メゾンドネージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数22戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域茗台中
専有面積13.13m² ~ 25.29m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マルコー
管理会社ダーウィン

メゾンドネージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドネージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドネージュの売却ガイド

メゾンドネージュは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドネージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドネージュを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 茗台中

メゾンドネージュに関するよくある質問

メゾンドネージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドネージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドネージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドネージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドネージュはどのような物件ですか?

メゾンドネージュは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩10分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドネージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【後楽園駅に対する口コミ】4路線がりようできて、どこに行くのも便利
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームがあるため、野球やコンサートがある日は駅が混雑する。
2024年09月 メリット
交通利便性
朝の時間は電車が来る時間の間隔が狭く、すぐに電車が来ること。
電車の遅れが多いこと。とは言っても、運行本数が多いため、電車が遅れていても5分待てば電車が来る。
生活利便施設の充実
トイレの場所がわかりやすいこと。駅員もいることが多いこと。
学生が多く利用する駅なので、登下校の時間には大変混雑する。その割に階段が狭く感じる。
飲食店の充実
近くの飲食店はマクドナルドやコンビニのほか、個人経営の飲食店も多く、落ち着いたお店が多いこと。
強いていえば、駅のなかにコンビニがあれば、駅前のコンビニが混まなくて便利だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには私立の学校や幼稚園が多い。駅のトイレの前にはスロープもある。
駅の周辺には急な坂が大変多いこと。また、道幅も交通量の割に狭いこと。
治安
とても良い。歓楽街はなく、飲酒ができる場所もあまり多い印象はないため酔っ払いがあまりいないこと。
特に夕方の時間帯で、電車のなかが割と騒がしい印象を受ける。
コストパフォーマンス
薬局は安い、また、学割料金がある飲食店があること。
カフェでの飲食は高く感じる。リーズナブルでないため気軽にこの周辺での飲食はできない。
交通利便性
南北線、丸ノ内線の他に各都営線春日駅も利用できるので、都内のほとんどの主要な駅へ5~20分以内くらいでアクセスできて良い。
地下に深い駅で南北線利用時は駅改札から南北線ホームまで5分ほどかかる。まあまあ広い駅なので改札内のコンビニがもう一個くらいあってもいいような気がする。コンビニとまでいかなくともちょっとした売店とか。
生活利便施設の充実
駅直結のメトロエム後楽園に飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋等があり、雨に濡れずに買い物ができて便利。駅からすぐの商業施設ラクーア、少し歩くと綺麗めのドン・キホーテ、マルエツ、クイーンズ伊勢丹、いなげやなどがあり都心エリアにしては生活環境が充実している。
郊外にあるような大型の路面店ドラッグストアや、スーパーが欲しい。なぜ都心エリアには小さい店舗ばかりなのだろう。どこに住んでいようと、生活必需品の選択肢は多いに越したことはことはないと思う。
飲食店の充実
駅直結のメトロエムや、ラクーアに飲食店があり、外食で困ることはあまりない。
居酒屋は少ない。これが治安の良さに繋がっているのかも知れないが。
暮らし・子育て環境の充実
静かな街なので、治安の面で心配になることはないと思う。主要なオフィス街へはほとんど10分くらいで着くので大人だけで住むには最高。
治安と交通利便性は大満足な一方で、子育てするのに向いてる街では無いと思う。ビルが多く、子供が走り回れるような公園、広場がない。駅の脇に公園という名のちょっとした広場はあるが、自分が子供だったら大人の駅までの通り道と化している整備された花壇がメインのあのような場所では満足に遊べないと思う。マンションの敷地内や住宅街の車道でキャッチボールやボール蹴りをする親子を見かけるが、他にできる場所がないようで車に常に気を配りながら遊んでいる。
治安
東京ドームでイベントがある時に少し賑わうが、基本は静かで治安は良い。
特にないが、強いて挙げるならば以前ホームレスが駅で寝ているのを1度だけ見たことがある。
コストパフォーマンス
値段はともかく、便利で静かでいい場所だ。
住んではいるが、ただ生活をするだけの場所に払う金額にしては高いと思う。今は大人だけで住んでいるので当分住み続けるが、子供を考え始めるようになったら引っ越すと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。