モアグレース下川田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県一宮市下川田町2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年8月
総戸数10戸
小学校区域一宮市立向山小学校
中学校区域一宮市立南部中学校
専有面積66.64m² ~ 73.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エムジーホーム
施工会社中野建設
管理会社エムジー総合サービス

モアグレース下川田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 モアグレース下川田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアグレース下川田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアグレース下川田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 モアグレース下川田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアグレース下川田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、モアグレース下川田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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モアグレース下川田の売却ガイド

モアグレース下川田は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は妙興寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはモアグレース下川田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグレース下川田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙興寺駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/妙興寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 一宮市立向山小学校
  • 中学校区: 一宮市立南部中学校

モアグレース下川田に関するよくある質問

モアグレース下川田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグレース下川田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグレース下川田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモアグレース下川田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグレース下川田はどのような物件ですか?

モアグレース下川田は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙興寺駅徒歩15分。築1994年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグレース下川田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄名古屋本線「妙興寺」徒歩16分の好立地です。
坂道や細い路地が多く、交通量も多いので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古くからの街並みと都市景観を併せ持っていて、利便性も高いです。
緑地が多いエリアなので害虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの清掃頻度が高くとても綺麗です。
セキュリティーの設備が旧型なので少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても日当たりと風通しが良いため、快適さを感じられます。
あまりバリアフリーへの配慮がされておらず、段差も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏にはスーパーがあるので食材の買い出しはしやすいです。
飲食店の充実度が低く、低価格の外食チェーン店も少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的大きい病院が近くに複数あるので急病の際にも安心です。
保育施設が少なく、子育てをする際には不安が残ります。
2026年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一宮駅と妙興寺駅が利用可能なので電車勤務でも許容範囲内かと思います。
ただ、どちらの駅も近いとまでは言えないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙興寺駅に対する口コミ】一番近くに、ピアゴのスーパーがあり時間をつぶすならここに寄ることが多いと思う。また、少し距離はあるが飲食店やアイスクリーム屋さんもある。駅自体は、殺風景としていて無人駅なので人目を気にしなくても良いと思う。
【妙興寺駅に対する口コミ】名古屋に出るまでは、国府宮で乗り換えた方が早く行けると思う。 また、強いて挙げれば改札から乗り場まで階段があり、それが結構遠いため早めに改札を通らないと乗り遅れる可能性がある。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙興寺駅に対する口コミ】妙興寺駅の周りにはスーパーが近くにあり買い物にとても便利なところです。車で少し行けば、飲食店もたくさんありとても充実しています。車で少し行けばスーパーやショッピングモールもあったりなどとてもいい位置にある駅だと思います。
【妙興寺駅に対する口コミ】妙興寺駅の周りには遊びの場所が次々減っていき、遠くに行かないと遊べなくなってしまいました。
2024年01月 メリット
交通利便性
改札は2か所あり、どちらも自動改札になっています。上りは国府宮駅、下りは名鉄一宮駅で急行、特急に乗り換えできます。
無人駅で、普通電車のみ停車します。バス乗り場、タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
妙興寺駅のある一宮市には一宮市民病院、山下病院、大雄会病院等があります。
駅から総合病院へは距離があり、徒歩では行けませんし、タクシー乗り場も近くはありません。
飲食店の充実
駅近くにはモスバーガー、洋麺屋五右衛門 一宮店、かつさと 一宮妙興寺店等があります。また、駅から道路を挟んだ向かい側にはピアゴパワー妙興寺店があります。
駅近くには飲食店は無く、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には彦田公園、北三味公園があります。大和東保育園、大和東幼稚園もあります。
駅改札口は1階、ホームは2階にあり、階段のみの昇降になります。トイレはありません。
治安
駅西口には一宮警察署 花池交番があります。駅近くにはピアゴパワー妙興寺店があり、23時まで開いているので比較的明るいです。
無人駅であり、改札を出ると夜は暗く、交番は駅から少々離れています。
コストパフォーマンス
名古屋駅までは国府宮乗換にて20分程度で行ける利便性があり、物価は安く、駅周辺は民家も多いので家賃も比較的安価な印象です。
物価は安いですが駅周辺にはタクシー乗り場もないので、車が必要です。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。