メゾンドヒル黒部の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩4分 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数15戸
小学校区域千葉市立西の谷小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校

メゾンドヒル黒部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メゾンドヒル黒部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドヒル黒部を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

メゾンドヒル黒部の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドヒル黒部の売却ガイド

メゾンドヒル黒部は千葉県千葉市花見川区に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドヒル黒部の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヒル黒部を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立西の谷小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

メゾンドヒル黒部に関するよくある質問

メゾンドヒル黒部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヒル黒部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヒル黒部の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドヒル黒部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヒル黒部はどのような物件ですか?

メゾンドヒル黒部は千葉県千葉市花見川区に位置する鉄骨造です。幕張本郷駅徒歩4分。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヒル黒部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 買い物は京成リブレと業務用スーパーがあり、マツモトキヨシも近くにあるため生活用品も簡単に手に入る。 【電車の混雑状況】 朝の通勤ラッシュでも、雨が降らなければぎゅうぎゅう詰めになることはありません。 【都心部へのアクセス】 京成線と総武線が走っており、都内へのアクセスはかなり良いです。 【アプローチ】 人通りが多く治安はとても良いです。日大や東邦大も近くにあり学生も多くいます。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】特にないとは思いますが、強いて言うなら飲み屋が多いので、酔っ払いと出くわすことがよくあります。しかし、人通りが多いので特に問題はないかと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】始発に乗れる。 椅子に座れるのは本当にありがたい。家賃も物価も安い。 原付を買うの勧める。 駅に止められるから。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】津田沼までで止まるダイヤが多い。 駅に入ったら結構歩く秋葉まで1時間かかる。 山の手線に乗り換えないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】家賃が意外と安い。 意外と治安がいい。 公園もある。小岩よりまし。 夜は出歩くな。 意外と静か。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅近の住まいが古い 怪しい外国人と外国人店員の態度が悪い。バイクのシートにいたずらされた。 お金を盗まれた。 ゴミの出し方にうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】探せば焼肉店とか意外とある。 車とバイクがあればニトリやスーパーなど色々があるが、自転車だとキツイ。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】飲食店が駅から少し離れた所にある。 後、パチンコ店がボリ過ぎ 海が汚い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】スパーマーケットや、ニトリ、コメリなど生活に必要なお店はわりとある。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】車やバイクなどの足になるものが必要。 それが無いとバスは不便。
2022年10月 メリット
交通利便性
総武線沿線のため、どこに行くにも便利です。
快速が止まらないこと、通勤ラッシュ時間帯の混雑が激しいことです。
生活利便施設の充実
駅のまわりに店舗は少ないものの、総武線沿線で、どこに行くにも便利。
駅周辺に商業施設がない。また、スーパーなど生活必需品の店舗も駅から少し離れています。
飲食店の充実
個人で経営しているお惣菜屋さんが、昔から永く続いていて美味しいです。
店舗が複数ない為、買い物できる店が限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園もたくさんあり、子育て世代には助かっています。また、エレベーターも設置されて使いやすくなりました。
駅から少し歩かないと公園がなく、遊び場所が少ないところです。
治安
駅前交番もあり、飲食店は少ないので酔っ払いもいなく、治安は良いです。
閑静な住宅街のため、街灯や人通りも少なく、夜間は少し危ないです。
コストパフォーマンス
自転車などがあれば、スーパーは複数あり、駅周辺もごちゃごちゃしていないので、落ち着いて暮らしやすいです。
特にありませんが、駅前施設を充実していただけると、会社帰りなどに重宝しそうです。
交通利便性
JRは各駅停車しか停まらないが、京成電鉄も近く乗換も可能。
快速が停まらない。東京方面から来る電車は津田沼止まりも多く電車の数が少なめ。
生活利便施設の充実
駅の北側は開発中のため今後新しい店なども出来る見込み。
駅の南側に商店街もあるが、閉まっている店も多い。
飲食店の充実
商店街には中華やお弁当屋さん、パン屋さんなどがある。
個人のお店が多く、日曜日は閉まっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が複数ある。区画整理が進んでいるエリアは公園ができる予定。
保育園はあるが、小規模園が多いのと人気の園は倍率が高いので、希望の園に入れない人も多い。
治安
飲み屋などはあまりなく、住宅街なので静か。
駅の近くは区画整理で工事中のため暗い印象。
コストパフォーマンス
住宅街なので、静か。電車もバスもあるので交通の利便性は良い。
駅前にスーパーなど日常の買い物ができる店がない。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。