モアグレース今伊勢2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/今伊勢駅 徒歩13分 JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県一宮市今伊勢町本神戸中町964
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年3月
総戸数28戸
小学校区域今伊勢
中学校区域今伊勢
専有面積70.09m² ~ 86.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムジーホーム
施工会社榊原建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース今伊勢2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアグレース今伊勢2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース今伊勢2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

モアグレース今伊勢2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアグレース今伊勢2の売却ガイド

モアグレース今伊勢2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は今伊勢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース今伊勢2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース今伊勢2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今伊勢駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/今伊勢駅 徒歩13分
  • JR東海道本線/尾張一宮駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 今伊勢
  • 中学校区: 今伊勢

モアグレース今伊勢2に関するよくある質問

モアグレース今伊勢2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース今伊勢2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース今伊勢2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアグレース今伊勢2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース今伊勢2はどのような物件ですか?

モアグレース今伊勢2は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今伊勢駅徒歩13分。築2013年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース今伊勢2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】数年前に工事をしてとても綺麗になりました!!コンビニ、図書館、薬局、ご飯屋さん、百貨店など、この他 ほかにもとても多くのお店があるので本当に便利です。名古屋まで15分ほどで着けるところもいいと思います。
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】あまりデメリットは思い浮かびませんが、強いて言うなら、若い子向けの洋服屋さんなどもあったら嬉しいなと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
全列車停車駅で尾西線,JR東海道本線への乗り換えが可能で,バス接続が一宮駅BTと一宮駅東口(岩倉駅,九日市場方面等)が有り,かなりの交通の結節点.また,JR東海道本線との競合区間であり,名古屋へはJRの方が優勢であるが,途中停車駅を多く設け,地域輸送に特化し本数もパターンダイヤで快速特急,特急,急行では6本/h有り便利.上り始発はから0518発 500Eレ 快速急行 中部国際空港 行,日中でも2本/hの空港特急が有り,一日通して空港アクセスも便利.パターンダイヤの上り急行は,3番線に停車した列車の殆どが4番線の普通 須ヶ口 行と緩急接続を取る為,乗り換えの拠点ともなっている.下りでは,2022年3月のダイヤ改正で朝,夜一部時間帯の急行を除き,岐阜終着から一宮終着と残した為,需要が高い事が分かる.
東口駅前ロータリー(北側)が狭い事,市が推奨する地下乗降場へ送迎をしようにも混雑し易い道路から入らなければならず送迎はしにくい.駅前ロータリー(北側)は狭い為,混雑する時は常に乗降者が多い状態.ロータリー横の駐車場で乗降すると便利で同時に送迎時待機も出来便利だったが,2024年3月~20分迄無料の制度が撤廃され,100円掛かるようになってしまい,送迎回数が多い人は尚更利用しづらくなった.地下駐車場で乗降させる為,地下駐車場で20分無料の制度が代わりに出来たが,混雑する道路から進入して行かなければならず,それであれば駅前ロータリー(北側)を利用した方が早く,結局駅前ロータリー(北側)に集中してしまっている.
生活利便施設の充実
・ASTY一宮(JR東海系列の名古屋ステーション開発経営)・尾州ビレッジ(JR東海系列の名古屋ステーション開発経営)・μPLAT一宮(名鉄系列経営)・一宮七夕郵便局・ダイソー・クリーニング店・カフェ・iビル(一宮市公共施設ビル:一宮市中央図書館,一宮市市民活動支援センター,子ども子育て支援センター,一宮市社会福祉協議会,ホール,テラス,会議室等)・いちのみや駅ナカプラザ(マイナンバー,パスポート発行)・名鉄百貨店一宮本店(閉館済) →百貨店の冠を外し2025年度改装開店etc...かなり充実しており,鉄道,バスを主軸に生活する者にとっては(特に学生等若年層,高齢者,免許不所持者)便利と考えられる.
車社会の愛知県において,車所有者にとっては駐車料金が掛かる.しかし,各施設利用及び一定額以上の商品購入等により無料若しくは割引となる場合が有る.
飲食店の充実
生活利便施設にも記述の通り,充実しており,モスバーガー,PRONT,丸亀製麺,ドトールコーヒー,ロッテリア,CoCo壱番屋等低価格~中価格帯の手軽な飲食チェーン店が有り,お昼時間帯では丸亀製麺にサラリーマン等が集中,勉強や作業の為にドトールコーヒーに集中する等が多い.またチェーン店以外にも名鉄一宮駅中央改札口横のパスタとスイーツが絶品のカフェ等が有る.
若年層等にはスターバックスコーヒーが無い事が大きいかと感じる.その代わりにドトールコーヒーが作業の為に混雑している事が多い.以前はスターバックスコーヒーが出店していたが,現在のASTY一宮へ改装する際に閉店した.最も近くでも,国道155号沿いの一宮富士店,テラスウォーク一宮店となる.
暮らし・子育て環境の充実
基本的にBF化されており,フラットである所が多い.1Fでは,一宮駅BTから北第一自転車駐車場に向かうストロークにスロープ及び階段が有る.子育てに関しては前述の通り,子ども子育て支援センターがiビルに有ると同時にその階のトイレは幼児専用便器やベビーシート等が充実.その他駅構内手洗いにもベビーシートやベビーシートチェア,子供サイズ変換座面等が充実している.
子供の遊び場が少し歩いた場所にしか無い事.北に350mの稲荷公園や南に600mの梅ケ枝公園(鉄道を眺める事が出来る展望台有り)が周辺に有る.数百m歩いただけで公園が有る事自体良い方なのかもしれない.
治安
東口には駅前交番が有り特に著しく治安が悪いという事は少ない.西口もキャバクラ等が有るが,特に著しく悪い事も無い.
強いて言うならば,東口側に居酒屋等が多く酔った人が歩いており,大声出し等少々,注意すべき点かと思われる.
コストパフォーマンス
土地や家賃等については,名古屋のベッドタウンで最速11分で着くだけあって,人気で競争率は比較的高い傾向に有る.大きな幹線道路(国道22号の外側等)からすぐ離れると急に畑等が広がり,家賃や土地が安くなる傾向に有る.
利便性を考え高くても近くに住むか,賃料等を安く抑えて少し遠くに住むかが極端になりがち.
交通利便性
岐阜、名古屋方面のアクセスが良いこと名鉄・JR線の総合駅であること
駅ビルの名鉄百貨店がにぎわっていないインキュベーターオフィスの利用者がゼロ。。。
生活利便施設の充実
公共施設である一宮中央図書館は、本や学習スペースが充実しており利用しやすい
立体駐車場が混雑する。出入り口付近で渋滞し、延長料金が発生することがしばしばある。1台当たりの駐車スペースが狭い
飲食店の充実
駅外に飲食店がオープンしておりにぎわっている。
名鉄百貨店が24年1月末で閉店すること。閉店後の施設の利用方法が決まっていない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童がゼロであること駅内に子供預り所もある
駅郊外のイベントスペースでフリマなどがあればより盛り上がると思う
治安
駅内に交番がある。施設も明るく清潔であること。
駅構内の施設で買い物した場合、駐車料金がサービスされるなどがあればなおよい
コストパフォーマンス
名古屋・岐阜へのベットタウンとしてはよい
かつては織物の町として発展していたが、他の同規模の市町村と比べ財政状況がよろしくない

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。