メゾン Kの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩2分 都営大江戸線/春日駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩14分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区小石川2丁目3-18
構造ALC(軽量気泡コンクリート)
階建て4階建
築年月2010年10月
総戸数8戸
小学校区域文京区立礫川小学校
中学校区域文京区立第三中学校
管理方式巡回

メゾン Kを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾン Kを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾン Kのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾン Kの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メゾン Kの売却ガイド

メゾン Kは東京都文京区に位置するALC(軽量気泡コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は後楽園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン Kの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾン Kを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 後楽園駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立礫川小学校
  • 中学校区: 文京区立第三中学校

メゾン Kに関するよくある質問

メゾン Kの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン Kには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン Kの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン Kの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン Kはどのような物件ですか?

メゾン Kは東京都文京区に位置するALC(軽量気泡コンクリート)です。後楽園駅徒歩2分。築2010年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン Kには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】都心部までアクセス便利。混雑していない。様々な施設が充実している。とても住みやすい。
【後楽園駅に対する口コミ】改札までもっと近ければいい。 終電時刻が早い。土地がとてつもなく高い。。。。。。。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】コンビニやショッピングモールなど、様々なものが充実している。きちんと整理されていて綺麗。街灯が多く、夜も明るい。
【後楽園駅に対する口コミ】トイレを使える場所が少ない。トイレが混雑している。強いて言えば階段が多いのが気になる。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】様々なお店がある。美味しいところがたくさんある。
【後楽園駅に対する口コミ】お店一つ一つが小さく、狭い。使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】学校がたくさんある。保育施設などが充実している。
【後楽園駅に対する口コミ】急な階段が多い。公園などの遊べる場所が少ない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅やスーパーからも近く、治安もいいので住みやすいです
日当たりが特別よくないため少し寒く感じます
2023年09月 メリット
交通利便性
東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい
東京ドームでイベントがある日とかにはエスカレーターなどが混雑していて、イベントに関係ない人が使いにくい
生活利便施設の充実
近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれる
本があまり好きではない人には好まれにくいと思う
飲食店の充実
歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。
駅にももう少しわかりやすく何屋があるのか記載してほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。
東口側にエスカレーターが見当たらないためそれが気になる。
治安
ヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。
駅の入り口近辺に稀に人だかりができるのは気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる
東京という場所柄土地代は気になりかねない
交通利便性
池袋との距離感がとても便利で春日駅とも乗り換え可能。水道橋まで歩いても苦にならない。
地下構内がとても広く長い。歩く歩道が欲しいところ。
生活利便施設の充実
順天堂大学医学部付属順天堂医院の存在が、これ以上に無い安心感を与えてくれる。
町の小さなお医者さんが多数存在するエリアではない。
飲食店の充実
新三陽さんが超有名。少し歩くことになるが、元プロレスラーのザ・グレート・カブキさんのお店も凄く美味しい。
どこのお店も、ドームから流れてくるお客さんで凄く混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
春日や白山に近いエリアは、静かでとても暮らしやすいと思います。
駅前はご存じのとおり「暮らす町」ではありません。
治安
閑静な住宅街のエリアは、とても穏やかでいつもお年寄りが微笑んでいる町です。
ドーム周辺は、試合結果によってはとても荒れている人も多いことでしょう。
コストパフォーマンス
学生さんも多いエリアなので、根気よく探してみるととてもリーズナブルなエリアがまだ存在します。
タワマンや高級住宅地も多いエリア。いわゆる山の手です。
交通利便性
『水道橋』何処へ行くにも行ける中心地的な立地の駅です。
『水道橋』東京ドームが駅前にあるので、ライブや野球などのイベントの時は込み合います。
生活利便施設の充実
『水道橋』東京ドームシティに行けば買い物から食事、アミューズメントまですべて楽しめます。病院関連も点在しています。
『水道橋』東京ドームシティ以外には商業施設がないため、マンネリ化する傾向にあります。
飲食店の充実
『水道橋』駅近に飲食店が充実していて、居酒屋もあるので昼夜問わず食事に困ることはありません。
『水道橋』居酒屋やファストフード的なお店が多く、高級志向のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
『水道橋』公園は大型なものもありますし、東京ドームにも安心して子供を遊ばせられるスペースもあります。
『水道橋』幼稚園や保育園の数は少なく、通学には遠距離になる傾向があります。
治安
『水道橋』女性の一人歩きでも怖い思いをすることはない街だと思います。
『水道橋』東京ドームのイベントによっては、騒がしい街になることがあります。一時的なものですが。
コストパフォーマンス
『水道橋』街自体の利便性や治安の良さを考慮すると、とても住みやすい街だと思います。
『水道橋』都心の街になりますので、家賃は高額傾向になります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。