モアクレスト千葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩16分 JR総武本線/都賀駅 徒歩22分 JR中央・総武線/千葉駅 バス16分 市営霊園バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数195戸
小学校区域桜木小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積65.97m² ~ 98.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 モアクレスト千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアクレスト千葉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 モアクレスト千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

モアクレスト千葉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

モアクレスト千葉の売却ガイド

モアクレスト千葉は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数195戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはモアクレスト千葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト千葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩16分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩22分
  • JR中央・総武線/千葉駅 バス16分 市営霊園バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜木小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

モアクレスト千葉に関するよくある質問

モアクレスト千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト千葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト千葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアクレスト千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト千葉はどのような物件ですか?

モアクレスト千葉は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩16分。築1992年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト千葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
千葉モノレールをメインとするマンションですが目の前の佐倉街道を直進するのと時間の差が激しく車メインで使われる方にオススメしたい立地です。モノレールはだいぶ迂回するので時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校や公園、霊園などに囲まれた丘にあるマンションです。緑が多い点や住宅街ながらも周囲がそのような施設なので静かなのは良いです。
各部屋に収納があって便利な反面個々は大きくない為普段使わないようなものを入れるのには苦労しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関がとても特徴的なつくりをしています。他では見ないくらい広くて立派に出来ています。 ただし屋根などはないため雨の日はその広い玄関~エントランスを余計に歩くことになりますが…
各部屋に収納があって便利な反面個々は大きくない為普段使わないようなものを入れるのには苦労しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面所(脱衣所)とキッチンが広めで使いやすいです。 我が家は室内干だったので活用できませんでしたがバルコニーもとても広いです。
各部屋に収納があって便利な反面個々は大きくない為普段使わないようなものを入れるのには苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
モノレール駅が近いので時間がとれるひとであれば千葉駅で買い物するのが便利かと思います。我が家もそうしていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐそばに小中学校があり、隣には大きな公園もある為、子育て面ではだいぶ安心できる環境だと思います。 子育て面ではメリットが多いと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】京成千葉駅を出ると、すぐ近くにJR千葉駅があるため、電車の乗り換えに困らない。また、駅の改札付近にはファミリーマートやカフェがあるため電車が来るまでの間、時間つぶしに利用できる。これらの店舗だけでなく千葉そごうもすぐ近くにあるので買い物に便利である。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉市の中心部にある駅であるというのに、駅自体の規模が小さく、JR千葉駅と比べるとかなり見劣りする。もう少し駅を発展させてほしい。
2021年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉都市モノレール2号線 桜木駅】 駅のすぐ前に夜21時まで営業しているスーパーマーケットのオリンピック千葉桜木店があり通勤後の買い物に便利。
モノレール線の高架下は正規の駐輪場ではないが違法駐輪が多く事実上駐輪場と化している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションのすぐ隣が桜木南公園なので緑地に恵まれている。
マンションから東へ1分の場所が桜木霊園のため夜はとても暗く静かすぎる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1階の周囲にぎっしりと植樹が植えられているので道から1階が見えずプライバシーが守られている。
エントランスの入り口が暗く階段しかないのでバリアフリー設計になっていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンのレンジフードがスリム型なのでお手入れが簡単。
リビングと和室の段差が高い。 バルコニーは図面の印象よりも狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの目の前が100えんハウスレモン千葉若葉店。 ローソン千葉桜木一丁目店まで歩いて4分。 セブンイレブン千葉桜木町店まで歩いて6分。
イタリアンや居酒屋はあるが子供から大人まで気軽に入れるファミリーレストランなどが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千葉市立貝塚中学校まで歩いて5分。 桜木子どもルームまで歩いて10分。
歯科はたくさんあるが一番近い小児科のあべひろきこどもクリニックまで歩いて20分かかる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には便利で、コンビニもあるのである程度遅い時間帯でも買い物はできます。 また歩いていける範囲には飲食店も多く見られるので、食事に関しても困ることは無いです。 多くの路線が乗り入れていて周辺の駅とのアクセスも良いので、通勤通学にも利用しやすい便利な駅です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺の治安はそこまで悪くは無いと思いますが、夜はキャッチの人や酔っ払っている人が一定数見られるので、特に女性は夜道の怖さを感じるかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
外房線、内房線、総武本線、成田線、総武快速線、中央・総武線(各駅)へアクセス可能で大変便利です。モノレールも通ってます。
改修工事前よりは○番線ホームと見つけやすくなりましたが、初めて行く方は多さに少し戸惑うかも知れません。
生活利便施設の充実
駅直結でペリエがあり、飲食やお惣菜、ファッション、ドラッグストア、耳鼻科、薬局などがあり、ここ一つで完結します。
沢山の店舗があるので、フロアガイドで探すのに少々時間がかかります。
飲食店の充実
お寿司やカフェ、ファーストフードなどがあったり、手土産で持って行けるようなケーキ屋さんなどもあります。
カフェの店舗が階によってパラパラとあるので、一つにまとまっていたら分かりやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあったり、駅ナカのペリエにはベビールームがあり、オムツ替えやご飯を食べられるスペース、幼児用チェア(テーブル付き)があって飲食店が混雑している時にこちらを利用できて助かりました。
ベビールームが混在していると幼児用チェアが足りない事があり、もし可能であればもう少し増えたらなと思います。
治安
昼は主婦やお買い物されている方が多い印象です。
夜は男女問わず仕事帰りの方やキャッチの方が多く、キャッチの方はたまに改札前まで着いてくる方もいるので、少々恐怖感があります。
コストパフォーマンス
物価は少し高いですが、色々な事が駅周辺で済ますことができていいと思います。
駅周辺は、やはり家賃などは高い傾向にあります。徒歩5分〜の距離だと家賃が少し安い所もあります。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。