メルヴェーユ1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩6分 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目44-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立瀬谷小学校
中学校区域横浜市立瀬谷中学校

メルヴェーユ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メルヴェーユ1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市瀬谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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メルヴェーユ1の売却ガイド

メルヴェーユ1は神奈川県横浜市瀬谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメルヴェーユ1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メルヴェーユ1を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬谷駅まで徒歩6分
  • 相鉄本線/瀬谷駅 徒歩6分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立瀬谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立瀬谷中学校

メルヴェーユ1に関するよくある質問

メルヴェーユ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルヴェーユ1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルヴェーユ1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメルヴェーユ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルヴェーユ1はどのような物件ですか?

メルヴェーユ1は神奈川県横浜市瀬谷区に位置する鉄骨造です。瀬谷駅徒歩6分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルヴェーユ1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅北口側にはスーパーのマルエツやイトーヨーカドーの食品館瀬谷店、ドラッグストアのハックドラッグがあるため仕事狩りに日常の食料品等を買うのにとても便利です。また、吉野家やマクドナルド、ジョナサンも駅から出て数分内の位置に立地しているため帰宅前に食事を済ませたい場合等に便利です。 コンビニもセブンイレブン3件、ファミリーマート1件、デイリーストア1件が徒歩5分件内にあります。 電車は通勤時間のラッシュアワーを除けばさほど混雑しておらず、通勤時間帯でも朝30分ぐらい早めにでる等すれば人との接触なく通勤できます。横浜までは急行なら乗り換えなし1本で20分弱で到着できます。 基本的に平地な部分が多い場所に駅が隣接しているため、周辺でアパートやマンションを借りても足腰に負担なく毎日通えます。
【瀬谷駅に対する口コミ】駅近くに小学校と中学校があるので、通学路沿いに住まわれる場合は通学時間帯が少し騒がしく感じるかもしれません。また、基本的には住宅街といった感じなので帰宅までの道が駅から離れれば離れるほど灯が乏しくなります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】相鉄線の瀬谷駅は小さな駅ですが、横浜駅まで20分程度で行けるので便利です。 駅前にタクシー乗り場があるので、最終のバスが行ってしまった後でも安心して帰れます。駅前の再開発によって利便性が高くなり、以前よりも住みやすくなっています。
【瀬谷駅に対する口コミ】デメリットを強く感じたことがないですが、ラッシュ時の混雑は気になります。便利な場所なので仕方がないですが、マンションの家賃が昔よりも高くなっている印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーや病院、ドラッグストアが揃っているので不自由なく暮らせます。瀬谷は、駅から少し離れると静かで治安も良いです。
【瀬谷駅に対する口コミ】図書館が駅から遠いので、もう少し近くに移動してくれると助かります。街灯がなく暗い場所があるので、夜遅くの散歩は避けています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】瀬谷駅から数分の場所に大手のファミレスやファーストフード店があり、カフェや居酒屋も充実しています。
【瀬谷駅に対する口コミ】安い店は多いのですが、大人が楽しめる高級店がほとんどないので増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瀬谷駅に対する口コミ】駅から少し離れると豊かな自然を楽しめるし、教育機関も充実しているので子育てには良い環境です。
【瀬谷駅に対する口コミ】改札口を出るとエレベーターがあるのですが、狭いエレベーターなので待つことが多いです。 おむつ替えシートがあるトイレが少ないので、もっと増やして欲しいです。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅まで20分強でいける。 スーパーやドラッグストアなどがあり、困らない。
ショッピングモールなどがないので、服などを買うときには、海老名や横浜に行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので、騒がしすぎず、住やすい。
道が狭いため、大きな車だと、すれ違う時に大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場がたくさんあるので、車を持っている方は便利。
エレベータがないので、3階にすんでいると大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
60平米弱あるので、広い。リビングも11畳ある。
お風呂と廊下の仕切りが扉でなくて、カーテン。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにロピアがあり、食品は安く購入できる。
ショッピングモールに行くには、電車もしくは車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、病院も多数あるので、こまらない。
昔から住んでいる人が多いので、民度が低い。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜駅、反対には海老名駅が一本直通であるため、出掛けるには便利。
バスの本数が少ないため、駅から離れる場合は不便。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが3店舗ほどあり、飲食店やダイソーなどもあるため生活する分には困らないです。
無印良品やカルディーなど雑貨などの買い物をしたい場合には隣駅までいかなければならない。
飲食店の充実
大手チェーン店は揃っているので、食べたい物の選択肢は多い。
ちょっとしたカフェが少ないのでゆっくり過ごすには微妙
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も多いと思う。中学校が駅目の前にあるため立地はいい。
学校の数も多いと思うが、駅前には時々ヤンキーな中学生などがいるので注意が必要
治安
基本、駅前から離れれば閑静な住宅街で治安もいいと思う。
夜中にバイクの集団が走っている事があるため、騒音はたまにある。
コストパフォーマンス
立地にしては家賃は安いと思う。駅から離れれば格安。
なかなか物件が見つからないのと、古いアパートが多いため、築浅を探すのは難しい。
交通利便性
快速が止まり、横浜駅まで25分で到着します。新横浜や新宿にも一本(または西谷乗り換え)でいけるようになり、便利になりました。そのためマンションも増えて、通勤時の電車の混雑はあります。
特急が止まらないので、横浜から特急があると二俣川か大和で乗り換えとなります。また瀬谷駅のタクシー乗り場は夜はなかなかタクシーがこないです。
生活利便施設の充実
駅前にイオン、イトーヨーカドー、マルエツがあり、クリエイトとハックもあるので食料品の買い物には困りません。病院はクリニックですが、内科や歯科、耳鼻科、小児科があります。チョコザップも出来て帰りに運動して帰ることもできます。ダイソーもあります。
郵便局が少し歩かないといけない距離にあります。あとちょっとした日用品を買いたい時は、イオンもヨーカドーも食料品だけなので、駅で買うことは難しいものもあります。
飲食店の充実
ドトール、マクドナルド、モスがあります。お弁当はオリジンや焼き鳥屋さんにお弁当も売ってます。焼き鳥屋さんのお弁当は美味しいです。松屋、吉野家もあります。ケーキはカスタードという店がとても美味しく、特にロールケーキがおすすめです。
ひとつひとつの店舗があまり大きくないので、ゆっくりコーヒーを飲めるところは少ないと思います。ファミレスも駅からジョナサンが見えますが、少し歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。小学校、中学校が近くにあり、幼稚園は少し歩きます。公園は駅から少し歩いたところにありますが、ベビーカーでも行きやすく、砂場もあり遊ばせやすいです。
保育園が少ないかもしれません。あと近くのスーパーに子供を遊ばせる場所はあまりないです。
治安
駅が綺麗になり、交番も駅前になったので治安はいいと思います。居酒屋も多くはないので、瀬谷であまり酔った方は見かけません。
駅を少し離れるとすぐ住宅街なので街灯は少ないです。
コストパフォーマンス
駅前にマンションができ、住宅も建っています。横浜にも海老名にも電車で30分弱なので、利便性はいいと思います。
だんだん家の値段が上がってきて高くなってきています。
交通利便性
相鉄本線しか通っていませんが、近年はJRとの乗り入れがあるので渋谷、新宿まで1本で行けるようになりました。東急東横線との乗り入れ計画も進んでいます。また、隣駅の大和まで出れば小田急線にも乗れる為、利便性は悪くないと考えています。
横浜にはそこまで時間をかけずに出れますが、都内の繁華街に出るには時間がかかります。また、相鉄本線しか通っていないため、遅延などが発生すると他路線への乗り換えなどが難しいのが難点です。
生活利便施設の充実
ショッピングモールなどはありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが多いため買い物には困りません。
映画館などの娯楽を求めるなら繁華街に出ないとありません。
飲食店の充実
ファミレスは割と豊富な方だと思います。駅の近くにあるほか、駅から少し離れますが、通り沿いにも結構ファミレスや焼肉屋さんなどがあります。個人経営の店もそこそこあり、特別すごいおいしいかと聞かれると分かりませんが、選択肢には困りません。
いい感じの居酒屋が少ないと思います。チェーン店も個人経営のお店もありますが、ここに通おう!と思えるほどの店を見つけるのは難しいかと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多いです。大きな公園はありませんが、たくさんあり遊ばせる場所には困らないのではと感じています。
意外と車どおりが多いので、自由に遊ばせていると危ないかもしれません。
治安
治安がいいと改めて感じたことはありませんが、大きな事件があったなどは聞いたことがありません。繁華街でもないので、治安は悪くないと思います。
夜になると大通りは明るいですが、細い通りなどは街灯が少ないため暗く感じると思います。
コストパフォーマンス
繁華街としては発展しないと思うので今時点では家賃もあまり高くありません。どこ行くにも遠い(繁華街から遠い)分、落ち着いていて暮らしやすいです。
相互乗り入れが始まりつつあるので、以前より家賃は上がっている気がします。片田舎なのでそういう街が好きな人にはいいですが、繁華街が好きな人には訴求されないので、わざわざ田舎に家賃払って住む感じになるのであまりコストパフォーマンス的なメリットを感じられない街です。

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。