モアクレスト吉川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県吉川市木売2丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
総戸数32戸
小学校区域北谷小学校
中学校区域南中学校
専有面積53.00m² ~ 68.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モアクレスト吉川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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モアクレスト吉川の売却ガイド

モアクレスト吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモアクレスト吉川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト吉川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北谷小学校
  • 中学校区: 南中学校

モアクレスト吉川に関するよくある質問

モアクレスト吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト吉川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト吉川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がモアクレスト吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト吉川はどのような物件ですか?

モアクレスト吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩4分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト吉川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】あまり混んでいない。都内方面と千葉方面に出やすい。物価はそれほど高くないし、無人の野菜販売などもあるので、よく利用している。
▼【吉川駅に対する口コミ】天災ですぐ遅れる。本数が少ない。始発の時間帯が遅い。 スーパーと住宅街が離れているので、車が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】駅前にライフがあるので、買い物に便利です。パトカーの見回りは頻繁にしているようです。
▼【吉川駅に対する口コミ】住宅街が離れているので、バス移動か自転車になる。空き巣や置き引き、変質者の出没が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】個性的な個人店のお店が少しある。マニアック。
▼【吉川駅に対する口コミ】飲食店は沢山はないので、選べる店が限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【吉川駅に対する口コミ】学校や保育施設は充実しているとおもいます。
▼【吉川駅に対する口コミ】あまりきれいな所はないような気がします。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲某有名テーマパークまで乗り換え無しで行けます!タクシープールには常に数台停まっているので安心です
▼終電は早めで、南浦和方面からだと混みます
生活利便施設の充実
▲病院や薬局が駅前に集まっており、まわりやすいです
▼残念ながら買い物を楽しむような施設はありません
飲食店の充実
▲マックやコージーコーナーがあり、居酒屋も多数あります
▼キャバクラの質は良くありませんし、店舗数が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は多くあり、新しい小学校もあります
▼小さなお子さん向けの施設は少ないように思えます
治安
▲日中、夜間問わず比較的穏やかなところです
▼人通りが少ない時があり、照明が暗い道は不安です
コストパフォーマンス
▲吉川全体の家賃は低めで、新しい物件が多いです
▼吉川美南方面は新しい物件が多いですが、家賃相場は高いです
交通利便性
▲複数路線駅に5〜20分ほどで着くことが便利です。
▼強いて挙げるなら乗り換え駅には近いですが裏を返せば乗り換える必要があるので賛否分かれるかと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前に市役所の出張所とスーパーがあるのは便利だと思います。
▼強いて挙げるなら郵便局が駅近にないことが少し不便です。
飲食店の充実
▲マクドナルドや日高屋などの飲食店があり、わりと駅前は充実してます。
▼カフェ要素が少ない気がします。ドトールやタリーズなどカフェが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅中と外にトイレがあるのは助かります。あと、エレベーターとエスカレーターがあるのも便利だと思います。
▼強いて挙げるならエスカレーターの幅が狭いので大きくなると便利だと思います。
治安
▲駅前に交番があり治安は良い方だと思います。
▼夜遅くだとたまに駅前にいる集団が怖いですが基本的には駅利用者がそれなりにいるので周りに人がいて気になりません。
コストパフォーマンス
▲駅前はスーパーなどの生活に必要なお店があるので買い物をして帰るのにとても便利です。一本道を中に入れば静かなので生活しやすいと思います。
▼ファミレスが駅前にないのでどこかで食事をして帰るとなるとファーストフードや居酒屋になってしまうのは残念です。
交通利便性
▲夜遅くてもバスの運行間隔が短いため待ち時間が少なく利用可能。駅前のロータリーが広いため自家用車で迎えに行く際も安心。
▼武蔵野線は台風など強風が吹くとよく遅延するイメージがある。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあるので買い物が便利。また、総合病院が徒歩10分圏内にある。
▼本屋がないため雑誌や漫画を買いたい時に困ります。
飲食店の充実
▲駅前にオリジン弁当があり、遅くまで営業しているので仕事が遅くなった時でも安心。
▼居酒屋などの飲み会を開ける場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援センターが3ヶ所もあり、仕事と子育てを両立しやすい街。
▼歩行者の道が舗装されていないところがあり、ベビーカーなどを押す際は不安がある。
治安
▲駅前に交番が設置されているし、飲み屋も少ないため落ち着いている。
▼駅から徒歩10分程歩くと街灯がかなり少なくなる。
コストパフォーマンス
▲近隣に大型商業施設があるにも関わらず土地代は安い。
▼家賃は安いが駅近では新しい物件が増えていない。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。