メゾンドヴィラージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広島駅駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市東区二葉の里1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年2月
総戸数19戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積15.86m² ~ 20.45m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドヴィラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドヴィラージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドヴィラージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィラージュの売却ガイド

メゾンドヴィラージュは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドヴィラージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヴィラージュを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩7分
  • 広電宇品線/広島駅駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

メゾンドヴィラージュに関するよくある質問

メゾンドヴィラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィラージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィラージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドヴィラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィラージュはどのような物件ですか?

メゾンドヴィラージュは広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩7分。築1989年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィラージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島の主要駅で電車、市電、バス、タクシー各種が使えます。利便性が非常に良いです。市内中心部にアクセスしやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】主要駅で構内が広く、慣れてないと迷ってしまうかもしれません。家賃が非常に高いです。物価も高いので出費がかさみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市内に近く買い物施設、商業施設が豊富です。駅周辺に交番があり、何かあった時利用できます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】お店がたくさんあるので、事前に下調べして自分に合ったお店を選ぶ必要があります。人が多すぎて、さまざまなトラブルリスクが考えられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がたくさんあります。居酒屋も多いです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飲食店の値段が高いです。リーズナブルなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内は改修が進んでおり、非常に綺麗です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】公園など子育て世代が楽しめる施設がもっと増えて欲しいです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
全てがコンパクトな作りなのであまり部屋にこだわりがない方には良い広さだと思う。
築年数が経っているので所どころサビている部分があるエアコンが古い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺なので何でも揃っていてとても便利。
沿線の近くなので音が気になる人には向いていないかもしれないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近で交通、買い物など生活するには非常に便利が良いところ。
沿線状で警察や病院もあるので昼夜問わず少し賑やかです。
2023年01月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。新幹線と在来線の改札が近い。
南口は改装工事中で何かと遠回りが必要で移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
エキエにいろんなお店が入っていて楽しい。
エリアとお店が細々としていて分かりにくい。
飲食店の充実
広島といえば、の飲食店が集結していてターミナル駅としてピッタリだと思う。
価格が割高で、地元の人は使わないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公共交通機関がたくさん通ってあるのでどこに行くにもアクセスしやすい。
ゴミゴミしていて生活しやすい環境とは言えない。
治安
すぐに警察が来てくれるところくらいかも。。
痴漢、酔っ払いが多い。特にカープの試合がある日は酷いです。
コストパフォーマンス
安いは安いなりの事情があると思いますが、駅から近いところでも割安の賃貸がある。
昔から駅に近い場所は治安悪め。最近は少しでも良くなってるかもしれない。
交通利便性
JR新幹線広島駅で、北側に新幹線口との名称があり、高速バスなどバス停がここにあります。駅のすぐそばだったので、すぐ隣に在来線もあり、そのまま通路を歩けば、中央改札があるので、乗り換え便利で助かりました。そのまま進むと、南口に広島電鉄の乗り入れているので、大変便利な駅です。
南北に広がる駅の通路の周りには商業施設が沢山あり、どこがおすすめなのか、わかりにくい。
生活利便施設の充実
広島駅に来れば、なんでも手に入ると言えます。キオスクとセブンイレブンが一体化したお土産屋さんの一番奥に、限定販売のお菓子スタンドがありました。
店が多すぎて、イチニチでは回りきれません。行くたびに、違う店に出会える楽しみだと頭いましょう。
飲食店の充実
キオスクとセブンイレブン一体化した、不思議なお土産屋さん、おススメです。
駅の近くだからよいのですが、お土産選びが楽しすぎて、発車する列車に乗り遅れないように要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅は、地下へとのりかえがありますが、エレベーター、エスカレーターが充実していますし、案内もあるので安心です。
移動すべき案内は上部にしか無いので、首が疲れます。
治安
昨年来た時より工事が進んでいて、とても明るく、人通りも多いし、治安の良い駅だと言えます。
駅構内案内を何度も見ましたが、とてもわかりにくいです。南北に駅の通路を改札を通らなくても歩けるので、雨にも濡れず、通り抜けられるので、とにかく人が多いです。
コストパフォーマンス
新幹線、在来線、路面電車と、バス、全てが乗り入れしているので、ここの近くに住めば大変便利に暮らせます。
24時間動いている駅なので、乗り換えて、少し離れないと、住みにくいと思われます。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。