メゾン・ド・ゼファーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目116
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数43戸
小学校区域名古屋市立植田小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積14.72m² ~ 23.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社マルコー
管理会社マイムコミュニティー

メゾン・ド・ゼファーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ゼファーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾン・ド・ゼファーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン・ド・ゼファーを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン・ド・ゼファーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン・ド・ゼファーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メゾン・ド・ゼファーの売却ガイド

メゾン・ド・ゼファーは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾン・ド・ゼファーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン・ド・ゼファーを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

メゾン・ド・ゼファーに関するよくある質問

メゾン・ド・ゼファーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン・ド・ゼファーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン・ド・ゼファーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン・ド・ゼファーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン・ド・ゼファーはどのような物件ですか?

メゾン・ド・ゼファーは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩13分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン・ド・ゼファーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄植田駅まで徒歩実質15分程かかりますので、自転車の方が現実的です。 植田駅周辺はスーパーマーケットや飲食店・ドラッグストアなど生活には便利な店舗が揃っています。
とにかく駅からの坂がキツいです。 自転車で駅まで行くと帰りの坂は押して歩くことになりますので、電動自転車の方が良いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的、閑静な住宅街といった雰囲気です。西側に道路があるので、ベランダが西側だと車の音がうるさいかもしれませんがそこまで車の通りは多くないです。
両隣が一軒家で庭があるせいか、蜘蛛がよく部屋に侵入してきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目は家賃の割に小綺麗で清掃もキチンとされていていて清潔感のある状態のことが多いです。
エントランスに食べ物をこぼしていく人がいて問題になったことが何度かあります。
お部屋の仕様・設備
日当たりは部屋次第ですが良いかと思います。室内設備はIHヒーターが設置されていたり、湯沸かし機も使いやすいので一人暮らしなら十分です。
隣の部屋のカーテンレールの開け閉めの音が聞こえたり、下の部屋からテレビの音が聞こえたりしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュが徒歩5分程度のところにあります。また、目の前道路向かいにセブンイレブンがあるので買い物には困らないです。
強いてあげるならホームセンターが近くにないので困ることがあるかなという程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や公園は近くにありますし、病院も複数ありますので便利だと思います。
単身マンションなので、地域のコミュニティやイベント・交流はほとんどないという状況でした。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄植田駅まではホーム内移動含めて徒歩15分位です。自転車なら5分というところで通勤・通学もバス経由しなくても良いです。
植田駅からの登り坂が徒歩や自転車だとキツイかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
となりが交番なので安心感はあります。繁華街ではないため特に治安が悪いという事はなかったです。
オートロックではないのでデメリットとと言えばデメリットですが、この価格帯の家賃なら仕方ないかなとは思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割に外観の良いマンションだと思います。エントランスは吹き抜けのような感じになったいてデザイン性も満足でした。
オートロックではないのでデメリットとと言えばデメリットですが、この価格帯の家賃なら仕方ないかなとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
シンプルながらも洋風の部屋でIHコンロが標準のため火事の心配も少なく若い人の一人暮らしなら十分かなと思います。
隣の部屋や上下の部屋からテレビの音やカーテンレールの音が聞こえることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マックスバリュが近くにあるのと、目の前にセブンイレブンがあるのでとても便利でした。
ピアゴとフィールが徒歩10分くらいの所にありますが、どちらも帰りは坂を登るので重い買い物は大変でした。
暮らし・防災・子育て
単身向けなので地域との交流はほぼありません。それをメリットと言えるのか人にもよりますが、煩わしい地域の交流などはなかったので良かったです。
住んでいる間(7年)に2回、火事(ボヤ)がありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
地上に市営バスターミナルがあるので、天白区内からは利用しやすそう
坂道が多いので、徒歩や自転車でのアクセスは少し疲れてしまうかも…
生活利便施設の充実
地上に上がると、スーパーやドラッグストア(マツキヨとウエルシア)がある
周りに坂が多い地域のため、徒歩や自転車でのアクセスは疲れてしまう気がする
飲食店の充実
探せばいい店がある 少し離れているがカフェやケーキ屋さんもある
駅前には回転寿司の徳兵衛しかない印象 一本、二本道を入れば、あるにはある
暮らし・子育て環境の充実
地上のバスターミナルのすぐ横に公園があり、2024年の夏祭りにはダイヤモンドユカイ氏がきた小さい公園なんだけどね
公立の幼稚園は少ない天白区に1園だけ植田学区の小学校は4校、中学校は1校
治安
悪くない小中学校も特にあれてはいない元気すぎる学年もあるにはあるが、非行という感じはない印象
駅前は通学通勤の時間帯に送迎のための駐車が多い
コストパフォーマンス
良くも悪くも栄えていない住宅街に近い車があれば楽に生活できる名古屋市内だけど、家賃は控えめ
坂が多い駅前以外はコンビニですら遠いことがある

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。