メゾンド・錦の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/立川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年12月
総戸数23戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積22.30m² ~ 49.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神代
施工会社坪井工業
管理会社東急コミュニティー

メゾンド・錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンド・錦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンド・錦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メゾンド・錦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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メゾンド・錦の売却ガイド

メゾンド・錦は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンド・錦の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンド・錦を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/立川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

メゾンド・錦に関するよくある質問

メゾンド・錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンド・錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンド・錦の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンド・錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンド・錦はどのような物件ですか?

メゾンド・錦は東京都立川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩7分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンド・錦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき快速が止まります。快速でも新宿まで40分くらいでつきます。特快も止まるので、30分位でつきます。大きい駅なので混みますが、降りる人も多いので座れることもあります。 利便性や住みやすさはいいと思います。 駅チカだと家賃は20万以上するところもありますが、都心部から離れれば6、7万でありますし、自然も豊かで環境は良いのかなと思います。
【立川駅に対する口コミ】特快や通勤時間などはとても混むので駅構内、電車内は満員になります。 青梅線沿いでは一番都心部に近いこともあり値段は高めです。 一戸建ては土地代も高いので、昭島の方に流れている人も多くみられる印象です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅構内のトイレはキレイで、色々なお店が入ってますので買い物や軽い食事などもできます。 駅から出れば病院も多くありますし、災害医療センターなど最先端の救急病院もあります。飲食店、お店もとても多く激戦地だと思います。少し歩けばIKEA、ららぽーとなどもあり、新しいお店も沢山あり、立川に行けば何でも揃います。 また昭和記念公園もあり自然も楽しめ、生活の1つとして、緊張せず安心して利用できる場所です。立川駅北の方が治安がよく南のほうが治安が少し悪いイメージがあります。南のほうが客引きも多いです。 駅周辺や構内はきれいな方かなと思います。 駅周辺は夜も明るいです。 駅内に交番があります
【立川駅に対する口コミ】デメリットは浮かびませんが、強いてあげれば、大勢の人が利用するので時々怖い人がいるかなぐらいです。 駅の下に警察もいますが。夜は酔っ払いも多くいます。 怖い人に絡まれたりなどのトラブルも時々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺に多種多様なお店があります。新しいお店も沢山出てきており、激戦地かなと思います。学生でも行きやすい、リーズナブルなお店やファーストフード、ファミレス、レストラン、居酒屋などあります。 PAULのクロワッサンやGB居酒屋も料理お酒も美味しくゆっくりできる雰囲気が好きです。
【立川駅に対する口コミ】テレビでやってるような都内のお店がもっとあると良いなと思います。 俺のシリーズやマッカロンなどもっと入ってきてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】学校や保育園は多くあると思います。専門学校なども多様にあります。駅に多機能トイレがありベビーカーでも入れますし、駅構内にあるルミネやグランデュオなどもオムツがえのスペースがあります。食事で子供と一緒に入れるお店もあります。
【立川駅に対する口コミ】大人向けなイメージもあり、もっと子供用品や子供と一緒に楽しみゆっくり食事できる環境が整っているといいなと思います。 イオンなどは子供に優しいなと思いますが、そういう環境の場所が一箇所でも駅チカにあるとありがたいなと思います。 また、待機児童が多いと聞いたこともあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】さすが青梅線沿線で一番栄えている駅前といった感じで、立川に行けば何でも手に入ると思います。映画館、デパートなどもあるので、一日過ごせます。北口にタワーマンションも出来て、住民の方が、とても羨ましいです。
【立川駅に対する口コミ】人が多く、混雑している。歩きづらいと感じる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ナカ商業施設にecuteがあります。駅の周辺にはグランデュオ、ルミネ、伊勢丹、高島屋があります。スーパーは東急ストアがあり、10時~24時まで営業しています。また、ヤマダ電気とビックカメラもあり、ビックカメラのビルにはGUとユザワヤが入っています。JRは特急がほとんど停まります。モノレールも通っています。
【立川駅に対する口コミ】駅から少し離れると神社があり、少し暗く道がさみしいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
新宿、東京駅、青梅、奥多摩方面、八王子方面、川崎などいろんな場所へ乗り換えしで行くことができる。
主要駅であるため通勤時間はかなりホームが混む。また、遅延などするとエスカレーター、階段前は大変混雑し進まない時がある。
生活利便施設の充実
駅前にはルミネ、グランデュオ、エキュート、高島屋、伊勢丹などデパートが多く都心へでなくても買い物が済む。
強いてあげれば、デパートなどが多く、個人店舗のお店は吉祥寺などと比較するとやや少ないためそんなお店があるとより良い。
飲食店の充実
駅前には多くの居酒屋、カフェ、レストラン街があり困ることはない。
予約しないと土日のランチは入れない人気店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園があり子供を遊ばせるにはとても良い場所。また、駅近にはデパートが多く、ベビールームも充実している。
屋内の遊び場が少なく、またコロナで閉鎖している場所、閉業した場所があり雨の日に子供を遊ばせる場所が少ない。
治安
改札を出るとすぐに交番があり、駅の中もよく警察官が警備しているため安心。
南口の錦町あたりは夜のお店も多く、夜間は1人で歩くのは少し怖い感じがする。
コストパフォーマンス
一人暮らしをするには家賃は駅近でも抑えられる場所もある。
ファミリー向けのアパートになると駅近だとかなり値段が高い。駅から20分程度離れた場所であれば少し抑えられるが。
交通利便性
南武線や青梅線などの他の路線への乗り換えがスムーズなところ。
強いて挙げるなら都心までが遠すぎるところ。
生活利便施設の充実
都心には劣るものの周辺にルミネ・伊勢丹・高島屋と百貨店が充実しており買い物に便利です。
駅の規模の割に人が多すぎます。以前JR中央線の駅別乗降客数ランキングで新宿駅、東京駅に次ぐ第三位だと聞きました。
飲食店の充実
喫茶店もファミレスも多く飲食には困りません。
飲食店以外に座れるところがない点は困ります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに昭和記念公園があり遊び場には困らないと思います。
学校は多くない気がします。学校が多いと聞いて立川周辺で思い浮かぶ場所は八王子ですね。
治安
夜も明るいし悪くないと思います。北口で治安が悪いと感じたことはありません。
南口は飲み屋街なので夜はイマイチかもしれません。
コストパフォーマンス
年々栄えて便利になっているのでコストパフォーマンスはいいと思います。
商業施設が増えるとともに駐輪場以外の場所に気軽に自転車を停められなくなったのは地元民としては困りました。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。