モアクレスト川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市仙波町2丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数51戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積61.60m² ~ 82.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション三光建設
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアクレスト川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モアクレスト川越の売却ガイド

モアクレスト川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアクレスト川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト川越を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

モアクレスト川越に関するよくある質問

モアクレスト川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアクレスト川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト川越はどのような物件ですか?

モアクレスト川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅、川越市駅、本川越駅とそれぞれ10分間隔くらいの位置にあり、どの方面にも行きやすい。駅からすごく近いわけでなければ、こんなにいい街にしては家賃などは安いと思う。
【川越駅に対する口コミ】利用者が多いので、川越から乗る場合には座れない確率が高く、降りる場合には駅が混む。駅近となると、やはり結構な金額の家賃がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】基本的になんでもあります。多分川越で手に入らないものはほぼないと思う。駅から少し離れれば、大通り沿い以外は静かに過ごせると思う。
【川越駅に対する口コミ】映画館がないのが悔しいです。近い南古谷や若葉まで行く必要があります。酔っ払いは深い時間にはかなりいると思います。でも喧嘩とかは見たことありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、カフェ、基本的になんでもあります。パン屋やケーキ屋やお土産屋さんも複数あります。
【川越駅に対する口コミ】喫煙ができる居酒屋やカフェがもっと増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】学校も多く、駅も広くなったのでベビーカーなどはゆったり押せると思う。
【川越駅に対する口コミ】学校が多い分、やんちゃな子供たちがたむろしていることがよくある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の改札内にはニューデイズと蕎麦屋があるので待ち時間の間にご飯を食べたり買い物をすることができる。始発駅なのでラッシュ時でも1本か2本くらい待てば必ず座ることができるのが良い。最近リニューアルされて駅構内が綺麗。
【川越駅に対する口コミ】都心方向へ向かう場合、同じ川越駅から出ている東武東上線を利用するのが安くて便利な点。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはクレアモール商店街があり、飲食店だけでなくファッション、雑貨、本屋など何でもあります。西武新宿線の本川越駅までは商店街を歩いて行くことができます。東上線は都心までのアクセスも良く、池袋まで30分で到着します。
【川越駅に対する口コミ】深夜は女性一人だと危ないです。終電を逃した後の時間帯は注意してください。
2022年12月 メリット
交通利便性
大宮、池袋、新宿まで乗り換え無しで1本で行くことができる。
南古谷、指扇間で天候などによる電車の停止が多い。
生活利便施設の充実
川越は商業施設も多く、買い物や遊びに困ることは少ない。
川越駅近辺には映画館が無い為、最寄りだと南古谷まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
駅近辺に飲食店は多く、居酒屋なども充実している。
強いて上げるなら人が多い為、混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺に多機能トイレが多く用意されている。
人が多い為、個室のトイレは混みやすい時がある。
治安
駅前に交番がある為、比較的治安は良いと思う。
クレアモール内は居酒屋が多い為、夜中は酔っぱらいなどかいることがある。
コストパフォーマンス
駅前はいろんな店がある為、生活するのに困ることは少ない。
利便性が高いので家賃の相場や土地の値段は高めである。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。