メルディアレジデンス藤が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩13分 東急田園都市線/青葉台駅 バス11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年5月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
専有面積62.09m² ~ 72.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三栄建築設計
施工会社ファーストコーポレーション

メルディアレジデンス藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メルディアレジデンス藤が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メルディアレジデンス藤が丘の売却ガイド

メルディアレジデンス藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数80戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメルディアレジデンス藤が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メルディアレジデンス藤が丘を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立谷本小学校
  • 中学校区: 横浜市立緑が丘中学校

メルディアレジデンス藤が丘に関するよくある質問

メルディアレジデンス藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メルディアレジデンス藤が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メルディアレジデンス藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメルディアレジデンス藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メルディアレジデンス藤が丘はどのような物件ですか?

メルディアレジデンス藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩13分。築2018年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メルディアレジデンス藤が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
急行がとまります。田園都市線は車両がきれい。渋谷まで20分ほどなので便利ではあります。
とにかく混んでいる。駅構内が夏は異常に暑い!
生活利便施設の充実
駅構内に駅ビルのようなものがあり、大抵のものは揃う。駅構内でいろいろな店がワゴンを出していて楽しい。
意外と内科の名医がいないかも。歯医者と美容院も驚くほどあるがあまり良くない
飲食店の充実
駅の東急の中や外にもたくさんレストランがある。お弁当もたくさんうっている
カフェが少ない! そのせいでスタバとムジカフェがいつも混んでいる。もっと広くてゆっくりできる場所があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はあまりないと思う。学校は多い。東急はおむつかえ部屋がある
子どもの普通の下着 イトーヨーカドーで売っているような、がなく、小さい時は困った
治安
駅周りは最近ビルなどが生まれ変わりかなりキレイ
少し駅から離れると急に暗くなる。街頭が少ない気もする。
コストパフォーマンス
都内から20分の場所で治安も良く、住みやすいと思う。
一人暮らしだったら都内の方がやすいかも。
交通利便性
青葉台駅田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。
強いてあげれば、上り下りのエスカレーターが一つだけなので、増やして貰えると多少の混雑も緩和されるかと思う。
生活利便施設の充実
駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。
強いて挙げれば、アパレルショップが少ないこと。
飲食店の充実
駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。
どこにどんな店があるかが、改札出てすぐに分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。
おむつ替えできるスペースが少ないように思います。
治安
繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心
大学や高校も近くにあり、少し風紀が望ましくない方々も少なくはない。
コストパフォーマンス
バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。
バスが充実してるとはいえ、そのバス代がかかってしまう
交通利便性
急行電車が止まる主要駅。各駅停車は時間6本しかないが、急行は時間12本ある。
東急田園都市線しか止まらないので運休してしまうと大変
生活利便施設の充実
駅前には青葉台東急スクエアがあり、大抵の施設は揃っている。
強いて言えば役所関係の施設がない。当駅の所在する青葉区の区役所は市が尾駅が最寄り。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、松屋、青葉台東急スクエアの中にはサーティワンがある。
強いて言えば業務用スーパーやシャトレーゼなど、コストパフォーマンスに優れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
東急電鉄が開発した田園都市なだけあって、自然が豊かである。
坂が多いので、重い荷物を持っているときや、夏暑い時は大変。
治安
駅前に交番があるだけあって、昼間の治安は優れている。
夜間はミッドナイト・アローの終着点なだけあって酔っぱらいなどが多くタクシー乗り場にたまってしまう。
コストパフォーマンス
急行停車駅なだけあって、日常生活で必要なものは大体駅前で揃うので便利。
急行停車駅だけあって、家賃が高くなってしまう。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。