メゾンドゥ目白台1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/早稲田駅 徒歩4分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩7分 JR山手線/目白駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区目白台1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数13戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積39.00m² ~ 39.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三條商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

メゾンドゥ目白台1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンドゥ目白台1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

メゾンドゥ目白台1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メゾンドゥ目白台1の売却ガイド

メゾンドゥ目白台1は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドゥ目白台1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドゥ目白台1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩4分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

メゾンドゥ目白台1に関するよくある質問

メゾンドゥ目白台1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドゥ目白台1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドゥ目白台1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドゥ目白台1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドゥ目白台1はどのような物件ですか?

メゾンドゥ目白台1は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩4分。築1985年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドゥ目白台1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【目白駅に対する口コミ】山手線内なので主要駅に短時間で行けるアクセスの良さは大きなメリット。 また駅利用者数が山手線内で2、3番目に少ないので、駅の周りも意外と静か。家賃も山手線沿線にしては安い。 住んでいる人もファミリーや年齢層が高めな人が多いので、騒音などは感じなかった。
▼【目白駅に対する口コミ】遊ぶところはあまりない。 閑静な住宅街といった場所なので人によっては飽きるかも。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲目白駅自体は山手線だけだが、少し行けば西武池袋線の椎名町、大江戸線の雑司ヶ谷、あとターミナル駅の池袋まで徒歩圏内。バス路線も充実している
▼あまり見当たらないが山手線以外を利用する人はメリットが無いように思う
生活利便施設の充実
▲駅前は商店街なので賑やかで充実している。有名な飲食店もあり楽しい。無料で入れる日本庭園があり癒される
▼ホームセンターのようなものが無く、池袋のロフトくらいしか品揃えの良い雑貨屋がない
飲食店の充実
▲意外と低価格帯の飲食店もある。チェーン店、こだわりの個人店が混在しており使いやすい
▼郊外に比べるとスーパーの規模が小さい。池袋まで出ないと色々なものは揃わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲目白台の方まで行けば広い公園がある。図書館が住宅街の中にある。
▼上記の通り目白台辺りまで行かないと思い切り遊べる児童公園は少ない
治安
▲都心の中では良い方。駅の近くには大きい警察署がある。たまに事件のニュースは聞くが、人が沢山集まる街では珍しくないレベル
▼椎名町方面から帰ってくる時に夜遅いと少し寂しい雰囲気ではある
コストパフォーマンス
▲池袋が近く、所謂高級住宅街と言われるので家賃は安くはない。昇殿は意外と庶民派な価格もあるので目黒だの広尾だのに比べたらコスパは良い
▼どこの駅からも割りと遠いのにワンルームでも結構家賃が高いと思う
交通利便性
▲駅内にコンビニやパン屋さんがある。山手線のみしか通っていないので山手線利用者には便利です。
▼山手線しか通っていない為、場合によっては乗り換えなどをしなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパーやコンビニ等が沢山あり、利用しやすいです。
▼強いて言えば、駅前のバスの時刻表示が壊れていることです。
飲食店の充実
▲駅の近くにスタバやケンタッキーがあります。飲食店も多い為利用しやすいです。
▼強いて言えば、もう少し飲食店を増やすと繁盛するかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、多機能トイレがあります。比較的広いと思います。
▼特にデメリットはありません。ただ、公園などは少なくなったと思います。
治安
▲治安はとても良いです。落ち着いています。
▼夜は、シーンとしている為少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲池袋が近いのでとても便利です。スーパーも沢山ある為、生活には困らないと思います。
▼家賃は少し高いと思います。ただ、利便性に優れているので気にしてないです。
交通利便性
▲鉄道は山手線のみだが新宿、池袋へのアクセスがよい。バスでも新宿方面池袋方面へアクセスしやすい。
▼山手線がストップすると、雑司ヶ谷や池袋まで歩かないと電車を使用できない。
生活利便施設の充実
▲一通りのものはある。特別な何かはあるわけではない。
▼スーパーが駅前に一軒しかないので、そこにないものを買おうとすると遠くに行かないといけなくなる。
飲食店の充実
▲チェーン店が定着しにくいのか、落ち着いた雰囲気の街並みにはなっている。
▼マクドナルドなど軽く食べて帰りたい時に選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲特に可もなく不可もなく。お受験用のお店や塾などはある。大手の中学受験塾は池袋にいかないとないかもしれない。
▼公園や子供向けの施設は少ない。幼稚園は駅前などにもある。
治安
▲駅前に関しては治安はいい。駅から離れて高田馬場や椎名町に行くと悪化するイメージ
▼駅前の公園で夜集まって騒ぐ若い人がいる、それはマイナス
コストパフォーマンス
▲駅前のスーパーなどは高級志向なのか割高に感じる。駅の近くで色々済ませようと思うと出費が嵩みがち。
▼家族で住もうと思うと、家賃が30万近くなる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。