メゾンドセニュールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩4分 シーサイドライン/新杉田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立杉田小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積14.68m² ~ 16.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社青木建設
管理会社エムジー

メゾンドセニュールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドセニュールの売却ガイド

メゾンドセニュールは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数60戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドセニュールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドセニュールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩4分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩4分
  • シーサイドライン/新杉田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立杉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

メゾンドセニュールに関するよくある質問

メゾンドセニュールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドセニュールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドセニュールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドセニュールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドセニュールはどのような物件ですか?

メゾンドセニュールは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩4分。築1989年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドセニュールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行の止まる最寄り駅とつながる駅ビルのプララ杉田は、東急系スーパー、地域密着専門店、書店、クリニック、多国籍な飲食店のある便利な広場です。マンションは徒歩数分にあり、通勤が楽です。京浜急行、JR、金沢シーサイドラインの3駅が利用可能で、とても便利な場所です
商店街を含め、飲食店の多くは21-22時で閉まります。美味しく食べたければ、早くの帰宅がいいでしょう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近てすが、周囲はマンションもある住宅地で、静かです
建物の壁は防音策がされているものの、線路に近く、デリケートな人にはうるさく感じるかもしれません。街灯少なめです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
白いタイル貼りで、入口には小さな植栽もあります。居住者用の収集室があり、ごみ捨てが楽です
エントランスのオートロックや、エレベーターがあったら、なお安心で快適だったことでしょう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標識的な、ワンルームたての間取りで、収納が比較的広いです。鉄筋コンクリート造りの堅ろうな造りで、他の部屋の音がほとんど聞こえません。ガレージもあります。
築後30数年以上で、扉などの建て付けの歪みがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
京浜急行、JR、金沢シーサイドラインの各駅ビル、その間をつなぐ杉田商店街には、ファーストフードチェーン店、ユニクロ、専門店、インドネパール、ブラジル、ベトナム、イタリアなどの多国籍料理店、ドラッグストアまで、多様な店があり便利なことに事欠きません
若者に好かれる洋品店、カフェなどは、他の街に譲ります
暮らし・防災・子育て ★★★★
みこしや山車の出る夏の杉田まつりは、商店街の活気を感じさせます。駅ビルを中心に、いろいろなクリニックがあり、安心です。杉田駅3分のはるみクリニックは、女性医師が消化器内視鏡検査を行っていました。
MRIのような精密検査が必要な場合、遠方の総合病院へ行く必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】スーパーや商店街に活気があり、安売りやイベントも多かったので買い物が楽しめました。 子育て世代も多く、支援活動も活発なのでママ友も作りやすいと思います。 京急・JRの駅に挟まれているので、多くの場所にアクセスできます。 バスも広く通っているので、病院などへ通うのも楽でした。
【新杉田駅に対する口コミ】地形的に起伏が大きく坂道が多いので、自転車での移動には体力が必要です。 住宅街は道が狭い場所が多く、車と自転車のすれ違いが難しい場所も多いです。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の商店街に活気があり、飲食店が多いこと。都内方面の電車が2路線利用可能なこと。
早朝の時間帯にエスカレーターが動いていないこと。(階段はあります)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道がフラット。マンション周辺は完全に住宅街なので夜も静か。
駅周辺を過ぎると街灯が減るためちょっと寂しい。(真っ暗など、怖いところはありませんが)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まめに掃除をしていただいてたのでいつも綺麗でした。
階段のところに扉があり、両手がふさがってると不便な時があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルーム物件では収納が多い方だと思います。
物干し竿をかけるところがベランダの高さについてること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、弁当屋、飲食店が多い。食に関して全く困らなかった。
キッチンが狭いので必然的にテイクアウト・外食が多くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
一番近くの内科医院が夜も診療してます。社会人にはありがたいです。
裏道でも車がよく通るので、小さいお子さんは注意が必要です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急杉田駅は徒歩5分程度、JR新杉田駅は徒歩15分程度と2路線使えます。
JR新杉田駅のほうがよく使っていましたが、徒歩15分程度でちょっと距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りも住宅街なので静かです。線路際ですが、そんなにうるさくないです。
男性単身者が多いです。たまに夜の営みの声が聞こえました…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
アパート内にゴミ捨て場があります。雨にぬれずに捨てられます。
古いので設備はそれなりです。ユニットバスです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すりガラスなので周りの目は気になりませんでした。朝と夕方は日が当たりました。
古いので設備はそれなりです。ユニットバスです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急杉田駅の「ぷらら」にとうきゅうスーパーが入ってて便利です。商店街もいろいろあります。新杉田駅には成城石井があります。
おしゃれではないです。洋服などを買う時には横浜駅まで出ていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院と整骨院は近くにありました。参加していませんが、杉田駅では夏祭りをやっていました。
図書館は近くにありません。アパート内でのコミュニケーションはありませんでした。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR根岸線新杉田駅は都心から通勤圏内です。JR新杉田駅から 横浜市営のモノレールであるシーサイドラインが出ていて、金沢シーサイド工業地帯や横浜市大医学部病院などを通り、終点は金沢八景駅です。JR新杉田駅から徒歩10分ほどで京浜急行線の杉田駅があります。通勤圏内であり、大船や横須賀、鎌倉、三浦海岸などに簡単に行けます。都会生活と自然と歴史のある街並みが身近に楽しめる駅です。
JR新杉田駅は根岸線の磯子駅から大船駅に延長された昭和40年代につくられ、埋め立て地につくられています。海へは数百メートルで、海抜メートルです。高架型の駅ですが 地震災害が心配です。
生活利便施設の充実
JR新杉田駅には 駅構内にBeansというショップゾーンがあり、スーパー、レストラン、喫茶店などあります。駅至近にはオーケーマートやスズキや、ハックドラック という大きなスーパーがあります。郵便局、内科医院、整形外科は駅から徒歩5分以内です。JR杉田駅から地元の商店街をぬけると約10分(徒歩)で京浜急行の杉田駅で、地元の商店街には 飲み屋が多く、安い八百屋など沢山のお店があります。とても便利です。
JR新杉田駅のすぐ近くに IHIや東芝の工場があります。またシーサイドライン(モノレール)のハブ駅ですので工業地帯を走るモノレールを 沢山の労働者が乗り降りします。よって、通勤ラッシュがひどい。
飲食店の充実
JR新杉田駅の近くに ラーメンの家系の総本山である吉村家がスタートし、今は横浜駅のほうに引っ越しましたが、今は一番弟子の杉田家があります。すごい人気です。JR新杉田駅は。家系の総本山吉村家の発祥地です。
杉田商店街は活気がありますが、飲み屋が多くて、酔っ払いが目立ちます
暮らし・子育て環境の充実
買い物が便利、平坦です。タクシーは24時間待機しています。小学校が徒歩10分位にあります。幼稚園もいくつかあります。
近くに小学校がありますが、中学や高校は近くにありません。JR新杉田の構内トイレはいつも悪臭がひどく、梅雨の時は最悪です。
治安
交番が駅前にあります。治安は良いと思います
しいて言えば、酔っ払いが 深夜に 喧嘩することもあり、深夜は治安が良くない
コストパフォーマンス
杉田商店街は物価が安いことで有名です、生活しやすいです。
年寄りが多い印象です、一人暮らしの老人も多いようです、
交通利便性
JR根岸線に加えて、横浜市新交通シーサイドラインが利用できます。少し歩けば京急杉田駅も利用できます。
工業地帯の入口の駅なので、朝夕はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
商業設備や病院は充実しています、古くからの杉田の商店街も盛況で利用できます。
車を利用しての買い物は駅から少し移動する必要があります。コストコもありますが、車で10分程度かかります。
飲食店の充実
工業地帯がある為、昼の食事はバリエーション豊富です。
オシャレな店舗は期待できません。実用的な食堂か、地元密着型のレストラン程度です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の山側は昔からの住宅地で、複数の幼稚園や学校の選択肢もあります。駅は工業地域通勤者向けなので古いですが、設備は完備しています。
駅周辺には大きな公園はありません。少し離れた住宅街か、シーサイドラインを利用して移動する必要があります。
治安
大きな繁華街はなく、工場勤務者が通勤に利用する程度なので治安は特に問題ありません。
工場や物流の拠点が近くにあるので、道には輸送車が多く、交通リスクはあります。
コストパフォーマンス
横浜にも近く、便利な地域の割には不動産物価はリーゾナブルな範囲の様に感じます。
駅に近い大規模マンションなどは多くはないので、選択肢は限られます。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。