モアグランデ立川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年9月
総戸数39戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積65.62m² ~ 79.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スペースデザイン
施工会社大豊建設北野建設
管理会社大和ライフネクスト

モアグランデ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモアグランデ立川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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モアグランデ立川の売却ガイド

モアグランデ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモアグランデ立川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアグランデ立川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

モアグランデ立川に関するよくある質問

モアグランデ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアグランデ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアグランデ立川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモアグランデ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアグランデ立川はどのような物件ですか?

モアグランデ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアグランデ立川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川駅は青梅線、南武線、中央線の駅であり、都心に出るにも、郊外に行くにも便利な駅です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。空港直行の専用バスの発着地にもなっています。路線バスも0時近くまで運行があります。駅周辺に住むのはとても便利だと思います。新しいマンションもどんどんできて、キレイな家がいっぱいあります。立川市は広いので、駅から離れたところは安く住めると思います。
▼【立川駅に対する口コミ】主要駅のため、混雑します。中央線の青梅方面行きと高尾方面行きと同じホームの時があるので、初めての方は注意が必要です。駅周辺は利便性ゆえに、部屋の広さ、グレードの割に家賃が高くなってしまっている印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺はなんでも揃っています。デパート、百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店。充分に買い物を楽しめると思います。駅は交番の方が定期的に見守りに来て、酔っ払いや騒いでいる人に声をかけたりして、治安が守られてると思います。
▼【立川駅に対する口コミ】小規模ではない100円ショップが、駅に直結しているととても便利になるのに、と思います。駅から少しですが、離れたところにしかありません。駅周辺は飲み屋も多く、深夜は大騒ぎする人や酔っ払いが電車にいる事が多く、注意が必要です。治安においては、とっても安心とは言いにくいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。駅ビル、デパートにはもちろん、駅の南口周辺にもさまざまな飲食店があります。
▼【立川駅に対する口コミ】遅い時間まで利用できる、レストランと言うのはなかなか無いように思います。もう少し深夜もOKなレストランがあると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅から少し歩けば国営昭和記念公園があり、ファミリーで楽しく過ごせます。団地やマンションの近くにも小さな公園がたくさんあります。駅構内のトイレは綺麗で、多機能トイレ、上下エスカレーター、エレベーターもあります。
▼【立川駅に対する口コミ】駅利用者が多く、週末は特に混雑しています。小さい子は人とのすれ違いに注意が必要な程です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ただ駅近というだけでなく、信号を待たずに駅まで行けるルートがありとても便利です。大通りから少し入るので程よく静かでありつつ夜中まで人通りもある。
▼周囲の道が狭く大きな車だと入りにくいです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲立川駅は中央線・南武線・青梅線が乗り入れており、非常に便利。新宿は30分程度です。 駅周りは坂もなく歩きやすい。デパート4軒、映画館もたくさんあります。飲食はチェーン店だけでなく個人店もいっぱいあります。とにかく便利です。
▼南口の繁華街が少し治安的に気になるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲昭和記念公園を代表にグリーンスプリングスカらつながる大きな歩道にたくさんのおしゃれな店があります。ペットフレンドリーで、ほとんどの飲食店にはテラス席があり、ペットと一緒に食事やカフェが楽しめます。
▼特に思い浮かばないが、立川駅の南側は競輪?の場外販売があったり、ラブホテルがあったり、客引きも多く気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲毎朝管理の方が非常に丁寧視掃除や整頓をしてくれています。
▼特に無いですが、トランクルームがあると良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲高層階ですので、日当たりは非常に良いですし、大きな道から一本入っていますので、非常に静かです。 築20年ほどですが、隣や上下の音が聞こえたことはありません。
▼二重鎖し嫌断熱ガラスなどがあれば最高だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲何でもあります。駅チカにスシローやはなまるうどんは2軒あります。他に個人店のイタリアンやフランス料理、犬と一緒に入れるお寿司屋さんなどありとあらゆるお店があります。
▼特に無いですが、高島屋が名前だけで、テナント貸しになっています。レストラン街は高級なものは多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周りに大きな病院がたくさんあります。小さな病院もしかり。
▼立川断層が気になりましたが、最近消滅したことがわかったようです。地盤が硬いことからいろいろな企業や国のデーターセンターもあるようです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】まずルミネ立川店とグランデュオ立川が駅から直通で行けます。駅構内から行けるので、どんなときでも快適にショッピングが楽しめます。 また、近くにはジュンク堂書店やオリオン書房などの大きめの本屋が揃っているので便利です。 駅からすこし歩きますが、IKEAもニトリもありますので、生活基盤を整えるのにも最適です。 最近では昭和記念公園の近くにお洒落なカフェ・レストランが集まる複合型施設グリーンスプリングスができました。テイクアウトをやっているお店も多いので、昭和記念公園まで行ってお洒落なピクニックをする方も多いです。 生活するにも遊びに行くにもちょうどいい、そんな駅です。
▼【立川駅に対する口コミ】立川駅の近くには競輪場があり、その近くは治安が悪めです。 それ以外の場所では治安の悪さは気にならないのですが。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲中央線を基本的に四方に行ける交通機関があるのでいい
▼地下街がなく雨が降ると体が濡れてしまうので
生活利便施設の充実
▲基本的に何でもあるので困る事はないと思う
▼人がなんせ多いので人混みが苦手だとイヤかもしれない
飲食店の充実
▲和洋など何でもあるので全く困る事はないはず
▼南口にかんしては パチンコやキャバクラがあるので家族には向かない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前から外れれば昭和記念公園など自然もあるので文句なし
▼デメリットはとくにないが駅周辺は車の住宅がある事
治安
▲とくに悪い事はないし 怖い事もないと思うかな?
▼居酒屋が多いので 年末など打ち上げなどが多い時期は酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲全く良いところしか思いつかないので問題なし
▼デメリットはないが これから人気が出そうな街なので物価は上がりそう
交通利便性
▲駅近や駅ナカに色んなお店が揃っていて色々便利!
▼充実している駅のため人混みが苦手な方は注意!
生活利便施設の充実
▲有名なお店が揃っているショッピングモールがある
▼あまり利用しなさそうなお店もいっぱいある
飲食店の充実
▲マックなどファーストふーどもじゅうじつしている
▼もし良ければばいきんぐやさんがあればいいなあ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり通いやすいと思います!!
▼良い学校がありすぎて優柔不断になっちゃうー
治安
▲お昼は良いところ学生もいっぱいいる!!!!
▼夜の街になってしまい大人が怖く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅チカだとやっぱりお高いけどまあ住めるお価格。
▼強いてあげればホテルやイベントが多すぎること

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。