メルヴェールリゾート牛窓の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR赤穂線/邑久駅 バス17分 牛窓中バス停 徒歩5分
所在地(住所)岡山県瀬戸内市牛窓町牛窓6451-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年6月
総戸数77戸
小学校区域市立牛窓東小学校
中学校区域市立牛窓中学校
専有面積48.02m² ~ 70.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中央興産
施工会社東急建設吉成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

メルヴェールリゾート牛窓を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メルヴェールリゾート牛窓のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メルヴェールリゾート牛窓の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 岡山県瀬戸内市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メルヴェールリゾート牛窓の売却ガイド

メルヴェールリゾート牛窓は岡山県瀬戸内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数77戸、11階建の建物です。

最寄り駅は邑久駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメルヴェールリゾート牛窓の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸内市のマンション売却市場

瀬戸内市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メルヴェールリゾート牛窓を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 邑久駅まで徒歩5分
  • JR赤穂線/邑久駅 バス17分 牛窓中バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立牛窓東小学校
  • 中学校区: 市立牛窓中学校

メルヴェールリゾート牛窓に関するよくある質問

メルヴェールリゾート牛窓の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルヴェールリゾート牛窓には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルヴェールリゾート牛窓の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメルヴェールリゾート牛窓の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルヴェールリゾート牛窓はどのような物件ですか?

メルヴェールリゾート牛窓は岡山県瀬戸内市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。邑久駅徒歩5分。築2008年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸内市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸内市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルヴェールリゾート牛窓には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸内市の住みやすさは?

瀬戸内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 瀬戸内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸内市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸内市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。無料の駐輪場のスペースが広い。新しいトイレができた。自動販売機がある。
赤穂線しか利用できない。電車の遅れが頻繁にある。電車の本数が少ない。たまにヤンキーみたいな人たちがいて治安がわるそう
生活利便施設の充実
少し歩けば近くにゆめタウンやコンビニ、飲食店、スーパーなどがある。
邑久駅自体にはほとんど何もない。買い物をしようと思えば駅を出ないといけない。
飲食店の充実
駅を出れば丸亀製麺やカツ丼屋さん、パン屋さんなどがあり、駅の目の前にはケーキ屋さんがある。
丸亀製麺など歩いて行けない距離ではないが歩くにしては少し遠い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレができた。保育園ができた。スロープがある。
学校は駅の近くにはあまりない気がする。エレベーターはない。
治安
トイレが綺麗になった。近くに交番ない気がする。
たまに邑久高とかのヤンキーがたまってて怖いです。
コストパフォーマンス
邑久駅の周りならスーパーもあるし割と住みやすいと思います。スーパーもそんなに高くない。
お年寄りが多くて過疎化している地域も見られる。
交通利便性
バスやタクシーの乗り場が完備されている。
本数が少ない。付近に学校があるため、朝は混雑する。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや家電量販店、コンビニがある。
病院が駅から少し遠い。大規模な商業施設は無い。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多い。色々な種類の食が楽しめる。
カフェは近くに無い。美味しい店ばかりでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
こども園が近くにある。小学校、中学校、高校は全部近くにある。
多機能トイレが無い。近くの公園は手入れされていない。
治安
駅周辺は夜中はパトカーがじゅんかいしている。
たまに駅周辺のコンビニでたむろしている人がいる。
コストパフォーマンス
生活に必要なものが買える環境が整っている。
治安がいいとは言えない。良くも悪くも田舎感が強い。

瀬戸内市の暮らし情報ガイド

瀬戸内市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸内市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸内市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。