メゾンドヴィレ本駒込の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区本駒込4丁目40-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年3月
総戸数68戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積21.68m² ~ 30.05m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マルコー
施工会社熊谷組
管理会社マルコー

メゾンドヴィレ本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドヴィレ本駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドヴィレ本駒込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィレ本駒込の売却ガイド

メゾンドヴィレ本駒込は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数68戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドヴィレ本駒込の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヴィレ本駒込を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

メゾンドヴィレ本駒込に関するよくある質問

メゾンドヴィレ本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィレ本駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィレ本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドヴィレ本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィレ本駒込はどのような物件ですか?

メゾンドヴィレ本駒込は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩9分。築1999年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィレ本駒込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】駅商業施設アトレがあり、成城石井、TSUTAYA、スタバが入っている他パン屋、とんかつのさぼてんがあるので朝ご飯、夜ご飯の調達が可能です。 駅自体が坂の中腹にあるので坂を登るか、下るかしないと住宅街になりません。 坂下であればエレベーターが設置されているので車椅子やベビーカーでの移動が容易です。 小道以外ほとんどの通りに歩道があります。 道によっては商店街や商店が並ぶ大きめの通りもあるので大通りを通れば夜道もそこまで暗いところはないです。 小道になると少し暗くなりますが全く街灯がない箇所は殆どないのでそこまで危険を感じたことはありません。 電車ですが、山手線と京浜東北線が走っているので東京方面に向かう際は快速電車に乗ればスムーズに移動可能です。 山手線が止まった際も京浜東北線で田端まで戻って来れます。 京浜東北線が止まった場合も同じことが言えます。 駅から少し下がったところに大型スーパーマルエツがあり、業務スーパー、マイバスケット、明治通り近郊にオリンピック、ウエルシア、たじまなど薬局やスーパーも点在しています。。コンビニもあちこちにあります。
【田端駅に対する口コミ】駅前が線路上、橋の為帰宅には坂を登るか下るかしないといけない。 小さいほうの改札の場合は遠回りして坂を登るか きつい階段を登らないと帰宅不可能です。 大きい改札口から小さい改札口への移動は階段しか移動手段がありません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、スーパー、薬局等が近くに多い。コインランドリーも徒歩3分以内にあるので非常に便利。
目の前の道路の工事が居住してから8年程経った今も続いている。ほぼ夜間工事の為、神経質な方には向かない。また、最近は外国人が増えてきている地域でもあるので、早朝夜間問わず大声で話す人がマンション近隣及び同マンション内にいる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駒込駅、田端駅、バス停など交通アクセスが良い。
アクセスはあるが、最寄り駅まで徒歩で10分程かかる。最寄り駅に向かう道が歩行者で混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園、コンビニ、各種店舗が近くにあり、夜は明るく閑静な所。
大通り沿いなので、日中は、車の騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ、宅配ボックス、駐輪場、エレベーターが揃っていて、デザインも良い。
窓はひとつなので、見える風景はいつも同じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁は厚く、陽当たりも良い。段差もなく、室内設備も良い。
窓はひとつなので、見える風景はいつも同じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストアその他各種店舗、商店街へのアクセスが良い。
商店街は少し遠く、道はいつもかなり人で混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は目の前、坂を登ると病院と公園、警察署やコミュニティセンターも徒歩20分圏内にある。
マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2023年03月 メリット
交通利便性
自宅最寄駅毎日のように利用しています。京浜東北線と山手線が止まるため、とても利便性は高いです。
山手線、京浜東北線が止まるために、通勤時はとても混雑します。難しいかもしれませんが、ホームを整備していただけると、もう少し歩きやすくなるのかな、と思います。
生活利便施設の充実
アトレ内にトモズができてからは、とても便利になりました。本屋が代わりになくなってしまったことはとても残念ですが、それ以上に充実していると思います。パン屋さんなどもあり、仕事帰りのちょっとした買い物にも便利です。
あまり浮かびませんが、強いて言えば近くに100均ができると助かるかと思います。
飲食店の充実
駅ナカにも駅周辺にも手軽に入れる飲食店が多く立ち並び、とても便利だと思います。
特に思い当たりません。強いて言えば、改札外の軽食にあたるところがスタバしかなく、席が埋まっていることもあるのでもう一つ二つ、何かできればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
未婚なのでなんとも言えませんが、公園もあり、小学校や保育園もあるため充実していると思います。階段にはスロープがあったり、子供連れの方をよく見かけるので、充実しているのかなと思います。
特に思い当たりませんが、トイレでのおむつ替えシートや多目的トイレを充実させてもいいのかな、と思います。
治安
街頭も多く、いいと思います。住宅地メインということもあり、明るい雰囲気があります。
駅前のトイレなど、一部暗い雰囲気があり、少し怖いと感じました。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。駅周辺にはコンビニや少し歩けば業務スーパーもあり、個人的に助かります。
特に思い当たりません。一般的に物価は上がってますし、家賃も安いとは言えませんが、下げろとは言えないですね。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。