メゾン第2立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年5月
総戸数9戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積25.54m² ~ 35.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福生建設工業
施工会社伏見建設
管理会社川嶋建築事務所

メゾン第2立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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メゾン第2立川の売却ガイド

メゾン第2立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン第2立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン第2立川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

メゾン第2立川に関するよくある質問

メゾン第2立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン第2立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン第2立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾン第2立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン第2立川はどのような物件ですか?

メゾン第2立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン第2立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】JR中央線、南武線、多摩都市モノレールなどのターミナル駅になっています。バス網も充実しており、鉄道を補完します。駅の利便性は大変良いです。アクセスがどの方面からもよいので、高い家賃を払う価値はあると思います。
【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、乗り換え客でいつも混雑しています。朝夕のラッシュ時はたいへん多いです。家賃が高い。駅から10分程度歩けばもう少し安いですが、駅の利便性を最大限得るには高い家賃は仕方ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】百貨店、ドラッグストア、家電量販店などほぼ欲しいものはそろいます。服飾店も充実しています。人は多いですが、犯罪などはあまり聞きません。駅には交番が同じ建物内にあります。
【立川駅に対する口コミ】食料品店が少ないです。生鮮品を手に入れようとすると、少しお高めのスーパーしかありません。夜は飲食店が多いせいか、酔った方が多いのが印象的です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】居酒屋、レストラン、たいへん多いです。好きなジャンルの食事を選べるでしょう。
【立川駅に対する口コミ】家族で(特に子供連れ)で食事できる場所が限られます。駅ビル内のレストランフロアくらいしか駅のそばにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】立川は保育園が多くあります。また、駅のそばには大きな図書館もあります。
【立川駅に対する口コミ】学校はすこし歩かなくてはなりません。駅のそばで子育てするのはちょっと厳しそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】大きくて、出口もいっぱいがあります。駅の周辺は沢山のショッピングモールがあり、買い物や飲食や遊びに大変便利です。季節による異なる綺麗な花が観れる国立昭和記念公園は徒歩10分圏内です。川崎や新宿は一本で行けます。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば出口が多すぎて迷い子になりやすいことが少し気になります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】駅前に昭和記念公園があり、とても緑豊かなエリアです。駅周辺にはルミネや高島屋があり、買い物に困ることがありません。また、チェーン系列の飲食店から隠れ家的なレストランまで、たくさんのグルメスポットがあることも魅力の一つです。
【立川駅に対する口コミ】東京の中ではやや田舎なイメージがありますが、そのわりには家賃が高めです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR中央線特別快速停車駅。JR南武線、多摩都市モノレール利用可。ルミネ立川、グランデュオ立川と駅ビルが2箇所ある。
通勤、通学のラッシュ時は、電車に乗れないくらい混む事がある。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に有名飲食店あり。駅前に伊勢丹、高島屋、ビックカメラあり。
強いてあげれば、駅待ちタクシーが少ない時がある。
飲食店の充実
有名なチェーン店は駅より徒歩10分以内にほとんどある。
ここでしか食べられない飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のスロープにより雨に濡れないで移動ができる。
小さな公園は数多くあるが、草木の手入れが行き届いてない所が多い。
治安
駅前に交番がある。自治会のボランティアが夜の見回りをしている。
駅前は繁華街となっており、多種多様な方々が往来してる。
コストパフォーマンス
交通便もよく、公園、緑も多く、住みやすい。
土日の駅近くの駐車場がなかなか停められない事。
交通利便性
改札内にパン屋や薬局があり改札を出なくても必要なものが買える
ホームからエキュートとグランデュオの階段がどこにあるか分かりにくい
生活利便施設の充実
ファッション、グルメ、インテリ、書店全て揃っていて便利。
強いて言えば、もう少しメイク品のブースを増やして欲しい
飲食店の充実
スタバとゴンチャが2、3店舗あり混雑してない方を選択出来る
高いお店が多くもう少しお手ごろなお店があってもいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援事業が近くにあり利用しやすいと思う
トイレにオムツ替え台がないところがある。
治安
駅で人通りが多く警察も巡回しているので安心出来る
タバコを吸っていたり、集団で居座っている道もあるので夜は少し危ない
コストパフォーマンス
ショッピングセンターや駅ビルなど近くにあるが都心に比べたら家賃が低いと感じる
もし、学生専用寮やシェアハウスみたいな施設があるともっと色々な人が住めるなと思う

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。