モアクレスト宮前平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩25分 東急田園都市線/溝の口駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年11月
総戸数37戸
小学校区域向丘小学校
中学校区域平中学校
専有面積84.55m² ~ 117.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷川工務店エイチ・ツー土地開発
施工会社長谷川工務店長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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モアクレスト宮前平の売却ガイド

モアクレスト宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはモアクレスト宮前平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト宮前平を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩25分
  • JR南武線/久地駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 向丘小学校
  • 中学校区: 平中学校

モアクレスト宮前平に関するよくある質問

モアクレスト宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト宮前平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモアクレスト宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト宮前平はどのような物件ですか?

モアクレスト宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩25分。築1992年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト宮前平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】川崎市を横断する南武線、東京と神奈川を結ぶ田園都市線が通っているため、非常に交通の便が良い。駅周辺にはマルイなどのショッピング施設が多数存在。また飲食店も多数存在し、休日などの娯楽施設として機能している。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】バス乗り場が非常に多く複雑である。また、駐輪場も平日は常に満車で利用することが難しい。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる/急行が停まる/降りてすぐにバス・タクシー乗り場あり
強いて挙げるとすると、通勤・帰宅ラッシュは混みます。
生活利便施設の充実
マルイ・ノクティなどの買い物施設や、ドンキ、その他にも複数のファミレスなども揃っており生活はここで完結できます。
強いて挙げるとすると、ペット関係のお店がないです
飲食店の充実
有名どころのファミレスやカフェも揃っており、美味しいお店も沢山あります。居酒屋も多いです。
◯口は居酒屋が多いので夜になると少し治安が悪くなります
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレがあります。エレベーターも設置されています。
強いて挙げるとすると、公園は少ないかもです。
治安
駅前に交番があります。昼はとても治安がいいです。
夜になると、居酒屋が多いためか少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
複数路線が使用できる事を踏まえると利便性はとてもいいです。家賃は都心に比べるととても安いです。
駅近で少しいい家になると家賃は都心なみになります。
交通利便性
渋谷、川崎に出やすく、二子玉川や自由が丘でも遊べる。新幹線も新横浜にアクセスしやすく、利便性はかなりいい。
南武線が踏切のため、人身事故があると渡れなくなることがある。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティがあり、チェーン店も豊富。OKストアもあるし、買い物には困らない。ジムや美容室も色々ある。
飲み屋街があるのでタバコ臭い時がある。ガラは言うほど悪くない。
飲食店の充実
チェーン店も昭和な飲み屋もある。マルイにはパン屋が3つくらいあって悪くない。
ラーメン屋が若干弱い気がする。が、王将があるので困りはしない。
治安
治安がいい街ではないが、危ない目にあったことはないです。
ただ、やんちゃ少年たちのバイク暴走は結構目にします。
コストパフォーマンス
素晴らしい。溝の口にみんな住むべきではないか。
ただ、良さを認識されるようになって家賃が上がってきてる感はある。
交通利便性
電車の遅延が少なく、いつもの同じ時間どうりに来ることが多い。
電車のホームがかなり狭くて人数が多くなると人身事故の可能性があるのでホームを大きくするといいと思う。
生活利便施設の充実
近くに100均やセブンイレブンなど、とても寄りやすくなっている。
道路と店の距離がかなり近いのでかなり心配。
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン屋があって充実している。
もう少し、飲食店を増やすのもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗に清掃されていてとても使いやすい。
電車のホームの車椅子が通るスペースがかなり狭い、そして危ない。
治安
朝、夜はスムーズに改札を入ったり、出たりして楽に通れている。
雨の日は人が混みやすくなってとてもスペースがない。
コストパフォーマンス
平和な感じが凄いして、自分としてはとても住みやすい。
もし、駅の周りが混雑しなければもっといい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。