが2階、改札は1階にあり、上下移動は階段、エレベータ、エスカレータを利用します。駅東側の尾張一宮駅前ビルには、図書館、子育て支援センターがあります。一時預かり施設もあります。
強いて挙げれば、構内店舗内は人の多さに比べ、休憩する場所が少ない気がします。
治安
駅周辺は、比較的人通りも多く、綺麗にされています。駅前交番があり、構内をパトロールされています。
本町商店街の方に飲み屋が多数あります。人通りはそれなりにありますが、夜、少し暗いと感じる所もあります。
コストパフォーマンス
名古屋への通勤アクセスも良く、名古屋と比べると家賃は安く、生活はしやすい。
市内は車移動が主流のため、車があった方がより快適に過ごせます。
交通利便性
名鉄一宮駅は名古屋駅まで特急電車で16分程度で行けます。JR東海道本線の尾張一宮駅と隣接しており、乗換ができます。
改札口は名鉄一宮駅とJR尾張一宮駅は隣接しており、駅利用者も多いので、通勤通学時間帯は駅コンコースは混み合います。
生活利便施設の充実
名鉄一宮駅のある一宮市には総合病院が3院(一宮市民病院、山下病院、総合大雄会病院)があります。
創業病院は駅から離れているのでタクシー利用となります。
飲食店の充実
駅には西口と東口を結ぶコンコースがあり、両側にはコンビニやドトールコーヒー、ミスタードーナツ等が入っています。
定食店やラーメン店、ハンバーガー店等はコンコース内には見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されています。改札口は1階、ホームは2階にあり、階段の他、エレベータ、エスカレータも設置されています。
エスカレータは階段横に設置されているが、幅は狭く1人列用です。
治安
駅の東口には一宮警察署 一宮駅前交番があります。西口にはがあります。コンコースは夜でも明るいです。
コンコースは夜でも明るいですが、西口を出ると、周囲は暗い印象です。西口にある一宮警察署 八幡交番は駅から500m程度離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで特急電車で16分程度と利便性が良い割りには、物価は名古屋と比較し安価であり、飲食店は駅周辺に沢山あるので生活し易いと思います。
駅周辺はホテル、事業所、飲食店は多いですが、賃貸物件はあまり見かけません。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。