メゾン立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市高松町2丁目26-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年1月
総戸数9戸
小学校区域立川市立第五小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
専有面積38.77m² ~ 42.60m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社川嶋建築設計事務所

メゾン立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン立川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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メゾン立川の売却ガイド

メゾン立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾン立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン立川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第五小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

メゾン立川に関するよくある質問

メゾン立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン立川はどのような物件ですか?

メゾン立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩10分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】複数の路線とモノレールが通っていたり、快速も止まり多くの人が利用される駅だからこそ利便性は高い。物価はそこまで高くない。リーズナブルなお店も多く、都心部に比べて居心地もいい。
【立川駅に対する口コミ】大都市ではないが、かなりの人が利用されるため、ホームの混雑やエスカレーターの集中などが、コロナ禍は特に気になった。都市部と比べると高くはないが、とても安いわけでもない。安くて美味しいお店はもっと増えてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】いくつかの百貨店や商業施設からカフェや飲み屋と飲食店、一通りのお店が全て揃っているように感じる。駅近はお店や明かりが多く、夜の遅めの時間帯でも1人で通るのはさほど怖くない。
【立川駅に対する口コミ】個人経営の素敵な服屋さんやお花屋さんなど、ここにしかないお店がもっと増えてくれると嬉しい。南口では何年か前にコンビニで殺傷事件があると聞き、少し治安の悪いところもあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】居酒屋からファミレス、チェーン店のカフェは多くあり困らない。
【立川駅に対する口コミ】コロコロお店が変わる。実際に以前勤めていたところも無くなってしまったり、駅から少し離れたところにもカフェや入りやすい飲食店がもう少しほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】トイレは広めであったり、エレベーターも割と使いやすい。
【立川駅に対する口コミ】学生のためちゃんと探したことがないからかもしれないが、幼稚園や保育園は見たことがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の中にも美味しいお店がたくさんあって何よりも立川駅は使いやすいしモノレールも走っていて便利だと思います。コロナ禍になってからは、全然行けてないけど落ち着いたらまた立川に遊びに行きたいと思っています。
【立川駅に対する口コミ】人混みが苦手な方は、厳しい部分があるかも知れないです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】第2の新宿といっても過言ではない立川ですが、駅中には様々な施設が複合していて家族連れや主婦やお年寄り・一人暮らしの皆さんにも大変便利だと思います。また、飲食店の数が特に多くトンカツ屋さんが多いので、是非食べてみてください。
【立川駅に対する口コミ】パチンコ屋が多く健在しているので、うるさいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
青梅線、南武線、中央線が通っており交通の便が良くモノレールの駅も近くにあること。
色々な路線が集まるので乗り換え時の人の多さがすごいこと。
生活利便施設の充実
駅の周辺に買い物施設が集まっており駅ビルにも多くの店が存在している。
強いて挙げれば大きな本屋を駅ビル内に作って欲しい。
飲食店の充実
ラーメン店が周辺に多くまた飲み屋も多い。
強いて挙げれば駅ビルの中にサイゼリヤを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が2校有り駅に多機能トイレが有る。
少し歩かなければ公園がないためもう少し近くに作って欲しい。
治安
駅や駅周辺はとても綺麗で交番が近くにある。
横断歩道では無いところで道路を渡る人が多いように思える。
コストパフォーマンス
駐輪場がかなりの自転車を止められること。
強いて挙げれば、駅周辺は道路も多いため車の音が気になる。
交通利便性
どんな電車でも必ず立川には止まります!!都心部までも特快に乗ってしまえばあっという間に着きます。バスなども多く通っていてとても便利です。
強いていえば通勤通学時間は混みます。また、帰りも時間によっては人でいっぱいになってしまいます。バスも人が並ぶので1本逃すなどはあります。
生活利便施設の充実
立川の駅ビルにはほんとに沢山のお店が揃っています。化粧品、家具、食品、大体のものは駅ビル内で済んでしまいます
強いてあげればやはり人が多い駅なので混みます。身動き取れないほどでは無いですけどどうしても混んでしまいます
飲食店の充実
ほんとに美味しいおみせばかりです。カフェもあるしファミリーレストランも周辺にあるので全然困りません。
もう少し都心の方で人気のあるものがあればもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多いと思います。子育てをする人のことをよく考えていると思います
駅周辺は公園が少ないので少し不便かなと思います。
治安
駅構内に交番があるので駅で揉め事があればすぐに駆けつけてくれます。
夜は少し街から外れた路地に行くと酔っ払い、風俗店のキャッチが少し居ます。
コストパフォーマンス
場所によってですが駅周辺は住みやすいと思います。
街から外れた路地にある家などは治安も悪く住みにくいと思います。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。