メゾン滝頭の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩22分 JR京浜東北線/根岸駅 バス8分 JR根岸線/磯子駅 バス9分 滝頭地域ケアプラザ前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年5月
総戸数28戸
小学校区域滝頭小学校
中学校区域岡村中学校
専有面積55.80m² ~ 57.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社港都商事
施工会社大成建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

メゾン滝頭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾン滝頭の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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メゾン滝頭の売却ガイド

メゾン滝頭は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはメゾン滝頭の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン滝頭を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩22分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝頭小学校
  • 中学校区: 岡村中学校

メゾン滝頭に関するよくある質問

メゾン滝頭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン滝頭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン滝頭の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾン滝頭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン滝頭はどのような物件ですか?

メゾン滝頭は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩22分。築1978年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン滝頭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】治安が良い。スーパーもたくさんある。おすすめ。
【磯子駅に対する口コミ】飲食店がとても少ない。工場が近く排気がきになる
2023年09月 メリット
交通利便性
磯子駅始発があるため座ることができる。本数も多いため便利。
大船方面に行く場合、磯子止まりがあるため、乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、ダイソーも駅前にあり、便利。
時間を潰すところがないため、近くにカフェが欲しい。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤ、日高屋があるため便利。
ゆっくりできるカフェスペースがない。できればサクッと入れるようなお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バスの本数が多く、エレベーターもあるためベビーカーでも移動がしやすい。
駅周辺には子供が遊べるスペースなどはないが、晴れている日などは近くで電車をみて楽しむこともできる。
治安
比較的静か。治安が悪いと思ったことはない。
長い時間営業している店も少なく、夜になると暗い。
コストパフォーマンス
汐見台近辺は静かで、集合住宅も多い。また、スーパーもあるため困らない。
駅から徒歩圏内となると、汐見台近辺は厳しいと思う。
交通利便性
バス停、タクシー乗り場がある。快速が止まる。あまり混んでいない
本牧行きのバスが少ない。終バスが早い時間
生活利便施設の充実
スーパーやハックやクリエイトが多くて便利。
診療所が少ないのと、カフェも少ないのでバイトがしにくい
飲食店の充実
マックやサイゼリヤ、ミスタードーナツがあり、良い。
スターバックスがほしい。そしたらもっと人が来るかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
根岸森林公園もあり、運動や遊びができる。遠足でも使う。
シングルマザーと小さい子供1人に対し、家を貸してくれる場所が少ない。
治安
飲み屋街もなく、交番も多いので治安がいい
警察があまりたっていないため、少し心配になる。
コストパフォーマンス
住宅地が多く住みやすいし土地の値段もいい。
強いて言うならば物価が高い割には家が狭い方だ。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。