モアクレスト千葉ウエストウイングA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩16分 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩22分 JR中央・総武線/千葉駅 バス16分 市営霊園バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年3月
総戸数193戸
小学校区域市立桜木小学校
中学校区域市立貝塚中学校
専有面積65.97m² ~ 98.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、モアクレスト千葉ウエストウイングA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モアクレスト千葉ウエストウイングA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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モアクレスト千葉ウエストウイングA棟の売却ガイド

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数193戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはモアクレスト千葉ウエストウイングA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩22分
  • JR中央・総武線/千葉駅 バス16分 市営霊園バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立桜木小学校
  • 中学校区: 市立貝塚中学校

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟に関するよくある質問

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モアクレスト千葉ウエストウイングA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がモアクレスト千葉ウエストウイングA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟はどのような物件ですか?

モアクレスト千葉ウエストウイングA棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩16分。築1992年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モアクレスト千葉ウエストウイングA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
千葉都市モノレールの桜木駅が最寄りになります。
バスを乗り継いでいかないと、鉄道系の最寄りの千葉駅まで行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜木駅から歩くと、夜は少し暗いかもしれませんが、日中は交通量、人通りも多く治安面では不安はありません。
マンションの戸数に対して、土地の問題だと思いますが、少し駐車場の数が少ないように感じられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分は、委託されている会社の清掃員の方がよく掃き掃除をしている姿を目にします。
ペット飼育可能なマンションのため、たまにペットの鳴き声が気になってしまうことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上の階の方であれば、日当たりもかなり良好だと思います。
下の階の方だと、日が当たる時間が少し限られてしまうように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にコンビニや100円ショップ、ドラッグストアなどがあり助かりました。
徒歩圏内にスーパーがあると更に便利かなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションに併設する形でミニ公園があるのでそこで遊ぶことが出来ます。
ミニ公園の出入り口が、道路に面している部分があり、抜け道として使用する方も多いようなので、飛び出し事故などが少し心配でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅でかなり大きな駅です。最近新しくなって素敵なお店がたくさんあり食事もショッピングもたっぷり楽しめます。当然屋根があるので天候に左右されることもなくお子様つれでも家族みんなで楽しめます。千葉のお土産がたくさんなるのでいろいろ試して欲しいです。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】階段がたくさんんあるのでベビーカーを使う方には結構めんどくさいかもしれません。エレベーターもたくあんありますけどね
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺はペリエという新しい商業施設ができ様々なジャンルのテナントが入っているうえ、そごうやジュンヌという毛色の違った店舗もあるためすべてがそろう。また、飲食店も多く、おいしいご飯を食べるのに不便がない。そのうえ東京にも近く、電車の乗り入れ本数も非常に多い。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くの大きな公園として千葉公園があるが、少し距離があり徒歩10分~20分程度かかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
総武本線快速も止まるので割と交通の便は悪くない。東京まで1本で行けるしタクシーは少ないがいることにはいる。バスもあるしモノレールもあるのでどれかしらの交通機関は使える。
終電が早い。千葉駅までは1時くらいまで終電あるけど都賀は12時過ぎくらいには無くなるからそこだけ注意
生活利便施設の充実
駅回りに病院多い。産婦人科も歯医者も内科も皮膚科もある。千葉駅まで出ないと服とかは無いけど花屋とか自転車屋とかセリアとかもあるので最低限は大丈夫
そんなにデメリットはないけど服屋がない。若めの店は少ない。
飲食店の充実
最近駅下に吉野家できた。ミスド、なか卯、マック、パン屋色々ある。最近できたパン屋気になる
そんなに困ったことは無いけどサイゼ欲しいかもw
暮らし・子育て環境の充実
小学校あるし近くは無いけど中学もある。保育園もあるし公演もある。
治安いい訳では無いからそこは注意かと思います。
治安
駅の人の多さはみんなと同じ方向いくなら安心。
治安は良くない。駅回り暗めだしちょっと歩くと人少ないし交番も近くにない。それなのに夜になるとばいくぶんぶんだしパトカー騒いでる笑
コストパフォーマンス
駅近いとそれなりにするけど駅から徒歩5-10分離れるだけでだいぶ安い。スーパーもあるしコスパはいいのかもしれない
千葉駅まで行かないと結局買うものあなかったりするからそこはコスパ悪い笑
交通利便性
モノレールもあり、複数の路線が利用できて、便利。
強いて挙げれば人多すぎるし、モノレールは、夏は暑すぎる。
生活利便施設の充実
空いてる時間に改札を出なくても飲食店などが多々あり、とても助かる。
強いて挙げれば、仕方の無いことだが広すぎて迷子になる。
飲食店の充実
色んな種類の飲食店があり、どれも美味しい。満足。
店自体がどこも小さいので、人気のお店だと結構並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校や、喫煙所が多い。すごく助かってる。
路上ライブや変な服きた人多すぎる。結構迷惑
治安
お昼間は、会社の人や学生で賑わっていて、良い。
夕方から夜にかけては、酔っ払いや、キャッチ、スカウトが多すぎて迷惑
コストパフォーマンス
飲食店も雑貨屋も沢山揃っていて、便利だと思った。
仕方の無いことだが、人が多すぎる。変な人も多すぎる。
交通利便性
快速電車、特急列車どちらもあるので東京行きなどはスムーズに行けてとても便利
電車の本数がとても少ないため混雑していることがある。
生活利便施設の充実
駅周辺駅ナカにはショッピングセンターなどあり充実していてとても便利です。
病院と市役所に関しては遠くにあって大変だと思う。
飲食店の充実
飲食店に関しては全然不便をしませんフードコートデリバリーどちらもあります。
食べ物屋が多すぎて、考えることが多くなる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで全て学校があるので進学には困らない。
大学に関しては偏差値の高い大学なので 少し大変。
治安
駅の近くに繁華街がありとても賑わっていることが特徴です。
酔っ払いが多かったり、外国人の方も多いです。
コストパフォーマンス
アパートを借りて住むとには全然問題がなく食べることには困らない。
持ち家を買うとしたら若干高値なのでアパートの方がいい。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。